Adrianus VI Straat 2 Heesch

  • AdrianusVIStraat2Heesch-05
  • AdrianusVIStraat2Heesch-03
  • AdrianusVIStraat2Heesch-13
  • AdrianusVIStraat2Heesch-24
  • AdrianusVIStraat2Heesch-25
  • AdrianusVIStraat2Heesch-17
  • AdrianusVIStraat2Heesch-18
  • AdrianusVIStraat2Heesch-15
  • AdrianusVIStraat2Heesch-12
  • AdrianusVIStraat2Heesch-14
  • AdrianusVIStraat2Heesch-16
  • AdrianusVIStraat2Heesch-19
  • AdrianusVIStraat2Heesch-27
  • AdrianusVIStraat2Heesch-26
  • AdrianusVIStraat2Heesch-20
  • AdrianusVIStraat2Heesch-21
  • AdrianusVIStraat2Heesch-23
  • AdrianusVIStraat2Heesch-22
  • AdrianusVIStraat2Heesch-11
  • AdrianusVIStraat2Heesch-10
  • AdrianusVIStraat2Heesch-31
  • AdrianusVIStraat2Heesch-37
  • AdrianusVIStraat2Heesch-38
  • AdrianusVIStraat2Heesch-36
  • AdrianusVIStraat2Heesch-35
  • AdrianusVIStraat2Heesch-29
  • AdrianusVIStraat2Heesch-30
  • AdrianusVIStraat2Heesch-32
  • AdrianusVIStraat2Heesch-33
  • AdrianusVIStraat2Heesch-34
  • AdrianusVIStraat2Heesch-28
  • AdrianusVIStraat2Heesch-39
  • AdrianusVIStraat2Heesch-42
  • AdrianusVIStraat2Heesch-43
  • AdrianusVIStraat2Heesch-46
  • AdrianusVIStraat2Heesch-47
  • AdrianusVIStraat2Heesch-45
  • AdrianusVIStraat2Heesch-44
  • AdrianusVIStraat2Heesch-49
  • AdrianusVIStraat2Heesch-40
  • AdrianusVIStraat2Heesch-41
  • AdrianusVIStraat2Heesch-02
  • AdrianusVIStraat2Heesch-06
  • AdrianusVIStraat2Heesch-09
  • AdrianusVIStraat2Heesch-48
  • AdrianusVIStraat2Heesch-51
  • AdrianusVIStraat2Heesch-50

  VERKOCHT 
431 m2 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Wat een verrassing! Deze rustig gelegen, royale vrijstaande woning mét inpandige garage heeft een prachtig vrij uitzicht over de Wijst. Hier voel je je direct thuis…

De woning is uitstekend onderhouden, heeft een moderne uitstraling en is praktisch ingedeeld. Je loopt gemakkelijk van vertrek naar vertrek, de ruime centraal gelegen keuken, het eetgedeelte en de zithoek zijn direct met elkaar verbonden. De kinderen hebben hier hun eigen speelkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een prachtige moderne badkamer en een handige ruimte voor de wasmachine en de droger. De tweede verdieping wordt gebruikt als bergzolder. Achter de woning ligt een mooi aangelegde tuin met een terrasoverkapping, een schuur en een handige achterom.

De Adrianus VI straat ligt aan de rand van de bebouwde kom, je wandelt zo het buitengebied in. Toch liggen basisschool Eikenwijs, de voetbalvelden van HVCH, de hockeyvelden van MHC, zwembad ’t Kuipke en het centrum van Heesch op loopafstand van de woning. Op de hoek van de straat ligt een leuke speeltuin en natuurgebied den Berg.

Heesch is een gezellig dorp om in te wonen. Het telt ongeveer 13.000 inwoners. Het voorzieningenniveau is er erg hoog. Speciaalzaken, supermarkten, kledingboetieks en diverse restaurants zijn allemaal in Heesch te vinden. Het dorp heeft twee grote gezondheidscentra, dus ook op dat gebied kom je hier niets tekort.

Steden zoals ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn eenvoudig en snel bereikbaar via de snelwegen A50 en A59. In een kleine twintig minuutjes fiets je naar het centraal station in Oss. Daarnaast zijn er goede busverbindingen naar de omliggende steden.

Klinkt dit als muziek in jouw oren, maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Tot snel…

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal met garderoberuimte, vernieuwde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. De eethoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het grote raam biedt je een mooi vrij uitzicht over de landelijke omgeving. Het raam in de zijgevel zorgt voor nog meer daglicht. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd. Daardoor heb je nu alle ruimte voor een royale zithoek. Openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras.

De moderne keuken heeft een centrale plek in de woning en is geplaatst in een U-opstelling, waardoor deze beschikt over heel veel bergruimte en een groot werkblad. Uiteraard is alle benodigde inbouwapparatuur voorhanden, denk hierbij aan een 5-pits inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een koelkast met vriezer, een vaatwasser, een oven en een kokend waterkraan. Door de open verbinding met de woonkamer heb je altijd contact met de andere gezinsleden of gasten, terwijl je lekker aan het koken bent.

In het verlengde van de keuken vind je een fijne speelkamer voor de kinderen. Uiteraard kun je hier ook een rustige thuiswerkplek realiseren.

Aan de rechterzijde van de woning is de inpandige garage gesitueerd. Deze kun je bereiken vanuit de speelkamer, de tuin of via de oprit. Een elektrisch bedienbare sectionaaldeur zorgt ervoor dat je de auto eenvoudig binnen kunt zetten. Verder is de garage  verwarmd en voorzien van water en elektra. Naast de uitstortgootsteen hangt de Remeha Calenta HR cv-ketel uit 2013.

Op de gehele begane grond ligt een keramische houtlook tegel en vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van sierlijsten en inbouwspots. De houten kozijnen hebben dubbel glas.

Eerste verdieping
Doordat de uitbouw aan de achterzijde ook op de eerste verdieping is doorgetrokken, beschikt deze woning nu over maar liefst vier mooie slaapkamers, een prachtige moderne badkamer én een berging. De zo goed als nieuwe badkamer is lekker ruim en van alle gemakken voorzien, zoals een dubbele wastafel met meubel, een brede spiegel, een toilet, een luxe inloopdouche, een badmeubel, een designradiator en vloerverwarming. De wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van Beton Ciré.

In berging vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, zo staan deze mooi uit het zicht.

Op de slaapkamers en de overloop ligt een warme slijtvaste vloerbedekking. De wanden zijn strak gestuukt. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Twee slaapkamers hebben een vaste kast.

Zolder
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze wordt op dit moment gebruikt als bergzolder. Hier heb je heel wat ruimte om spullen op te bergen die je niet zo vaak nodig hebt. Een groot Velux dakraam zorgt voor het nodige daglicht en ventilatie.

Tuin, terrasoverkapping en schuur
De tuin is mooi aangelegd. Er is meer dan voldoende plek om met vrienden en familie te borrelen of te barbecueën. Door de gunstige ligging heb je in de zomer in de ochtend al zon en pik je ’s avonds nog de laatste zonnestralen mee. Als het wat frisser wordt kruip je lekker onder de terrasoverkapping. Links naast de woning staat een schuur, waar plaats is voor je fietsen en al het tuingereedschap. De tuin heeft een beregeningsinstallatie met een puls.

De volière en de vogeltjes verhuizen mee met de verkoper.

Parkeren
Parkeren kun je in je eigen garage of op de oprit, waar plaats is voor twee auto’s. Mocht je hier niet genoeg aan hebben, ook in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Vrijstaande woning met garage
Bouwjaar :  1965

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 131 m2
Overige inpandige ruimte :  ca. 32 m2
Gebouwgebonden buitenruimte :  ca. 13 m2
Externe bergruimte :  ca. 12 m2
Perceeloppervlakte :  431 m2
Inhoud :  ca. 596 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  4

Energie
Energielabel :  C
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Remeha Calenta HR (2013)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  B
Perceel :  3766
Oppervlakte :  431 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuin :  Rondom
Ligging achtertuin :  Noord
Bereikbaarheid :  Eigen achterom

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Garage, eigen oprit, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Zolder

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij