Biezenloop 62B Heesch

  • Biezenloop62BHeesch-05
  • Biezenloop62BHeesch-01
  • Biezenloop62BHeesch-15
  • Biezenloop62BHeesch-14
  • Biezenloop62BHeesch-18
  • Biezenloop62BHeesch-12
  • Biezenloop62BHeesch-13
  • Biezenloop62BHeesch-19
  • Biezenloop62BHeesch-20
  • Biezenloop62BHeesch-21
  • Biezenloop62BHeesch-16
  • Biezenloop62BHeesch-17
  • Biezenloop62BHeesch-11
  • Biezenloop62BHeesch-10
  • Biezenloop62BHeesch-09
  • Biezenloop62BHeesch-08
  • Biezenloop62BHeesch-22
  • Biezenloop62BHeesch-27
  • Biezenloop62BHeesch-23
  • Biezenloop62BHeesch-24
  • Biezenloop62BHeesch-26
  • Biezenloop62BHeesch-25
  • Biezenloop62BHeesch-28
  • Biezenloop62BHeesch-33
  • Biezenloop62BHeesch-30
  • Biezenloop62BHeesch-32
  • Biezenloop62BHeesch-31
  • Biezenloop62BHeesch-29
  • Biezenloop62BHeesch-36
  • Biezenloop62BHeesch-38
  • Biezenloop62BHeesch-40
  • Biezenloop62BHeesch-39
  • Biezenloop62BHeesch-37
  • Biezenloop62BHeesch-34
  • Biezenloop62BHeesch-35
  • Biezenloop62BHeesch-07
  • Biezenloop62BHeesch-06
  • Biezenloop62BHeesch-02
  • Biezenloop62BHeesch-41

  VERKOCHT 
131 m2 3 Slaapkamers 1 Badkamer Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Starters opgelet! Deze instapklare tussenwoning met berging is jong, fris én modern. Daarbij ligt natuurgebied de Maashorst zowat in je achtertuin…

De woning beschikt over een gezellige woonkamer met veel lichtinval, een open keuken, drie slaapkamers, een mooie badkamer, een wasruimte en een zonnige tuin met terrasoverkapping. Perfect voor een jong gezin dus.

De locatie is hélemaal top: in de populaire wijk De Hoef II aan de rand van het bos. De omgeving leent zich dan ook prima voor een flinke wandeling of fietstocht. De wijk heeft een groene en frisse indeling. Er staan verschillende typen woonhuizen afgewisseld met diverse speeltuintjes, veldjes en groenstroken. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Heesch, basisschool de Kiem, de voetbalvelden van HVCH en de hockeyvelden van MHC.

De nabijheid van de snelwegen naar Nijmegen, ‘s-Hertogenbosch, Uden, Veghel en Eindhoven biedt een snelle verbinding met de omliggende regio en de rest van Nederland. Ga je liever met de trein? Het NS-station in Oss ligt op slechts vijftien minuten fietsen.

Deze leuke energiezuinige woning wacht op zijn nieuwe bewoners! Plan direct een bezichtiging in.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal, valt meteen op hoe licht de woning is. Hier vind je de garderoberuimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met fonteintje. Er ligt een mooie laminaatvloer die is doorgelegd in de woonkamer en in de keuken.

Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. Hier is voldoende plek voor een eettafel en een zithoek. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Grote raampartijen zorgen hier voor een goede lichtinval en uitzicht op de tuin. Een loopdeur geeft toegang tot het overdekte terras. Onder de trap vind je een praktische voorraadkast.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze heeft een parallel opstelling en is uitgevoerd in hoogglans wit met RVS accenten. De keuken beschikt over diverse apparatuur, zoals een combi-oven, een vaatwasser, een grote Amerikaanse koelkast en een 5-pits gaskookplaat met een RVS afzuigkap. Het raam loopt hier van vloer tot plafond, wat zorgt voor veel licht en een vrij zicht op de omgeving.

De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft hardhouten kozijnen met HR glas. Dit resulteert dan ook in een energielabel A. De wanden en plafonds zijn gespoten.

Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de ruime overloop met toegang tot twee keurige slaapkamers en een mooie badkamer. Net als op de begane grond valt ook hier direct op hoe hoog de plafonds zijn, dit zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De badkamer heeft moderne kleurstellingen en is voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche, een designradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast. Het raam en de mechanische ventilatie zorgen voor de nodige frisse lucht.

Op de slaapkamers en de overloop ligt een warme laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn gespoten. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR glas.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met toegang tot een royale derde slaapkamer en een praktische wasruimte/berging. In deze ruimte hangt de Intergas KombiKompakt HR cv-ketel uit 2009 en de unit van de mechanische ventilatie. Tevens zitten hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Alle wanden en plafonds hebben fijn spuitwerk. Alle kozijnen zijn van hardhout en hebben HR glas. De slaapkamer heeft een Frans balkon.

Tuin, berging en terrasoverkapping
De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt heel veel privacy. Er is plek genoeg voor een gezellig zitje en een grote trampoline voor de kinderen. Op warme zomerdagen kun je ’s avonds lekker lang buiten zitten onder de zo goed als nieuwe terrasoverkapping. De tuin heeft een handige berging voor de fietsen en een eigen achterom.

Parkeren
Parkeren kun je in de parkeerhavens direct voor de woning. Ook in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Tussenwoning met terrasoverkapping en vrijstaande berging
Bouwjaar :  2008

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 97 m2
Gebouw gebonden buitenruimte :  ca. 18 m2
Externe bergruimte :  ca. 7 m2
Perceeloppervlakte :  131 m2
Inhoud :  ca. 364 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  3

Energie
Energielabel :  A
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Intergas KombiKompakt HR (2009)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  B
Perceel :  7138
Oppervlakte :  131 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin :  Voortuin en achtertuin
Ligging achtertuin :  Zuidoost
Bereikbaarheid :  Via achterom

Berging en overkapping
Berging :  ca. 2,65 m x 2,50 m
Overkapping :  ca. 5,05 m x 3,60 m

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Berging

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij