Binnenpas 20 Heesch

  • Binnenpas20Heesch-04
  • Binnenpas20Heesch-02
  • Binnenpas20Heesch-11
  • Binnenpas20Heesch-17
  • Binnenpas20Heesch-14
  • Binnenpas20Heesch-12
  • Binnenpas20Heesch-15
  • Binnenpas20Heesch-16
  • Binnenpas20Heesch-13
  • Binnenpas20Heesch-19
  • Binnenpas20Heesch-18
  • Binnenpas20Heesch-22
  • Binnenpas20Heesch-23
  • Binnenpas20Heesch-20
  • Binnenpas20Heesch-21
  • Binnenpas20Heesch-24
  • Binnenpas20Heesch-09
  • Binnenpas20Heesch-07
  • Binnenpas20Heesch-08
  • Binnenpas20Heesch-38
  • Binnenpas20Heesch-39
  • Binnenpas20Heesch-31
  • Binnenpas20Heesch-32
  • Binnenpas20Heesch-43
  • Binnenpas20Heesch-42
  • Binnenpas20Heesch-25
  • Binnenpas20Heesch-26
  • Binnenpas20Heesch-28
  • Binnenpas20Heesch-27
  • Binnenpas20Heesch-30
  • Binnenpas20Heesch-29
  • Binnenpas20Heesch-35
  • Binnenpas20Heesch-36
  • Binnenpas20Heesch-33
  • Binnenpas20Heesch-34
  • Binnenpas20Heesch-45
  • Binnenpas20Heesch-44
  • Binnenpas20Heesch-47
  • Binnenpas20Heesch-46
  • Binnenpas20Heesch-40
  • Binnenpas20Heesch-41
  • Binnenpas20Heesch-06
  • Binnenpas20Heesch-01
  • Binnenpas20Heesch-03
  • Binnenpas20Heesch-05
  • Binnenpas20Heesch-48

VERKOCHT O.V. € 600.000 k.k. 
492 m2 5 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Wáánzinnig ruim! Deze prachtige vrijstaande woning ligt op een mooi hoekperceel en heeft een hele grote garage waar je alle kanten mee op kunt…

De woning is onder architectuur gebouwd en heeft aan de buitenzijde een symmetrisch lijnenspel en binnen een unieke speelse indeling. De lichte woonkamer met gezellige gashaard en de royale woonkeuken zijn heerlijke plekken om veel tijd met het gezin door te brengen. Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, een berging en een keurige badkamer. Op de tweede verdieping is een grote vijfde slaapkamer gerealiseerd. Rondom de woning ligt een fijne zonnige tuin. En met een energielabel A blijft er ook op het gebied van duurzaamheid weinig te wensen over.

De Binnenpas ligt in de wijk Meurs & Maas. Een jonge kindvriendelijke wijk met verschillende speeltuintjes, op loopafstand van het centrum van Heesch. Hier heb je de beschikking over een zeer compleet winkelaanbod, diverse gezellige restaurants en cafés met leuke terrasjes. De woning ligt ook heel centraal ten opzichte van alle overige voorzieningen, zoals de basisscholen, de kinderopvang, de hockey-, tennis- en voetbalvelden, cultureel centrum De Pas en natuurlijk zwembad ‘t Kuipke. Voor een fijne wandeling loop je zo de wijk uit naar natuur- en bosgebied De Stelt en Landerij van Tosse.

Oss, ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven en zijn goed en snel bereikbaar met de auto. Ga je liever met het openbaar vervoer? Binnen vijftien minuten fiets je naar het NS-station in Oss. Op loopafstand bevindt zich het busstation.

Indeling

Begane grond
Op het pad naar de voordeur valt direct op dat dit een bijzondere woning is. In de royale lichte hal wordt dit beeld bevestigd. De statige eikenhouten trap, de massief houten deuren, de strak gestuukte muren, de hoge plinten en de moderne tegelvloer zetten de toon. Verder vind je hier de meterkast, een garderoberuimte en een keurig toilet met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de woonkeuken.

De ruime woonkamer is voorzien van een moderne sfeervolle gashaard. Deze is geplaatst als roomdivider, waardoor je er zowel in de zithoek aan de voorzijde, als achter in de woonkamer van kunt genieten. Grote ramen laten vanaf drie zijden het daglicht binnen. Via een loopdeur heb je toegang tot de tuin.

Vanuit de woonkamer of de hal stap je de zeer royale woonkeuken in. Het lichte keukenblok heeft een houten werkblad en is geplaatst in een hoekopstelling. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, zoals een koel-vries combinatie, een combi-oven, een vaatwasser, een warmwaterboiler en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Onder de trap zit nog een verdiepte kelderkast. In deze woonkeuken kun je met gemak een eettafel met zes of zelfs acht stoelen kwijt. Dé ideale plek om samen met je gezin, familie en vrienden te koken, te eten of gezellig te borrelen. Deze woonkeuken is het hart van deze woning.

Direct aan de keuken grenst de bijkeuken. Hier vind je een handige inbouwkast en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een extra koelkast en een vriezer. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de tuin.

Op de gehele begane grond ligt dezelfde moderne tegelvloer als in de hal, uiteraard is deze voorzien van vloerverwarming. Alle wanden én plafonds zijn recent strak gestuukt. De kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbel glas. Alles zit nog goed in de lak.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot een nette complete badkamer, vier mooie slaapkamers, een inbouwkast en een handige berging. De grote slaapkamer heeft twee inbouwkasten en een inpandig balkon. Door een dakraam te plaatsen in de berging zou je op deze verdieping nog een extra slaapkamer kunnen realiseren.

De badkamer is uitgevoerd in rustige kleurstellingen en voorzien van een douche, een bad, een toilet, een wastafel, een designradiator en vloerverwarming. De badkamer is deels betegeld en deels strak gestuukt.

Op de overloop en de slaapkamers ligt een nieuwe laminaatvloer. Ook op deze verdieping zijn alle wanden en plafonds strak gestuukt. De kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbel glas.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Hier vind je een hele ruime mooi afgewerkte vijfde slaapkamer en een praktische bergzolder.

De ramen en dakramen zijn voorzien van dubbel glas. Op de vloer ligt hetzelfde laminaat als op de eerste verdieping.

Tuin en terrasoverkapping
De onderhoudsvriendelijke tuin biedt heel veel privacy. Door de gunstige ligging kun je ’s zomers al vroeg in de ochtend buiten zitten in het zonnetje. Het grote terras met de brede zonneluifel is een heerlijke plek om te vertoeven. Is het een keer wat koeler, dan kruip je lekker onder de royale terrasoverkapping, deze is voorzien van heaters. ’s Avonds zorgt de tuinverlichting voor extra sfeer.

Ook de kinderen komen hier niets tekort, er is voldoende ruimte voor een trampoline én een zwembad.

De tuin is bereikbaar via de oprit aan de zijkant van de woning én via de garage.

Garage
Achter in de tuin staat een grote vrijstaande garage. Deze is volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van water en elektriciteit. Naast plek voor de auto, heb je hier ruimte voor alle fietsen, het speelgoed van de kinderen, het tuinmeubilair én het tuingereedschap. Mocht je dan toch nog opbergruimte tekortkomen, de garage heeft ook nog een enorme bergzolder waar je heel veel spullen kwijt kunt.

Indien gewenst zou je deze garage ook om kunnen bouwen tot een kantoor aan huis of zelfs een complete mantelzorgwoning. Uiteraard gelden hierbij bepaalde voorwaarden en dien je rekening te houden met het huidige bestemmingsplan.

Parkeren
De auto parkeer je in de garage of op je eigen oprit aan de zijkant van de woning. Ook in de directe omgeving is er meer dan voldoende gelegenheid om te parkeren.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  € 600.000,- k.k.
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Vrijstaande woning met garage
Bouwjaar :  1997

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 208 m2
Gebouw gebonden buitenruimte :  ca. 32 m2
Externe bergruimte :  ca. 66 m2
Perceeloppervlakte :  492 m2
Inhoud :  ca. 728 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  5 (uitbreiding naar 6 slaapkamers mogelijk)

Energie
Energielabel :  A
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbelglas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  AWB ThermoMaster 3HR (2011)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  A
Perceel :  6226
Oppervlakte :  492 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin :  Rondom
Ligging achtertuin :  Noordwest
Bereikbaarheid :  Eigen achterom

Garage
Garage :  ca. 48 m2 (exclusief vliering)

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Garage, eigen oprit, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij