De Klaver 43 Heesch

  • DeKlaver43Heesch-06
  • DeKlaver43Heesch-01
  • DeKlaver43Heesch-24
  • DeKlaver43Heesch-11
  • DeKlaver43Heesch-12
  • DeKlaver43Heesch-15
  • DeKlaver43Heesch-14
  • DeKlaver43Heesch-13
  • DeKlaver43Heesch-16
  • DeKlaver43Heesch-22
  • DeKlaver43Heesch-23
  • DeKlaver43Heesch-17
  • DeKlaver43Heesch-19
  • DeKlaver43Heesch-18
  • DeKlaver43Heesch-21
  • DeKlaver43Heesch-20
  • DeKlaver43Heesch-25
  • DeKlaver43Heesch-27
  • DeKlaver43Heesch-26
  • DeKlaver43Heesch-08
  • DeKlaver43Heesch-10
  • DeKlaver43Heesch-09
  • DeKlaver43Heesch-28
  • DeKlaver43Heesch-29
  • DeKlaver43Heesch-30
  • DeKlaver43Heesch-31
  • DeKlaver43Heesch-32
  • DeKlaver43Heesch-33
  • DeKlaver43Heesch-34
  • DeKlaver43Heesch-35
  • DeKlaver43Heesch-36
  • DeKlaver43Heesch-37
  • DeKlaver43Heesch-38
  • DeKlaver43Heesch-39
  • DeKlaver43Heesch-40
  • DeKlaver43Heesch-04
  • DeKlaver43Heesch-03
  • DeKlaver43Heesch-02
  • DeKlaver43Heesch-41
  • DeKlaver43Heesch-42

  VERKOCHT 
212 m2 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Hier word je blij van! Deze royale goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met garage heeft een mooie vrije ligging en is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd.

In de uitbouw is een prachtige moderne woonkeuken gerealiseerd. De gezellige zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een bijkeuken, een handige berging voor de fietsen, een fijne zonnige tuin en vier ruime slaapkamers zorgen ervoor dat je hier de komende jaren niks tekort komt.

De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke groene wijk. Recht tegenover de woning ligt een supergroot speelveld waar de kinderen heerlijk hun gang kunnen gaan. Een klein stukje verderop ligt ook nog een mooie natuurspeeltuin. Basisschool De Kiem ligt op steenworp afstand.

Het gezellige centrum van Heesch, met alle voorzieningen, is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Ook de voetbalvelden van HVCH, de hockey- en de tennisvelden liggen allemaal op korte afstand van de woning.

Heesch ligt langs de A50 en de A59, waardoor steden zoals ‘s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven goed en snel bereikbaar zijn. Ook is er een directe busverbinding naar deze steden. Reis je liever met de trein? Dat kan! Op de fiets ben je in nog geen 15 minuten op het centraal station in Oss.

Klaar om te verhuizen? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Via de oprit aan de zijkant van de woning kom je binnen in de lichte hal met een keurig toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De muren zijn gestuukt en de warme laminaatvloer is doorgelegd in de woonkamer en de woonkeuken. Als je vanuit de hal de woonkamer binnenstapt valt direct op hoe ruim en licht het hier is. Het gezellige zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Grote ramen zorgen hier voor een mooi vrij uitzicht over de groene omgeving.

De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte met maar liefst drie meter uitgebouwd, waarbij er een royale moderne woonkeuken is gecreëerd. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een strakke luxe stijl die perfect past in deze woning. Uiteraard is deze keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een vaatwasser, een hele grote koelkast, een oven, een kokend waterkraan, een vijfpits gaskookplaat met wokbrander en een RVS afzuigkap. De brede laden, de hoogglans muisgrijze kleur gecombineerd met het witte composiet werkblad en het strakke stuukwerk maken het plaatje helemaal compleet. De grote zespersoons eettafel heeft een perfecte plek voor de openslaande deuren naar het terras. Naast een zee aan licht heb je hier ook een prachtig uitzicht over de tuin.

Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de voormalige garage. Deze is omgebouwd tot een bijkeuken én een berging. Hier kan natuurlijk ook eenvoudig een hobbyruimte, een werkkamer of een speelkamer voor de kinderen worden gerealiseerd. In de bijkeuken staat een klein keukenblok en een inbouwkast met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Een Vlizotrap geeft toegang tot een ruime vliering. Vanuit de bijkeuken kun je naar de tuin en naar de berging. De berging grenst aan de oprit en is voorzien van een garagedeur mét loopdeur, waardoor je de fietsen makkelijk binnen kunt zetten.

In de hal, de woonkamer en de woonkeuken ligt een warme laminaatvloer. De muren zijn gespachtelputzt, de plafonds hebben schuurwerk. De ramen en kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbel glas. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang tot drie mooie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine, een wastafel met meubel, een designradiator en een toilet. De badkamer heeft mechanische ventilatie en een Velux dakraam met verduistering.

Op de overloop en alle slaapkamers ligt een laminaatvloer met moderne hoge plinten. De ramen op de slaapkamers hebben enkel glas en rolluiken. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben ook nog rolhorren. De wanden zijn voorzien van muurverf in rustige kleuren, de plafonds zijn gespoten.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping, waar een prachtige vierde slaapkamer is gerealiseerd. De knieschotten onder de schuine wanden zorgen hier voor veel extra bergruimte. In de inbouwkast hangt de Nefit EcomLine HR cv-ketel uit 2009 en de unit van de mechanische ventilatie. Een groot Velux dakraam met verduistering zorgt voor het nodige daglicht. Deze verdieping is uitgerust met een split unit airco, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen lekker koel blijft. De ruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een warme laminaatvloer.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin heeft mooie groene borders en bied veel privacy. Door de gunstige ligging op het noordoosten kun je ’s zomers al vroeg in de ochtend buiten zitten in het zonnetje. Er is meer dan voldoende plek voor een gezellig zitje en een leuk speeltoestel voor de kinderen.

Parkeren
Parkeren kun je op je eigen oprit, maar ook aan de voorzijde van de woning en in de direct omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Twee-onder-een-kap woning met garage
Bouwjaar :  1988

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 128 m2
GBO Inpandige ruimte :  ca. 16 m2
Perceeloppervlakte :  212 m2
Inhoud :  ca. 489 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  4

Energie
Energielabel :  C
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Nefit EcomLine HR (2009)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  B
Perceel :  5948
Oppervlakte :  212 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Voortuin :  Ja
Achtertuin :  ca. 101 m2
Ligging achtertuin :  Noordoost
Bereikbaarheid :  Via garage

Garage
Garage :  ca. 5,91 m x 3,36 m

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Eigen oprit, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Locatie

Neem contact op met Ilzze Makelaardij


Contact

Ik wil graag een brochure

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij