De Boekweit 10 Heesch

  • DeBoekweit10Heesch-02
  • DeBoekweit10Heesch-19
  • DeBoekweit10Heesch-09
  • DeBoekweit10Heesch-10
  • DeBoekweit10Heesch-12
  • DeBoekweit10Heesch-13
  • DeBoekweit10Heesch-14
  • DeBoekweit10Heesch-15
  • DeBoekweit10Heesch-16
  • DeBoekweit10Heesch-17
  • DeBoekweit10Heesch-18
  • DeBoekweit10Heesch-08
  • DeBoekweit10Heesch-06
  • DeBoekweit10Heesch-07
  • DeBoekweit10Heesch-22
  • DeBoekweit10Heesch-23
  • DeBoekweit10Heesch-20
  • DeBoekweit10Heesch-21
  • DeBoekweit10Heesch-24
  • DeBoekweit10Heesch-25
  • DeBoekweit10Heesch-26
  • DeBoekweit10Heesch-27
  • DeBoekweit10Heesch-30
  • DeBoekweit10Heesch-28
  • DeBoekweit10Heesch-34
  • DeBoekweit10Heesch-33
  • DeBoekweit10Heesch-31
  • DeBoekweit10Heesch-32
  • DeBoekweit10Heesch-37
  • DeBoekweit10Heesch-38
  • DeBoekweit10Heesch-44
  • DeBoekweit10Heesch-45
  • DeBoekweit10Heesch-43
  • DeBoekweit10Heesch-40
  • DeBoekweit10Heesch-39
  • DeBoekweit10Heesch-05
  • DeBoekweit10Heesch-35
  • DeBoekweit10Heesch-47

  VERKOCHT 
260 m2 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Deze woning is véél groter dan je zou verwachten! Met een inhoud van 533 m3 en een woonoppervlakte van maar liefst 152 m2 kun je werkelijk alle kanten op. Deze uitstekend onderhouden tweekapper met garage, schuur én veranda is over de volledig breedte uitgebouwd op zowel de eerste als de tweede verdieping. 

De woning heeft een grote lichte woonkamer en een moderne open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping heeft een voorzolder en een mooie afgewerkte extra slaapkamer. Aan de zijkant van de woning vind je de garage en de ruime oprit. De op het zuiden gelegen achtertuin heeft een praktische achterom. Achter in de tuin staat een mooie grote veranda en een handige schuur.

De Boekweit is een hele rustige straat in een groene, ruim opgezette wijk. Binnen tien minuten wandel je naar natuurpark de Hooge Vorssel, een fantastisch gebied om te wandelen of te fietsen. Als je de andere kant op loopt sta je binnen een kwartier midden in het gezellige centrum van Heesch. De locatie is voor een gezin met kinderen ideaal. Basisschool De Kiem en de kinderopvang liggen op steenworp afstand. Een leuke speeltuin ligt op de hoek van de straat. De tennisbanen, de voetbalvelden, de hockeyvelden, een sporthal en een buitenzwembad liggen allemaal op fietsafstand van de woning.

Heesch is een rustig dorp met ongeveer 13.000 inwoners. Het voorzieningenniveau en het winkelaanbod zijn groot. Zo zijn er meerdere supermarkten, restaurants, diverse speciaalzaken, opticiens en verschillende kledingwinkels.
Ook op het gebied van de gezondheidszorg is het goed geregeld. Huisartsen, tandartsen en fysiotherapeuten zijn allemaal in Heesch gevestigd.

Steden zoals ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn goed bereikbaar via de snelwegen A50 en A59. Het NS-station in Oss ligt op nog geen 15 minuten fietsen. Daarnaast zijn er prima busverbindingen naar Oss, Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch.

Wat wil je nog meer? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de ruime hal met garderoberuimte, vernieuwde meterkast en trapopgang. Tevens vind je hier het moderne toilet, waarvan de wanden voorzien zijn van TerraStone stuukwerk. 

Vanuit de hal kom je in de de lichte open keuken. Deze moderne champagnekleurige keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een koelkast, een combi-oven, een vaatwasser, een Quooker en een 4-pits inductie kookplaat met RVS afzuigkap. In deze keuken kun je makkelijk een flinke eettafel met zes stoelen kwijt.

Aan de keuken grenst de lichte uitgebouwde woonkamer met zicht op de tuin. Deze heeft grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar het terras.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming (met uitzondering van toilet en garage). Alle wanden zijn strak afgewerkt. Het plafond is voorzien van stuukwerk met moderne platte lijsten en inbouwspots. Alle kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbele beglazing. Alle deuren zijn voorzien van driepuntssloten.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de verwarmde garage/berging. Deze ruimte is voorzien van een vliering en een keukenblok met water en elektra. Er zijn grote openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. Op dit moment doet deze ruimte dienst als bijkeuken, maar je kunt hier heel eenvoudig een speelkamer, een werkkamer of gewoon weer een garage van maken.   

Eerste verdieping
Ook de eerste verdieping is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd. Aan de overloop grenzen drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Deze heeft wit met lichtgrijze kleurstellingen en beschikt over een ligbad, een douche, een wastafel met meubel en een toilet.

De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking. Alle wanden zijn gespachtelputzt. De draai-kiepramen hebben hardhouten kozijnen en zijn voorzien van horren én rolluiken. Twee slaapkamers hebben een inbouwkast met kamerhoge schuifdeuren. De slaapkamer aan de achterzijde heeft de beschikking over een eigen wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier hangt de NEFIT Smartline cv-ketel (2004) en de unit van de mechanische ventilatie. Hier is ook plaats voor de wasmachine en de droger. Via de overloop kom je in de vierde slaapkamer.

Beide ruimtes zijn voorzien van een groot Velux dakraam en een lichte laminaatvloer. Onder de schuine wanden zijn knieschotten geplaatst, waardoor er veel bergruimte is.

Tuin
De tuin ligt op het zuiden en heeft een praktische achterom. De tuin is kindvriendelijk en onderhoudsvrij aangelegd. Het terras heeft hele grote gevlinderde betontegels, wat voor een strakke moderne uitstraling zorgt. Een groot zonnescherm dat over de volledige breedte van de woning hangt, zorgt voor de nodige beschutting.   

Achter in de tuin staat een luxe sfeervolle veranda met schuiframen en twee lichtkoepels. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek, een jacuzzi of een buitenkeuken. De ruimte is tevens voorzien van een urinoir. 

In het verlengde van deze veranda bevindt zich een schuur. Deze is zeer geschikt voor het plaatsen van alle fietsen en je tuingereedschap. 

Parkeren
Op je eigen oprit is plaats voor twee auto’s. Maar ook aan de voorzijde van de woning en in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Twee-onder-een-kap woning met garage
Bouwjaar :  1989

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 152 m2
Externe bergruimte :  ca. 36 m2
Perceeloppervlakte :  260 m2
Inhoud :  ca. 533 m3

Indeling
Aantal kamers :  7

Energie
Energielabel :  C
Isolatie : Vloer-, muur- en dakisolatie, dubbel glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Nefit Smartline (2004)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  B
Perceel :  5968
Oppervlakte :  260 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin :  Rondom, ca. 139 m2
Ligging tuin :  Zuiden
Bereikbaarheid :  Via achterom
Veranda :  5,09 m x 4,51 m

Bergruimte
Garage met vliering :  5,83 m x 2,90 m
Schuur :  3,54 m x 3,77 m

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Garage, eigen terrein, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Video
De Boekweit 10 Heesch
Locatie

Neem contact op met Ilzze Makelaardij


Contact

Ik wil graag een brochure

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij