Amsteleindstraat 8 Oss

  • Amsteleindstraat8Oss-02
  • Amsteleindstraat8Oss-01
  • Amsteleindstraat8Oss-10
  • Amsteleindstraat8Oss-09
  • Amsteleindstraat8Oss-18
  • Amsteleindstraat8Oss-11
  • Amsteleindstraat8Oss-14
  • Amsteleindstraat8Oss-12
  • Amsteleindstraat8Oss-13
  • Amsteleindstraat8Oss-16
  • Amsteleindstraat8Oss-17
  • Amsteleindstraat8Oss-19
  • Amsteleindstraat8Oss-24
  • Amsteleindstraat8Oss-21
  • Amsteleindstraat8Oss-20
  • Amsteleindstraat8Oss-23
  • Amsteleindstraat8Oss-22
  • Amsteleindstraat8Oss-26
  • Amsteleindstraat8Oss-08
  • Amsteleindstraat8Oss-33
  • Amsteleindstraat8Oss-34
  • Amsteleindstraat8Oss-31
  • Amsteleindstraat8Oss-32
  • Amsteleindstraat8Oss-30
  • Amsteleindstraat8Oss-35
  • Amsteleindstraat8Oss-38
  • Amsteleindstraat8Oss-37
  • Amsteleindstraat8Oss-36
  • Amsteleindstraat8Oss-29
  • Amsteleindstraat8Oss-27
  • Amsteleindstraat8Oss-28
  • Amsteleindstraat8Oss-39
  • Amsteleindstraat8Oss-40
  • Amsteleindstraat8Oss-41
  • Amsteleindstraat8Oss-42
  • Amsteleindstraat8Oss-43
  • Amsteleindstraat8Oss-44
  • Amsteleindstraat8Oss-03
  • Amsteleindstraat8Oss-04

  VERKOCHT 
160 m2 4 Slaapkamers 1 Badkamer Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Zo komen we ze niet vaak tegen! Deze moderne instapklare twee-onder-een-kap woning met inpandige berging heeft een mooie vrije ligging aan een groot park. Wat een prachtige plek om te wonen…

De woning heeft een ruime lichte woonkamer en een moderne keuken met loopdeur naar de zonnige tuin. Op de eerste verdieping heb je de beschikking over drie royale slaapkamers en een complete luxe badkamer. Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer én heel veel bergruimte.

De Amsteleindstraat is een rustige straat in de wijk Vlashoek. Basisschool John F. Kennedy en BSO Robbedoes liggen op nog geen 200 meter afstand van de woning. Binnen vijf minuten fiets je naar de winkelcentra Ussen en de Ruwert.

Voor een hapje eten of een gezellig drankje loop je binnen een kwartiertje naar de Osse binnenstad. In het centrum is altijd wel iets te beleven. Uiteraard beschikt Oss over een zeer uitgebreid en compleet winkelaanbod. Het sport- en verenigingsleven is eveneens rijk vertegenwoordigd. Voetballen, tennissen, turnen, hockeyen, handballen, basketballen of toch liever korfballen? Het is allemaal mogelijk. Op het gebied van de gezondheidszorg zijn natuurlijk ook alle benodigde voorzieningen ruim aanwezig.

Het Centraal station ligt op zeven minuten fietsen en bij station West ben je binnen slechts drie minuten. Met de auto zijn de steden ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven goed en snel bereikbaar.

Gaat jouw hart al sneller kloppen bij het zien van de foto’s? Aarzel dan niet en bel voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
De woning ligt aan de voorzijde helemaal vrij aan een mooi groot park met verschillende wandelpaden en een vijver. Via het pad dat in het verlengde van de Amsteleindstraat ligt bereik je deze prachtige woning. Je komt binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast, modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle woonkamer. Deze heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde grote ramen, waardoor de woning een fijne ruime uitstraling heeft. Vanuit de zithoek heb je een mooi vrij uitzicht op het park. Direct naast de hal, onder de trap, zit een handige voorraadkast.

De van de woonkamer af te sluiten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze moderne keuken is uitgevoerd in neutrale lichte kleurstellingen en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een koelkast, een combi-oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Op de vloer ligt een bijpassende PVC tegel. De keuken heeft een loopdeur naar de tuin en een groot raam dat zorgt voor een goede lichtinval.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische berging. Deze ruimte kan indien gewenst eenvoudig worden verbouwd naar een werkkamer of speelkamer. De berging heeft een deur die uitkomt onder de overkapping aan de voorzijde van de woning. Via een Vlizotrap bereik je de vliering boven de berging.

In de woonkamer ligt een strakke cementgietvloer met vloerverwarming. Op de begane grond zijn alle wanden gestuukt, de plafonds zijn gespoten. De kozijnen zijn van hout en hebben dubbel glas.

Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en een prachtige luxe badkamer. Deze is uitgevoerd in dezelfde rustige kleurstellingen als het toilet op de begane grond en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee waskommen, een toilet, een ligbad en een designradiator. De Pebble Stones zorgen voor een mooie natuurlijke uitstraling.

Op de overloop en alle slaapkamers ligt een nieuwe laminaatvloer. De houten kozijnen zijn voorzien van kantelramen met dubbel glas. De wanden zijn gestuukt en de plafonds zijn gespoten.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier zitten de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De overloop geeft toegang tot een berging en een royale vierde slaapkamer met eigen wastafel.

In de berging hangt de Intergas Kompakt HRE cv-ketel uit 2014.

Ook op de tweede verdieping ligt een laminaatvloer. Twee Velux dakramen zorgen voor het nodige daglicht. Achter de knieschotten onder de schuine wanden heb je veel extra opbergruimte.

Op het dak liggen 10 zonnepanelen, de energierekening blijft hierdoor lekker laag!

Tuin
De recent opnieuw aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een gunstige ligging op het zuiden. Hierdoor kun je de hele dag genieten van de zon. Wordt het je te warm, dan laat je de brede zonneluifel zakken. De tuin heeft een praktische achterom.

Parkeren
Parkeren kun je in de parkeervakken in de directe omgeving. Aan de achterzijde van de woning is een parkeerplaats voor het laden en lossen van bijvoorbeeld je boodschappen of andere zware spullen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Twee-onder-een-kap woning met berging
Bouwjaar :  1983

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 133 m2
Gebouw gebonden buitenruimte :  ca. 4 m2
Perceeloppervlakte :  160 m2
Inhoud :  ca. 473 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  4

Energie
Energielabel :  C
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Intergas Kompakt HRE (2014)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Oss
Sectie :  E
Perceel :  6678
Oppervlakte :  160 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuin :  Voortuin en achtertuin
Ligging achtertuin :  Zuid
Bereikbaarheid :  Via achterom

Berging
Berging :  Inpandig
Afmetingen :  ca. 4,02 m x 1,95 m
Vliering :  Ja, bereikbaar met Vlizotrap

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Op de parkeerplaats aan de achterzijde van de woning of in één van de parkeervakken in de directe omgeving.

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij