De Tarwe 5 Heesch

  • DeTarwe5Heesch-01
  • DeTarwe5Heesch-08
  • DeTarwe5Heesch-10
  • DeTarwe5Heesch-11
  • DeTarwe5Heesch-09
  • DeTarwe5Heesch-23
  • DeTarwe5Heesch-20
  • DeTarwe5Heesch-14
  • DeTarwe5Heesch-15
  • DeTarwe5Heesch-16
  • DeTarwe5Heesch-22
  • DeTarwe5Heesch-17
  • DeTarwe5Heesch-12
  • DeTarwe5Heesch-18
  • DeTarwe5Heesch-19
  • DeTarwe5Heesch-13
  • DeTarwe5Heesch-24
  • DeTarwe5Heesch-26
  • DeTarwe5Heesch-25
  • DeTarwe5Heesch-27
  • DeTarwe5Heesch-28
  • DeTarwe5Heesch-30
  • DeTarwe5Heesch-29
  • DeTarwe5Heesch-31
  • DeTarwe5Heesch-32
  • DeTarwe5Heesch-Visual
  • DeTarwe5Heesch-34
  • DeTarwe5Heesch-35
  • DeTarwe5Heesch-37
  • DeTarwe5Heesch-38
  • DeTarwe5Heesch-41
  • DeTarwe5Heesch-40
  • DeTarwe5Heesch-21
  • DeTarwe5Heesch-39
  • DeTarwe5Heesch-02
  • DeTarwe5Heesch-03
  • DeTarwe5Heesch-04
  • DeTarwe5Heesch-36

VERKOCHT O.V. € 269.000 k.k. 
210 m2 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Wat een fijne sfeer! In deze leuke twee-onder-een-kap woning met berging/garage voel je je direct thuis. De ligging is ideaal, in een kindvriendelijke omgeving, op steenworp afstand van basisschool De Kiem.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor je in de woonkamer meer dan genoeg plek hebt voor een zit- en een eethoek. Aan de voorzijde van de woning is een moderne strakke keuken geplaatst. Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers en een keurige badkamer. De tweede verdieping wordt op dit moment gebruikt als bergzolder, maar kan eenvoudig als extra slaapkamer ingericht worden. De ruime achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy. De terrasoverkapping aan de uitbouw zorgt ervoor dat je al vroeg in het seizoen buiten kunt genieten van een heerlijk kopje koffie.

De Tarwe is een rustige straat, hier kom je alleen als je er woont. De wijk grenst aan natuurgebied de Hoge Vorssel en is ingericht met veel openbaar groen. Er liggen verschillende speeltuintjes en veldjes waar de kinderen veilig kunnen spelen.

Binnen vijf minuten fietsen sta je in het centrum van Heesch. Daar vind je verschillende restaurants, banken, supermarkten en speciaalzaken. Verder heeft Heesch een rijk verenigingsleven en goede voorzieningen op het gebied van sport en gezondheid.

De opritten van de snelwegen richting Uden, Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch liggen op nog geen vijf minuten rijden. Ga je liever met de bus of de trein, dat kan ook! Het NS-station in Oss ligt op ongeveer tien minuten fietsen.

Gecharmeerd van dit sfeervolle huis? We plannen graag een bezichtiging voor je in.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal met toilet, garderoberuimte en meterkast. Vanuit de hal kun je naar de berging/garage of naar de woonkamer.

De woonkamer heeft een mooie warme houten vloer. De wanden en plafonds hebben lichte kleurstellingen. Onder de trap zit een handige voorraadkast. Aan de achterzijde is de woning gedeeltelijk uitgebouwd, waardoor er nu plaats is voor een grote eettafel. Via de openslaande tuindeuren heb je toegang tot het terras met overkapping.

De moderne luxe keuken uit 2014 is geplaatst aan de voorzijde van de woning en heeft een groot raam. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, zoals een 5-pits gaskookplaat met een rvs afzuigkap, een combi-oven, een grote koelkast met een diepvriesgedeelte en een vaatwasser op hoogte. Een gezellig barretje waar je ‘s ochtends lekker je krantje kunt lezen zorgt voor de verbinding met de woonkamer.

Vanuit de hal kun je ook naar de berging/garage. De garagedeur is vervangen door een kunststof pui met dubbele beglazing. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Door het plaatsen van een vliering in de nok van het dak is extra bergruimte gecreëerd. De ruimte is verwarmd en voorzien van water en elektra. Je kunt hier alle kanten op, denk aan het uitoefenen van een beroep aan huis, een hobbyruimte of een speelkamer voor de kinderen. Natuurlijk kun je deze ruimte ook weer gaan gebruiken als garage, je zult de pui dan weer moeten vervangen door een garagedeur. Via een loopdeur aan de achterzijde heb je toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal kom je op de overloop. Op deze verdieping tref je twee royale slaapkamers, een opbergruimte en een nette badkamer. De badkamer heeft lichte kleurstellingen en beschikt over een bad met een douchewand, een wastafelmeubel, een designradiator en een toilet.

In het verleden zijn twee slaapkamers samengevoegd tot één grote slaapkamer, maar het is vrij eenvoudig om hier weer twee aparte slaapkamers van te maken. Alle kamers hebben een laminaatvloer en alle wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk. De ramen hebben kunststof kozijnen met dubbel glas, rolluiken en horren.

Tweede verdieping
Via een vast trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is nu in gebruik als bergzolder. Door het plaatsen van een groot dakraam is het mogelijk hier een extra slaapkamer te realiseren. Wij hebben een visual gemaakt om je de mogelijkheden van deze ruimte te laten zien. Op deze verdieping hangt ook de Remeha Quinta HR ketel (2005) en de unit voor de mechanische ventilatie.

Tuin
De op het westen gelegen tuin biedt je veel privacy. In de zomer als alles in bloei staat, is deze tuin met zijn mooie aangelegde borders, een gazon en twee terrassen, werkelijk een plaatje.
Het terras dat grenst aan de woonkamer is voorzien van een onderhoudsvrije aluminium overkapping van het merk Palazzo. Deze maakt het mogelijk om het hele jaar door optimaal te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin is een groot tweede terras aangelegd. Hierdoor kun je altijd wel ergens in het zonnetje zitten.

Parkeren
Je auto kun je parkeren op je eigen oprit, maar ook in de direct omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  € 269.000,- k.k.
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Twee-onder-een-kapwoning (geschakeld)
Bouwjaar :  1988

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 109 m2
GBO Inpandige ruimte :  ca. 13 m2
Gebouw gebonden buitenruimte :  ca. 14 m2
Perceeloppervlakte :  210 m2
Inhoud :  ca. 427 m3

Indeling
Aantal kamers :  5

Energie
Energielabel :  C
Isolatie : Vloer-, muur- en dakisolatie, dubbel glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Remeha Quinta 28c (2005)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  B
Perceel :  5909
Oppervlakte :  210 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Voortuin :  Ja
Achtertuin :  ca. 13,09 m x 7,79 m
Ligging tuin :  Westen
Bereikbaarheid :  Geen achterom

Bergruimte
Berging (garage) :  6,09 m x 2,91 m

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Eigen terrein, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Video
De Tarwe 5 Heesch
Locatie

Neem contact op met Ilzze Makelaardij


Contact

Ik wil graag een brochure

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij