VERKOCHT
Waarom je hier zou willen wonen…
Rustig gelegen, lekker ruim en niet zo standaard! Deze riante vrijstaande woning mét multifunctioneel bijgebouw heeft alles om heerlijk comfortabel te kunnen wonen. De prachtige vrije ligging op een perceel van maar liefst 1.307 m2 maakt het plaatje compleet.
Deze woning uit 1966 is in de loop der jaren verbouwd en aangepast aan de veranderende woonwensen, waardoor je nu de beschikking hebt over een gezellige woonkamer, een keuken, een bijkeuken en een fijne serre. Daarnaast heeft deze grote gezinswoning twee slaapkamers én een badkamer op de begane grond. Boven vind je maar liefst vier ruime slaapkamers, een toilet, een berging en een hele grote zolder. Ook in de tuin is het goed toeven. Met je gezicht in de zon, boekje erbij, totale rust…
De Asterstraat is een leuke straat aan de rand van Heesch, grenzend aan de voetbalvelden van HVCH. De straat is ruim opgezet met veel groen rondom de woningen, waardoor je hier direct een gevoel van vrijheid ervaart.
De basisschool en de kinderopvang liggen op slechts vijf minuten fietsen van de woning. Een leuke speeltuin en natuurgebied den Berg liggen om de hoek, hier kunnen de kinderen heerlijk hun gang gaan. Voor een boodschap in het gezellige centrum van Heesch heb je de auto niet nodig. Zin om een hapje te eten bij Restaurant Wolters, Het Raadhuis of Gastronomia Italiana? Dan wandel of fiets je daar zo naar toe.
Door de gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A50 en A59 is de bereikbaarheid van steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven meer dan prima. Ook met de bus zijn deze steden goed bereikbaar. Ga je liever met de trein? Het NS-station in Oss ligt op nog geen twintig minuten fietsen.
Iets voor jou? Bel ons om een afspraak in te plannen!
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de centraal gelegen hal. Van hieruit kun je naar het woongedeelte en naar de twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond. Tevens vind je hier een toilet met fonteintje, de garderoberuimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal stap je de keuken in. Deze is opgesteld in een hoek en is uitgevoerd in een lichte landelijke stijl. Alle benodigde inbouwapparatuur is voorhanden, zoals een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast, een gaskookplaat en een RVS afzuigkap. De ramen zorgen voor veel licht en uitzicht op de achtertuin. De keuken heeft ook nog een handige kelder waar het altijd lekker koel is.
Direct aan de keuken grenst een gezellige woonkamer. Deze heeft grote ramen, die zorgen voor een fijne lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving. Er is voldoende ruimte voor een flinke zithoek en een eethoek. De elektrische haard zorgt voor extra sfeer in de koude wintermaanden.
De bijkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier is plek voor de wasmachine en de droger. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de serre.
De serre heeft een onderhoudsvrije aluminium constructie met glazen schuifwanden en een glazen dak dat elektrisch geopend kan worden. Daardoor is het een heerlijke lichte ruimte, waar je al vroeg in het voorjaar kunt genieten van het mooie weer. De serre is voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering.
Tenslotte vind je op de begane grond ook nog twee ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgevoerd in rustige kleurstellingen en voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet.
Liever een speelkamer voor de kinderen of een rustige thuiswerkplek? Deze kun je hier natuurlijk ook heel eenvoudig realiseren.
De begane grond is grotendeels voorzien van tegels. De woonkamer heeft vloerverwarming. De gehele woning heeft houten kozijnen met dubbel glas.
Eerste verdieping
Via een hardhouten trap kom je op de ruime overloop. Deze geeft toegang tot maar liefst vier flinke slaapkamers, een royale berging en een toilet met fonteintje.
In de berging hangt de Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 uit 2010. Twee slaapkamers hebben een eigen wastafel.
Zolder
Met een losse trap heb je toegang tot de bergzolder. Hier is voldoende plaats voor het opbergen van al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Multifunctioneel bijgebouw en berging
Achter de woning ligt een multifunctioneel bijgebouw van ruim 75 m2. Je kan daar werkelijk alle kanten mee op. Uiteraard dien je wel rekening te houden met het huidige bestemmingsplan.
Daarnaast beschikt deze woning ook nog over een zeer royale berging van 65 m2. Aan ruimte geen gebrek dus…
Tuin
De grote tuin rondom het huis is aangelegd met een mooi terras, een zorgvuldig onderhouden gazon, groene borders en mooie hoge bomen. Door de vrije ligging op het zuiden kun je hier de hele dag genieten van de zon. De tuin is via een achterom bereikbaar.
Parkeren
Je kunt parkeren onder de carport. Deze is afsluitbaar met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
Op de oprit is plaats voor meerdere auto’s. Ook aan de voorzijde van de woning en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs : VERKOCHT
Aanvaarding : In overleg
Bouw
Soort woonhuis : Vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw
Bouwjaar : 1966
Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen : ca. 190 m2
GBO Inpandige ruimte : ca. 84 m2
Gebouw gebonden buitenruimte : ca. 1 m2
Externe bergruimte : ca. 144 m2
Perceeloppervlakte : 1.307 m2
Inhoud : ca. 943 m3
Indeling
Aantal slaapkamers : 6
Energie
Energielabel : C
Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming : Cv-ketel
Warm water : Cv-ketel
Cv-ketel : Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (2010)
Kadastrale gegevens
Gemeente : Heesch
Sectie : B
Perceel : 3901
Oppervlakte : 1.168 m2
Eigendomssituatie : Volle eigendom
Gemeente : Heesch
Sectie : B
Perceel : 6732
Oppervlakte : 139 m2
Eigendomssituatie : Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin : Rondom
Ligging achtertuin : Zuid
Bereikbaarheid : Achterom
Bijgebouwen
Multifunctioneel bijgebouw : ca. 75 m2
Berging : ca. 65 m2
Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid : Carport, openbaar parkeren, op eigen terrein
