Bosschebaan 19a Heesch

  • Bosschebaan19AHeesch-03
  • Bosschebaan19AHeesch-01
  • Bosschebaan19AHeesch-08
  • Bosschebaan19AHeesch-10
  • Bosschebaan19AHeesch-09
  • Bosschebaan19AHeesch-18
  • Bosschebaan19AHeesch-19
  • Bosschebaan19AHeesch-11
  • Bosschebaan19AHeesch-12
  • Bosschebaan19AHeesch-13
  • Bosschebaan19AHeesch-17
  • Bosschebaan19AHeesch-20
  • Bosschebaan19AHeesch-21
  • Bosschebaan19AHeesch-22
  • Bosschebaan19AHeesch-23
  • Bosschebaan19AHeesch-24
  • Bosschebaan19AHeesch-07
  • Bosschebaan19AHeesch-29
  • Bosschebaan19AHeesch-30
  • Bosschebaan19AHeesch-31
  • Bosschebaan19AHeesch-32
  • Bosschebaan19AHeesch-39
  • Bosschebaan19AHeesch-40
  • Bosschebaan19AHeesch-38
  • Bosschebaan19AHeesch-28
  • Bosschebaan19AHeesch-33
  • Bosschebaan19AHeesch-34
  • Bosschebaan19AHeesch-35
  • Bosschebaan19AHeesch-36
  • Bosschebaan19AHeesch-37
  • Bosschebaan19AHeesch-27
  • Bosschebaan19AHeesch-41
  • Bosschebaan19AHeesch-26
  • Bosschebaan19AHeesch-42
  • Bosschebaan19AHeesch-43
  • Bosschebaan19AHeesch-44
  • Bosschebaan19AHeesch-45
  • Bosschebaan19AHeesch-46
  • Bosschebaan19AHeesch-47
  • Bosschebaan19AHeesch-02
  • Bosschebaan19AHeesch-06
  • Bosschebaan19AHeesch-05
  • Bosschebaan19AHeesch-04
  • Bosschebaan19AHeesch-48

TE KOOP € 750.000 k.k. (koopprijs) 
324 m2 4 Slaapkamers 1 Badkamer Print

Ssstt… stille verkoop!

Na een kort avontuur in Heesch hebben de nieuwe bewoners van de Bosschebaan 19a wegens privéomstandigheden helaas moeten besluiten de woning weer in de verkoop te zetten.
 
Je hebt hier de unieke kans deze prachtige instapklare woning aan te kopen voor een vaste prijs van € 750.000,- k.k. Overbieden is niet van toepassing!

Waarom je hier zou willen wonen…

Deze prachtige vrijstaande woning aan de Bosschebaan in Heesch kan zó in een woonmagazine!

Hoe geweldig is het dat je hier helemaal niets meer hoeft te doen. Alles is namelijk al voor je gedaan. Van de luxe keuken met kookeiland tot en met de stoere badkamer. Deze woning verkeert in absolute topstaat. Wanneer je de woning binnenkomt tref je aan de voorzijde een lichte ruime woonkamer. Aan de achterkant vind je de eethoek met de moderne open keuken, een bijkeuken en een zeer royale speelkamer en/of werkkamer. Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers, een walk-in closet en een prachtige badkamer gesitueerd. De tweede verdieping heeft een voorzolder, een wasruimte en een flinke vierde slaapkamer. In de zonnige achtertuin staat een berging en een mooie terrasoverkapping, die garant staat voor veel gezellige zomeravonden buiten zitten.

Heesch is een leuk dorp in de provincie Noord-Brabant en maakt deel uit van de gemeente Bernheze. De woning ligt aan een doorgaande weg aan de rand van nieuwbouwplan De Erven. De basisschool, het kinderdagverblijf en het centrum van Heesch liggen op loopafstand van de woning. Hier zijn verschillende supermarkten, speciaalzaken, kledingwinkels, terrassen en restaurants. Daarnaast heeft Heesch diverse sportaccommodaties, een openluchtzwembad en een cultureel centrum met een eigen theaterprogramma. Voorzieningen op het gebied van de zorg zijn eveneens goed vertegenwoordigd.

De omgeving leent zich prima voor een fijne wandeling of een mooie fietstocht, binnen een paar minuten bevind je je midden in natuurgebied Landerij van Tosse.

Vanaf de Bosschebaan zijn de opritten van de A50 en A59 goed bereikbaar. Je bent met de auto snel in steden als Oss, ‘s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven. Liever met het openbaar vervoer? De bushalte ligt op steenworp afstand en binnen twintig minuten fiets je naar het NS-station in Oss.

Nieuwjaar 2022 vieren op de Bosschebaan? Plan vandaag nog een afspraak in voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Via de oprit met carport kom je binnen in de lichte hal met meterkast, bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De royale zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De ramen laten hier vanaf drie zijden het daglicht rijkelijk binnen. Achter in de woonkamer, recht voor de schuifpui naar de tuin, is plek voor een flinke eettafel met zes of acht stoelen. Door de open verbinding met de keuken heb je altijd contact met de andere gezinsleden of gasten, terwijl je aan het koken bent.

Het moderne matglans witte kookeiland heeft een betonnen werkblad, wat zorgt voor een industriële uitstraling. De apparatenwand direct achter het eiland is geïntegreerd in de strak gestuukte wand en heeft een mooie contrasterende houtfineer afwerking. Hoge kasten en brede laden zorgen voor heel veel opbergruimte. Uiteraard is deze luxe keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, denk hierbij aan een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser op hoogte, een koelkast, een combi-stoomoven én een combi-oven.

Direct aan de keuken grenst een royale bijkeuken. Hier vind je een extra keukenblok en een modern toilet met fonteintje. Indien gewenst zou je hier ook de wasmachine en de droger kunnen plaatsen. Een loopdeur geeft toegang tot de oprit aan de voorzijde van de woning. Achter de berging ligt een speelkamer en/of werkkamer. Deze ruimte beschikt over een inbouwkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van grote vloertegels en vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en hebben lichte trendy kleurstellingen. Inbouwspots en hoge plinten maken het plaatje compleet. Alle kozijnen zijn van hardhout en hebben HR++ glas.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot een prachtige badkamer, een separaat toilet en drie grote lichte slaapkamers, waarvan er één een walk-in closet heeft.

De badkamer is deels strak gestuukt en deels betegeld. Je hebt hier de beschikking over een ruime inloopdouche, een ligbad en een brede op maat gemaakte dubbele wastafel met betonnen blad. De badkamer heeft vloerverwarming.

Op de gehele eerste verdieping ligt een eikenhouten parketvloer. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van hoge plinten en inbouwspots. Alle kozijnen zijn van hardhout en hebben HR++ glas.

Tweede verdieping en vliering
Ook de tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Hier vind je een hele ruime overloop met wasruimte én een flinke vierde slaapkamer. In de wasruimte is plek voor de wasmachine en de droger. Tevens hangt hier de Remeha Calenta CW5 cv-ketel uit 2016 en de unit van de WTW-installatie.

Vanuit de wasruimte heb je toegang tot de vliering boven de slaapkamer. Hier is meer dan voldoende plaats voor het opbergen van alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. In de nok boven de wasruimte hangt een leuke speelhut voor de kinderen. Zeker weten dat die hier niet meer weg te slaan zijn…

Ook deze verdieping is weer keurig afgewerkt. Op de vloer ligt laminaat. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van hoge plinten en inbouwspots. Alle kozijnen zijn van hardhout en hebben HR++ glas. De slaapkamer heeft ook nog een groot Velux dakraam.

Tuin, terrasoverkapping en berging
De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd. Door de ligging op het zuiden is er altijd wel een plek in de zon te vinden. Het grote terras is voorzien van een royale overkapping met lichtstraat. Deze maakt het mogelijk om in de zomer tot laat buiten te zitten, ook als het een keer wat minder mooi weer is. De tuin heeft groene hagen, een héél strak gazon en leibomen, waardoor je hier veel privacy hebt. Zoals je op de foto’s kunt zien is er voldoende ruimte voor zwembad of een leuk speeltoestel voor de kinderen.

Naast de woning staat een berging voor het stallen van de fietsen en het opbergen van de tuinmeubels. De tuin is bereikbaar via een eigen achterom.

Parkeren
Parkeren kun je op de oprit. Daar is plek voor twee auto’s. Onder de carport staat de auto beschermd tegen regen, hitte én kou. Ook in de directe omgeving kun je de auto parkeren.

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs :  € 750.000,- k.k.
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Vrijstaande woning
Bouwjaar :  2016

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 231 m2
Gebouw gebonden buitenruimte :  ca. 51 m2
Externe bergruimte :  ca. 5 m2
Perceeloppervlakte :  324 m2
Inhoud :  ca. 849 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  4

Energie
Energielabel :  A
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Remeha Calenta CW5 HR (2016)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  A
Perceel :  6988
Oppervlakte :  324 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Open ligging
Tuin :  Rondom
Bereikbaarheid :  Via eigen achterom

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Carport, eigen oprit

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Vliering

Berging

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij