Acacialaan 32 Heesch

  • Acacialaan32Heesch-01
  • Acacialaan32Heesch-03
  • Acacialaan32Heesch-10
  • Acacialaan32Heesch-12
  • Acacialaan32Heesch-11
  • Acacialaan32Heesch-13
  • Acacialaan32Heesch-17
  • Acacialaan32Heesch-14
  • Acacialaan32Heesch-15
  • Acacialaan32Heesch-16
  • Acacialaan32Heesch-19
  • Acacialaan32Heesch-09
  • Acacialaan32Heesch-18
  • Acacialaan32Heesch-29
  • Acacialaan32Heesch-28
  • Acacialaan32Heesch-26
  • Acacialaan32Heesch-27
  • Acacialaan32Heesch-24
  • Acacialaan32Heesch-20
  • Acacialaan32Heesch-21
  • Acacialaan32Heesch-23
  • Acacialaan32Heesch-22
  • Acacialaan32Heesch-30
  • Acacialaan32Heesch-25
  • Acacialaan32Heesch-31
  • Acacialaan32Heesch-32
  • Acacialaan32Heesch-33
  • Acacialaan32Heesch-34
  • Acacialaan32Heesch-45
  • Acacialaan32Heesch-44
  • Acacialaan32Heesch-39
  • Acacialaan32Heesch-35
  • Acacialaan32Heesch-36
  • Acacialaan32Heesch-37
  • Acacialaan32Heesch-38
  • Acacialaan32Heesch-40
  • Acacialaan32Heesch-42
  • Acacialaan32Heesch-41
  • Acacialaan32Heesch-43
  • Acacialaan32Heesch-05
  • Acacialaan32Heesch-02
  • Acacialaan32Heesch-07
  • Acacialaan32Heesch-08
  • Acacialaan32Heesch-06
  • Acacialaan32Heesch-04
  • Acacialaan32Heesch-48

  VERKOCHT 
354 m2 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Je woont hier heerlijk rustig, in een mooie groene omgeving, op korte afstand van het centrum van Heesch!

Deze vrijstaand geschakelde woning mét garage heeft een royale woonkamer, een lichte open keuken en een praktische bijkeuken. Boven vind je vier keurige slaapkamers, een complete badkamer, een toilet en veel bergruimte. Een fijne zonnige tuin, gelegen op het westen, maakt het plaatje compleet.

De Acacialaan ligt in villawijk De Hoef, direct achter het Langven. Wandel je de straat uit, dan ben je binnen tien minuten in natuurpark de Hooge Vorssel, onderdeel van natuurgebied de Maashorst. Stap je even flink door de andere kant op, dan sta je midden op ’t Dorp, het gezellige centrum van Heesch.

Heesch is een gemoedelijk dorp in de provincie Noord-Brabant en telt ongeveer 13.000 inwoners. Het voorzieningenniveau en het winkelaanbod zijn groot. Zo zijn er meerdere supermarkten, een wijnhandel, diverse food-speciaalzaken, opticiens, cadeauwinkels en verschillende kledingwinkels. Lekker eten en drinken kun je in de restaurants die rondom het centrale plein gesitueerd zijn. Verder heeft Heesch een rijk verenigingsleven en goede voorzieningen op het gebied van sport en gezondheid.

De nabijheid van de snelwegen naar Eindhoven, Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch bieden een snelle verbinding met de omliggende regio en de rest van Nederland. Ga je liever met de trein? Het NS-station in Oss ligt op slechts vijftien minuten fietsen.

Draai jij je hand niet om voor wat kleine klussen en zoek je een woning met heel veel potentie? Kom dan gerust een keertje kijken!

Indeling

Begane grond
Via de oprit met overdekte entree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, garderoberuimte en het toilet met fonteintje.

Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen. De zithoek aan de voorzijde heeft een vrij uitzicht op de rustige woonstraat. Achter in de woonkamer is plaats voor een flinke eettafel. De grote ramen en de schuifpui naar het terras zorgen voor een goede lichtinval.

De woonkamer loopt vloeiend over in de open keuken. Het keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een combi-oven. Aan de keukentafel begin je je dag met de krant en een lekker kopje koffie. Droom jij van een moderne keuken met apparatenwand en kookeiland? Dat kun je hier eenvoudig realiseren.

De keuken heeft een loopdeur naar de bijkeuken. Deze is gelegen in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens is er voldoende plek voor een koelkast of een grote vriezer. Vanuit de bijkeuken kun je naar de tuin én naar de garage, die eveneens is uitgebouwd.

De inpandige garage heeft een oppervlakte van maar liefst 29 m2. De garage heeft aan de voorzijde een kanteldeur mét een loopdeur, waardoor je makkelijk de fietsen kunt binnenzetten. Tevens vind je hier de meterkast. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de tuin. De garage heeft een open vliering, waar je heel veel spullen kwijt kunt.

Deze garage is uitermate geschikt als werkkamer of speelkamer voor de kinderen, maar ook een slaapkamer en een badkamer op de begane grond behoren tot de mogelijkheden.

Alle kozijnen zijn van hout en hebben dubbel glas.

Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang tot drie keurige slaapkamers, een handige bergkast, een complete badkamer en een separaat toilet met fonteintje.

De badkamer is uitgevoerd in wit met lichtgrijze kleurstellingen en beschikt over een douche, een ligbad en een wastafel met meubel. Mechanische ventilatie zorgt voor de nodige frisse lucht.

Op de overloop en de slaapkamers ligt een laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast en een eigen toegang tot de badkamer. De kozijnen zijn van hout en hebben dubbel glas.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop hangt de Nefit EcomLine HR cv-ketel uit 1997 en de unit van de mechanische ventilatie.

Tevens vind je hier de vierde slaapkamer. Een Velux dakraam zorgt voor het nodige daglicht.

Tuin
De royale tuin heeft mooie groene borders en biedt je veel privacy. Zelfs met een uitbouw van een meter of drie, zou je nog steeds heel veel ruimte overhouden. Door de gunstige ligging op het westen kun je ’s zomers tot in de avond genieten van de zon. Er is meer dan voldoende plek voor een gezellig zitje en een leuk speeltoestel voor de kinderen. Aan de woning hangt een elektrisch bedienbare zonneluifel, waardoor je op warme zomerdagen altijd een plek in de schaduw kunt creëren.

Parkeren
De auto kun je parkeren in de garage of op je eigen oprit. Ook in de direct omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Vrijstaand geschakelde woning met garage
Bouwjaar :  1987

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 141 m2
GBO Inpandige ruimte :  ca. 36 m2
Gebouw gebonden buitenruimte :  ca. 6 m2
Perceeloppervlakte :  354 m2
Inhoud :  ca. 634 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  4

Energie
Energielabel :  C
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Nefit EcomLine HR (1997)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  B
Perceel :  6130
Oppervlakte :  354 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, in bosrijke omgeving
Tuin :  Voortuin, achtertuin
Ligging achtertuin :  West
Bereikbaarheid :  Via garage

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Garage, openbaar parkeren, op eigen terrein

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij