Bachlaan 20 Heesch

  • Bachlaan20Heesch-01
  • Bachlaan20Heesch-03
  • Bachlaan20Heesch-04
  • Bachlaan20Heesch-12
  • Bachlaan20Heesch-18
  • Bachlaan20Heesch-10
  • Bachlaan20Heesch-19
  • Bachlaan20Heesch-11
  • Bachlaan20Heesch-13
  • Bachlaan20Heesch-17
  • Bachlaan20Heesch-14
  • Bachlaan20Heesch-15
  • Bachlaan20Heesch-16
  • Bachlaan20Heesch-08
  • Bachlaan20Heesch-09
  • Bachlaan20Heesch-30
  • Bachlaan20Heesch-31
  • Bachlaan20Heesch-26
  • Bachlaan20Heesch-27
  • Bachlaan20Heesch-24
  • Bachlaan20Heesch-25
  • Bachlaan20Heesch-28
  • Bachlaan20Heesch-29
  • Bachlaan20Heesch-20
  • Bachlaan20Heesch-21
  • Bachlaan20Heesch-23
  • Bachlaan20Heesch-22
  • Bachlaan20Heesch-32
  • Bachlaan20Heesch-33
  • Bachlaan20Heesch-34
  • Bachlaan20Heesch-35
  • Bachlaan20Heesch-37
  • Bachlaan20Heesch-05
  • Bachlaan20Heesch-06
  • Bachlaan20Heesch-07
  • Bachlaan20Heesch-36b

VERKOCHT O.V. € 269.500 k.k. 
166 m2 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Wat een superleuk huis! Dat is het eerste wat bij je opkomt als je deze keurig onderhouden hoekwoning met garage binnenstapt. De ligging vlakbij basisschool Emmaus en kinderdagverblijf Piekobello maakt het een ideale plek voor een jong gezin!

De woonkamer heeft een prima formaat en een goede indeling. Je kunt hier lekker zitten in je luie stoel, terwijl je uitkijkt op het groene hofje aan de overzijde van de straat. De moderne halfopen keuken is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een mooie luxe badkamer. Een etage hoger liggen nog eens twee ruime slaapkamers. De vrijstaande garage staat achter op het perceel. De tuin is volledig onderhoudsvrij aangelegd en heeft een prachtige terrasoverkapping. Daardoor is er altijd wel een plekje te vinden waar je lekker kunt zitten. In deze woning zijn reeds energiebesparende maatregelen getroffen, waardoor het energielabel nu een B is!

De Bachlaan ligt in de componistenwijk. Deze wijk is begin jaren zeventig opgezet en kenmerkt zich door een ruime en groene indeling. Nummer 20 ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Heesch. Voor de tennisbanen van tennisvereniging De Hoef, de voetbalvelden van HVCH en de hockeyvelden van MHC hoef je maar vijf minuten te fietsen.

Steden zoals Oss, ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn goed en snel bereikbaar met de auto. Binnen enkele minuten rijd je naar de opritten van de A50 en A59. Met de bus kun je vanuit Heesch met een directe verbinding eveneens naar deze steden. Ga je liever met de trein? Het NS-station in Oss ligt op slechts vijftien minuten fietsen.

Kom je snel een kijkje nemen? Je bent van harte welkom!

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de lichte hal met meterkast, garderoberuimte, een modern toilet met fonteintje en een praktische bergkast.

Vanuit de hal stap je de gezellige woonkamer binnen. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een fijne lichtinval. Er is meer dan voldoende plek voor een flinke hoekbank. Aan de achterzijde kun je de eettafel plaatsen. Hier valt je oogt direct op de lichte halfopen hoekkeuken. Deze moderne keuken heeft praktische brede laden en is uitgevoerd in magnolia wit gecombineerd met RVS en een donker houtlook werkblad. Uiteraard zijn alle benodigde inbouwapparatuur voorhanden, zoals een koelkast, een vaatwasser, een magnetron en een 5-pits gasfornuis met een hele grote oven en een RVS afzuigkap. De keuken heeft een groot raam en een loopdeur naar het overdekte terras. De eethoek heeft openslaande tuindeuren, deze zorgen voor veel daglicht en natuurlijk een mooi uitzicht op de tuin.

Op de gehele benedenverdieping ligt een antracietgrijze tegelvloer. De muren zijn voorzien van fijne spachtelputz, de plafonds zijn gestuukt. De ramen en kozijnen hebben grotendeels HR++ glas en deels rolluiken en inbraakwerende driepuntssluitingen.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de woonkamer betreed je de ruime overloop waar je toegang hebt tot twee royale slaapkamers, een moderne luxe badkamer en een inbouwkast waar de Daalderop Combifort cv-ketel uit 2006 hangt. De badkamer is uitgevoerd in mat wit, antracietgrijs en warme houtaccenten. Je komt hier niets tekort, zo is er een inloopdouche, een ligbad, een wastafel met meubel, een toilet en een designradiator.

Op de overloop en de twee slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer. De slaapkamers hebben ieder een inbouwkast, kunststof kozijnen met HR++ glas én rolluiken.

Tweede verdieping
Een vaste trap zorgt ervoor dat je op de overloop op de tweede verdieping komt. Hier vind je nog eens twee hele lichte ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is op dit moment in gebruik als wasruimte, hier staan de wasmachine en de droger opgesteld. Ook deze slaapkamers hebben kunststof kozijnen met HR++ glas.

Tuin, terrasoverkapping en garage
De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is net als de voortuin volledig onderhoudsvrij aangelegd. Het grote terras met natuurstenen tegels heeft een prachtige terrasoverkapping. Er is voldoende ruimte voor een gezellig feestje of een barbecue met al je vrienden. De tuin is bereikbaar via een praktische achterom én via de garage die achter op het perceel staat. In de garage is voldoende plek voor een auto, de fietsen en al je tuingereedschap. De garage is afsluitbaar met een elektrische kanteldeur.

Parkeren
De auto kun je parkeren in de garage of op de parkeerplek vóór de garage. Ook in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  € 269.500,- k.k.
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Hoekwoning met garage
Bouwjaar :  1971

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 118 m2
Gebouw gebonden buitenruimte :  ca. 19 m2
Externe bergruimte :  ca. 19 m2
Perceeloppervlakte :  166 m2
Inhoud :  ca. 401 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  4

Energie
Energielabel :  B
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Daalderop Combifort 24/50+ (2006)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  B
Perceel :  6358
Oppervlakte :  166 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Voortuin :  Ja
Achtertuin :  ca. 9,56 m x 6,59 m
Ligging achtertuin :  Zuidwest
Bereikbaarheid :  Via achterom

Garage
Garage :  ca. 7,18 m x 2,69 m

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Garage, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Garage

Locatie

Neem contact op met Ilzze Makelaardij


Contact

Ik wil graag een brochure

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij