De Klaver 11 Heesch

  • DeKlaver11Heesch-02
  • DeKlaver11Heesch-11
  • DeKlaver11Heesch-14
  • DeKlaver11Heesch-18
  • DeKlaver11Heesch-19
  • DeKlaver11Heesch-12
  • DeKlaver11Heesch-13
  • DeKlaver11Heesch-15
  • DeKlaver11Heesch-16
  • DeKlaver11Heesch-17
  • DeKlaver11Heesch-08
  • DeKlaver11Heesch-09
  • DeKlaver11Heesch-07
  • DeKlaver11Heesch-21
  • DeKlaver11Heesch-22
  • DeKlaver11Heesch-26
  • DeKlaver11Heesch-27
  • DeKlaver11Heesch-28
  • DeKlaver11Heesch-23
  • DeKlaver11Heesch-24
  • DeKlaver11Heesch-25
  • DeKlaver11Heesch-20
  • DeKlaver11Heesch-29
  • DeKlaver11Heesch-33
  • DeKlaver11Heesch-30
  • DeKlaver11Heesch-31
  • DeKlaver11Heesch-32
  • DeKlaver11Heesch-34
  • DeKlaver11Heesch-01
  • DeKlaver11Heesch-04
  • DeKlaver11Heesch-05
  • DeKlaver11Heesch-03
  • DeKlaver11Heesch-35

  VERKOCHT 
261 m2 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Een gezellig huis met een praktische indeling! Deze leuke uitgebouwde twee-onder-een-kap woning mét garage ligt in een kindvriendelijke omgeving, op steenworp afstand van basisschool De Kiem.

De woning heeft een royale woonkamer, een moderne lichte keuken en een fijne speelkamer voor de kinderen. Boven vind je vier keurige slaapkamers en een mooie badkamer. De ruime zonnige tuin met terrasoverkapping maakt het plaatje compleet.

De Klaver ligt in de wijk ’t Rul. Deze groene woonwijk is ingericht met verschillende speeltuintjes en veldjes. Wandel je de straat uit, dan ben je binnen tien minuten in natuurpark de Hooge Vorssel. Stap je even flink door de andere kant op, dan sta je midden op ’t Dorp, het centrum van Heesch. Daar vind je verschillende restaurants, banken, supermarkten en speciaalzaken. Verder heeft Heesch een rijk verenigingsleven en goede voorzieningen op het gebied van sport en gezondheid.

De opritten van de snelwegen richting Uden, Veghel, Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch liggen op nog geen vijf minuten rijden. Ga je liever met de bus of de trein? Op loopafstand ligt een bushalte, het centraal NS-station in Oss ligt op ongeveer vijftien minuten fietsen.

Wát een fijne plek om te wonen! Bel snel voor een afspraak!

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast en modern toilet met fonteintje.

Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer. Hier heb je voldoende plaats voor een flinke zithoek en een grote eettafel. Via een loopdeur heb je toegang tot het terras met overkapping. Onder de trap bevindt zich een handige voorraadkast. De woning is aan de zijkant uitgebouwd, hier is een fijne speelkamer voor de kinderen gerealiseerd. Een werkkamer of hobbyruimte behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden. De speelkamer heeft een open verbinding met de woonkamer, een loopdeur naar de tuin en een loopdeur naar de oprit.

Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne open keuken. Deze hoogglans witte keuken met een werkblad van Belgisch hardsteen is geplaatst in een parallel opstelling. Uiteraard is alle benodigde inbouwapparatuur voorhanden, denk hierbij aan een inductiekookplaat met een rvs afzuigkap, een combi-oven, een luxe espressomachine, een koelkast, een vaatwasser en een Quooker kokend waterkraan. Een groot raam zorgt hier voor een goede lichtinval en uitzicht op de omgeving.

Op de gehele begane grond ligt een Peacock Indian leistenen vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van een trendy kleurtje. Alle kozijnen zijn van hout en hebben grotendeels dubbel glas.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal kom je op de overloop. Op deze verdieping liggen drie keurige slaapkamers en een mooie badkamer. De badkamer heeft moderne kleurstellingen en beschikt over een toilet, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de condensdroger.

Op de overloop en de slaapkamers ligt een warme slijtvaste vloerbedekking. De wanden zijn voorzien van fijne spachtelputz, de plafonds zijn gespoten. De kunststof kozijnen hebben dubbel glas en horren.

Tweede verdieping
Via een vast trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Deze geeft toegang tot een royale vierde slaapkamer. De slaapkamer heeft een groot Velux dakraam met verduisteringsgordijn en praktische knieschotten onder de schuine kanten, wat zorgt voor veel extra bergruimte.

Op de overloop hangt de Nefit EcomLine HR cv-ketel uit 1999. Heb je de wasmachine en droger liever op zolder staan? Dat kan natuurlijk ook.

Tuin, terrasoverkapping en garage
De zonnige achtertuin ligt op het noordoosten. Het grote terras aan de woning heeft een onderhoudsvrije aluminium overkapping. Achter in de tuin is een tweede terras aangelegd. Hierdoor kun je altijd wel ergens in het zonnetje zitten. Er is voldoende ruimte voor een gezellig feestje of een barbecue met al je vrienden. De tuin is bereikbaar via een handige achterom én via de garage die achter op het perceel staat. In de garage is plek voor een auto, de fietsen en al je tuingereedschap. De garage is afsluitbaar met een stalen kanteldeur. Mocht je toch nog ruimte tekortkomen, direct naast de woning staat ook nog een stenen berging waar je heel veel spullen kwijt kunt.

Parkeren
De auto kun je parkeren in de garage of op je eigen oprit, waar plek is voor twee auto’s. Ook in de direct omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Twee-onder-een-kap woning met vrijstaande garage
Bouwjaar :  1989

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 112 m2
Gebouw gebonden buitenruimte :  ca. 14 m2
Externe bergruimte :  ca. 21 m2
Perceeloppervlakte :  261 m2
Inhoud :  ca. 393 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  4

Energie
Energielabel :  C
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbel glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Nefit EcomLine HR (1999)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  B
Perceel :  5917
Oppervlakte :  261 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin :  Voortuin en achtertuin
Ligging achtertuin :  Noordoost
Bereikbaarheid :  Achterom en via de garage

Garage en berging
Garage :  ca. 7,06 m x 3,00 m
Berging :

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Garage, eigen oprit, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Garage

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij