Basilius van Bruggestraat 12 Heesch

  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-03
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-11
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-18b
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-12
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-13
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-16
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-17b
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-24
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-25
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-19b
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-20b
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-21b
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-15
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-22
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-23b
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-08
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-09
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-10
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-28
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-29b
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-30
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-26
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-32
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-33
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-34
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-35
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-36
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-39
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-37
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-38
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-41
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-40
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-43
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-42
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-04
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-05
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-06
  • BasiliusvanBruggestraat12Heesch-44

TE KOOP € 269.000 k.k. 
248 m2 4 Slaapkamers 1 Badkamer Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Welkom thuis! In deze rustig gelegen, uitgebouwde hoekwoning met heerlijke tuin hoef je niet meer te klussen. Aan de buitenzijde is deze woning uitstekend onderhouden en dat is binnen niet anders. Helemaal instapklaar dus!

De ruime woonkamer is lekker licht door de grote ramen, de lichtkoepels en de grote openslaande tuindeuren naar het terras. De gashaard zorgt voor een fijne warmte en een gezellige sfeer. De strakke moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en heeft een royale praktische provisiekast onder de trap. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een werkkamer, een kamer ingericht als inloopkast en een zeer luxe, ruime badkamer. De tweede verdieping heeft een voorzolder en een royale slaapkamer met dakkapel. De tuin is mooi aangelegd, heeft een berging en een eigen achterom. Daarbij heeft de woning een eigen oprit waar plaats is voor meerdere auto’s.

De locatie is heel centraal en toch lekker rustig. De Basilius van Bruggestraat ligt aan de rand van de bebouwde kom, je wandelt zo het buitengebied in. Toch liggen basisschool de Toermalijn, de voetbalvelden van HVCH, zwembad ’t Kuipke en het centrum van Heesch op maximaal tien minuten lopen van de woning. Op de hoek van de straat ligt een leuke speeltuin en natuurgebied den Berg.

Heesch is een gezellig dorp om in te wonen. Het telt ongeveer 13.000 inwoners. Het voorzieningenniveau is er erg hoog. Speciaalzaken, supermarkten, kledingboetieks en diverse restaurants zijn allemaal in Heesch te vinden. Binnenkort krijgt het dorp zelfs twee gezondheidscentra, dus ook op dat gebied kom je hier niets tekort.

Steden zoals ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn eenvoudig en snel bereikbaar via de snelwegen A50 en A59. In een kleine 20 minuutjes fiets je naar het centraal station in Oss. Daarnaast zijn er goede busverbindingen naar Oss, Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch.

Ben jij op zoek naar een leuke hoekwoning en houd je niet van klussen, dan moet je hier zeker komen kijken!

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in een ruime hal met garderoberuimte, meterkast, modern toilet en trapopgang. Vanuit de hal stap je in de uitgebouwde lichte woonkamer. Deze heeft een mooie massief eikenhouten vloer en een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd en zijn er grote openslaande tuindeuren in de achtergevel geplaatst. In het plafond zijn twee lichtkoepels aangebracht die voor extra daglicht zorgen.

De keuken heeft een rechte opstelling en is uitgevoerd in grijswitte kleurstellingen. Uiteraard beschikt deze keuken over alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, een koelkast, een vaatwasser, een afzuigkap en een combi-oven. Het donkere granieten aanrechtblad geeft de keuken een luxe moderne uitstraling. In het verlengde van de keuken bevindt zich een hele ruime provisiekast, waar ook meer dan voldoende plaats is voor de wasmachine, de droger én een diepvrieskist. De keuken is voorzien van grote antracietgrijze tegels en vloerverwarming. Er is een loopdeur naar de achtertuin.

Alle wanden zijn voorzien van een fijne spachtelputz. Het plafond heeft strak schuurwerk met sierlijsten. Alle kozijnen zijn van hout en hebben dubbele beglazing.

Eerste verdieping
Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen twee royale slaapkamers, een slaapkamer die nu in gebruik is als inloopkast, een werkkamer en natuurlijk de badkamer. De badkamer is zeer luxe uitgevoerd in stijlvolle donkere kleurstellingen en beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een badkamermeubel, een wastafel, een designradiator en een toilet. De ruimte heeft vloerverwarming en er is zelfs een televisie aansluiting.

Alle wanden zijn gestuukt. Op alle kamers en de overloop ligt een mooie laminaatvloer. Alle kozijnen zijn van hout en hebben dubbele beglazing.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is over bijna de volledige breedte van de woning een dakkapel geplaatst, wat een zee aan extra licht en ruimte geeft. De verdieping is opgedeeld in een voorzolder met berging en een zeer royale extra slaapkamer. Ook hier zijn alle wanden en plafonds strak gestuukt en ligt er mooi laminaat op de vloer. De Rehema cv ketel (2007) en de unit van de mechanische ventilatie zijn weggewerkt achter een wand.

Tuin
De tuin is ruim van opzet en net nieuw aangelegd. Er is meer dan voldoende plek om met vrienden en familie te borrelen of te barbecueën. De tuin ligt op het noorden en heeft een handige achterom. Aan de rechterzijde staat een stenen berging, waar plaats is voor je fietsen en het tuingereedschap.

Parkeren
De woning heeft een grote eigen oprit waar je meerdere auto’s kunt parkeren. Er is voldoende ruimte om hier een carport of garage te bouwen. Aan de voorzijde van de woning en in de directe omgeving is ook meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  € 269.000,- k.k.
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Hoekwoning met eigen oprit
Bouwjaar :  1964

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 121 m2
GBO Inpandige ruimte :  ca. 1 m2
Externe bergruimte :  ca. 8 m2
Perceeloppervlakte :  248 m2
Inhoud :  ca. 414 m3

Indeling
Aantal kamers :  7

Energie
Energielabel :  F (voorlopig)
Isolatie :  Muur- en dakisolatie, dubbel glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Remeha Avanta 28c (2007)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  B
Perceel :  6762
Oppervlakte :  248 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin :  Rondom, ca. 171 m2
Ligging tuin :  Noorden
Bereikbaarheid :  Via achterom

Bergruimte
Schuur :  2,83 m x 2,86 m

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Eigen terrein, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Video
Basilius van Bruggestraat 12 Heesch
Locatie

Neem contact op met Ilzze Makelaardij


Contact

Ik wil graag een brochure

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij