Cruijsberg 15 Heesch

  • Cruijsberg15Heesch-01b
  • Cruijsberg15Heesch-03b
  • Cruijsberg15Heesch-08
  • Cruijsberg15Heesch-10
  • Cruijsberg15Heesch-09
  • Cruijsberg15Heesch-12
  • Cruijsberg15Heesch-11
  • Cruijsberg15Heesch-17
  • Cruijsberg15Heesch-13
  • Cruijsberg15Heesch-14
  • Cruijsberg15Heesch-20b
  • Cruijsberg15Heesch-19
  • Cruijsberg15Heesch-16
  • Cruijsberg15Heesch-15
  • Cruijsberg15Heesch-21
  • Cruijsberg15Heesch-18
  • Cruijsberg15Heesch-22
  • Cruijsberg15Heesch-25
  • Cruijsberg15Heesch-23
  • Cruijsberg15Heesch-24
  • Cruijsberg15Heesch-35
  • Cruijsberg15Heesch-33
  • Cruijsberg15Heesch-34
  • Cruijsberg15Heesch-36
  • Cruijsberg15Heesch-30
  • Cruijsberg15Heesch-28
  • Cruijsberg15Heesch-29
  • Cruijsberg15Heesch-31
  • Cruijsberg15Heesch-32
  • Cruijsberg15Heesch-26
  • Cruijsberg15Heesch-27
  • Cruijsberg15Heesch-42
  • Cruijsberg15Heesch-39b
  • Cruijsberg15Heesch-41b
  • Cruijsberg15Heesch-40b
  • Cruijsberg15Heesch-38
  • Cruijsberg15Heesch-37
  • Cruijsberg15Heesch-02b
  • Cruijsberg15Heesch-04b
  • Cruijsberg15Heesch-07b
  • Cruijsberg15Heesch-05b
  • Cruijsberg15Heesch-06b
  • Cruijsberg15Heesch-43b

  VERKOCHT 
220 m2 3 Slaapkamers 1 Badkamer Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Hier kun je wonen en werken combineren! Deze lichte sfeervolle woning in de Cruijsberg heeft een open karakter en beschikt over een ruime volledig geïsoleerde schuur met eigen ingang. Volop mogelijkheden dus!

De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar het terras. De keuken en de bijkeuken liggen aan de achterzijde van de woning. Op de eerste verdieping vind je drie grote slaapkamers, een complete badkamer, een apart toilet en een bergkast. Via een vlizotrap bereik je de royale bergzolder. Parkeren kun je op je eigen oprit en aan de voorzijde van de woning.

Heesch is de grootste dorpskern van de gemeente Bernheze. Met bijna 13.000 inwoners beschikt deze kern over alle denkbare voorzieningen, zoals verschillende cafés, restaurants, supermarkten, kledingwinkels, een Hema, een Blokker, een Kruidvat en een Scapino. Maar ook fysiotherapeuten, huisartsen, tandartsen en apotheken zijn in Heesch te vinden.

De woning ligt in de gewilde wijk Broekhoek II. Deze wijk is ruim en groen van opzet en heeft verschillende speeltuintjes waar kinderen rustig en veilig kunnen spelen. De basisschool, het kinderdagverblijf en het gezellige centrum van Heesch liggen op loopafstand van de woning. De tennis- en voetbalvelden, cultureel centrum De Pas, zwembad ‘t Kuipke en de verschillende sporthallen zijn allemaal binnen enkele minuten met de fiets bereikbaar.

De verbindingen met de omliggende steden, zoals Oss, ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn prima. De opritten van de snelwegen A50 en A59 liggen gunstig ten opzichte van de woning en ook met de bus of trein zijn deze steden goed bereikbaar.

Heb jij een beroep aan huis? Of heb je een gezin met kinderen? Dan is deze prachtige woning met zonnige tuin helemaal iets voor jou. Zullen we de bezichtiging alvast voor je inplannen?

Indeling

Begane grond
Via de oprit kom je binnen in de ruime lichte hal met grote raampartijen. Hier vind je de garderoberuimte, het moderne toilet met fonteintje, de meterkast en de open trap naar de eerste verdieping.

De hal geeft toegang tot de woonkamer van maar liefst 34 m2. De erker aan de voorzijde is voorzien van screens, zodat het hier ook tijdens warme zomerdagen lekker koel blijft. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een fijne lichtinval en een open verbinding met de tuin.

De halfopen keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze is geplaatst in een rechte opstelling en uitgevoerd in zwart met witte kleurstellingen. Aan de rechterzijde is een extra kast geplaatst met daarin de koelkast en een nieuwe combi-oven. Ook een vaatwasser, een nieuwe 4-pits inductie kookplaat en een afzuigkap ontbreken niet in deze keuken. Een groot hoekraam zorgt hier voor heel veel daglicht.
Direct aan de keuken grenst de bijkeuken. Door het plaatsen van een kastenwand is hier veel bergruimte gecreëerd en zijn de wasmachine en de droger netjes weggewerkt. Daardoor kun je deze ruimte daarnaast ook nog gebruiken als speelkamer of werkkamer.

De kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbel glas. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer ligt een mooie rustieke eikenhouten vloer. In de overige ruimtes ligt een moderne antracietgrijze vinylvloer. De plafonds zijn gespoten en de wanden hebben spachtelputz.

Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de ruime overloop. Van hieruit heb je toegang tot drie royale slaapkamers, een nette complete badkamer, een apart toilet en een inbouwkast.

De nette badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstellingen. Je komt hier niets tekort, je hebt de beschikking over een ligbad, een douche, een wastafelmeubel, een badmeubel en een designradiator.

In de inbouwkast hangt de Remeha Avanta 35C ketel uit 2010 en de unit van de mechanische ventilatie.

De kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbel glas. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een warme laminaatvloer. Alle wanden en de plafonds zijn mooi strak gespoten. Twee slaapkamers hebben horren.

Tweede verdieping
Op de overloop kun je met behulp van een Vlizotrap de royale bergzolder bereiken. Hier is meer dan voldoende plaats voor het opbergen van al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin
De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met twee grote terrassen, een strak gazon (kunstgras) en mooie groene borders. Er ligt al een trampoline voor de kinderen, dus ook daar hoef je zelf niets meer aan te doen. Er is genoeg ruimte voor een gezellig feestje of een barbecue met al je vrienden. De tuin is via een achterom bereikbaar. Achter op het perceel staat een flinke schuur.

Schuur
De schuur is volledig geïsoleerd en voorzien van water en elektriciteit, waardoor deze zeer eenvoudig kan worden omgebouwd tot bijvoorbeeld een hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen. Een schoonheidssalon, een kapsalon of een kantoorruimte behoren natuurlijk ook tot de mogelijkheden, dus mocht je toevallig plannen hebben…

Parkeren
De auto parkeer je op je eigen oprit. Ook direct voor de woning en in de directe omgeving is er meer dan voldoende gelegenheid om te parkeren.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Twee-onder-een-kap woning met royale schuur
Bouwjaar :  1995

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 110 m2
GBO Inpandige ruimte :  ca. 6 m2
Externe bergruimte :  ca. 20 m2
Perceeloppervlakte :  220 m2
Inhoud :  ca. 426 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  3

Energie
Energielabel :  B
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Remeha Avanta 35C (2010)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  A
Perceel :  5888
Oppervlakte :  220 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk
Voortuin :  Ja
Achtertuin :  Ja
Ligging achtertuin :  Noord
Bereikbaarheid :  Via achterom

Schuur
Schuur :  ca. 4,11 m x 4,90 m

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Eigen oprit, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Vliering

Schuur

Locatie

Neem contact op met Ilzze Makelaardij


Contact

Ik wil graag een brochure

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij