Biecamp 16 Heesch

  • Biecamp16Heesch-02
  • Biecamp16Heesch-01
  • Biecamp16Heesch-08
  • Biecamp16Heesch-07
  • Biecamp16Heesch-06
  • Biecamp16Heesch-09
  • Biecamp16Heesch-10
  • Biecamp16Heesch-11
  • Biecamp16Heesch-12
  • Biecamp16Heesch-13
  • Biecamp16Heesch-14
  • Biecamp16Heesch-15
  • Biecamp16Heesch-16
  • Biecamp16Heesch-17
  • Biecamp16Heesch-18
  • Biecamp16Heesch-04
  • Biecamp16Heesch-05
  • Biecamp16Heesch-19
  • Biecamp16Heesch-21
  • Biecamp16Heesch-24
  • Biecamp16Heesch-23
  • Biecamp16Heesch-22
  • Biecamp16Heesch-25
  • Biecamp16Heesch-26
  • Biecamp16Heesch-27
  • Biecamp16Heesch-28
  • Biecamp16Heesch-29
  • Biecamp16Heesch-37
  • Biecamp16Heesch-38
  • Biecamp16Heesch-39
  • Biecamp16Heesch-40
  • Biecamp16Heesch-36
  • Biecamp16Heesch-35
  • Biecamp16Heesch-33
  • Biecamp16Heesch-30
  • Biecamp16Heesch-31
  • Biecamp16Heesch-32
  • Biecamp16Heesch-03
  • Biecamp16Heesch-41b

  VERKOCHT 
442 m2 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Deze leuke vrijstaande woning mét garage ligt op een mooi hoekperceel in de luwte van het gezellige centrum van Heesch. Zit jij boordevol creatieve ideeën en zoek je een huis met heel veel mogelijkheden, dan moet je hier zeker even komen kijken!

De woning heeft een fijne uitstraling en een goede indeling. De sfeervolle woonkamer met openhaard, de royale keuken, de bijkeuken en de inpandige garage zijn op een logische manier met elkaar verbonden. Boven vind je drie keurige slaapkamers, een nette complete badkamer en een grote bergzolder. Daarbij is deze woning destijds in eigen beheer ontworpen en gebouwd, waarbij enkel materialen van goede kwaliteit zijn gebruikt.

In Heesch wonen circa 13.000 inwoners. Het dorp heeft een groen en open karakter. De Biecamp ligt heel centraal en toch lekker rustig. Basisschool Emmaus en kinderopvang Piekobello liggen op loopafstand van de woning. Een speeltuin waar kinderen lekker kunnen spelen ligt aan de overkant van de straat. Ook voor alle voorzieningen heb je de auto niet nodig. Zin om een hapje te eten bij Restaurant Wolters, Het Raadhuis, of wil je een ijsje gaan eten bij Gastronomia Italiana? Dan wandel je daar zo naar toe. De natuurparken Hooge Vorssel, Slabroek en Herperduin liggen op nog geen vijftien minuten fietsen.

Met de auto zit je binnen een paar minuten op de snelweg richting Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven. Daarnaast zijn er ook prima busverbindingen naar deze steden. Het centraal NS-station in Oss ligt op ongeveer 15 minuten fietsen.

Iets voor jou? Voel je welkom en kom snel kijken!

Indeling

Begane grond
Via de brede oprit kom je binnen in de imposante hal. Hier vind je de meterkast, de garderoberuimte en een hardhouten trap naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer die je ook terugvindt in de keuken.

Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen. De zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning. Rond de openhaard is plaats genoeg voor het hele gezin. De grote raampartijen zorgen voor een zee aan licht. Vanuit de zithoek heb je een mooi vrij uitzicht over de groene omgeving. Achter in de woonkamer is voldoende ruimte voor een tafel met zes stoelen. Een fijne plek om samen met vrienden te eten of gezellig te borrelen.

Direct aan de woonkamer grenst de halfopen keuken. Het keukenblok is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van een koelkast, een oven en een vierpits gaskookplaat met afzuigkap. De keuken heeft ook nog een handige voorraadkast.
Door de muur met de woonkamer door te breken kun je hier vrij eenvoudig een open woonkeuken met kookeiland realiseren.

Achter de keuken ligt de bijkeuken. Hier vind je een toilet met fonteintje, een uitstortgootsteen en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Daarnaast is er voldoende plek voor een vriezer of een extra koelkast. Vanuit de bijkeuken kun je naar de inpandige garage en naar de zonnige achtertuin.

De garage is verwarmd en voorzien van openslaande deuren naar de oprit. Op de vliering boven de garage kun je al je spullen kwijt die je niet dagelijks nodig hebt. Deze garage biedt je ook nog veel andere mogelijkheden, zoals een speelkamer voor de kinderen of een kantoor / praktijk aan huis. Door er een slaapkamer én badkamer van te maken is de woning ook voor 50-plussers heel interessant.

Alle kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbel glas (met uitzondering van de garage).

Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie keurige slaapkamers en een complete badkamer.

De badkamer is netjes maar gedateerd en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een toilet.

Twee van de drie slaapkamers hebben handige inbouwkasten. De kozijnen zijn van hardhout en hebben enkel glas en rolluiken.

Tweede verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot een ruime bergzolder. Hier hangt ook de Nefit EcomLine HR cv-ketel uit 2005.

Tuin
De zonnige groene tuin is gelegen rond de woning en biedt veel privacy. Het terras is voorzien van een zonnescherm, je kunt hier heerlijk genieten van het mooie weer. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een speeltoestel voor de kinderen en in de zomer kun je hier ook nog makkelijk een zwembad neerzetten. De tuin ligt op het zuiden en heeft een eigen achterom.

Met de puls, heb je een eigen duurzame waterbron voor het beregenen van het gazon en de borders.

Parkeren
Parkeren kun je in de garage of op je eigen oprit. En als je een keer een feestje geeft, dan is het goed om te weten dat jouw gasten in de directe omgeving meer dan voldoende parkeergelegenheid hebben.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Vrijstaande woning met garage
Bouwjaar :  1980

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 121 m2
GBO Inpandige ruimte :  ca. 43 m2
Gebouw gebonden buitenruimte :  ca. 4 m2
Perceeloppervlakte :  442 m2
Inhoud :  ca. 581 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  3

Energie
Energielabel :  C
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Nefit EcomLine HR (2005)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  B
Perceel :  5092
Oppervlakte :  442 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuin :  Rondom
Bereikbaarheid :  Via eigen achterom

Garage
Garage :  ca. 5,75 m x 3,49 m

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Garage, oprit, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij