De Kropaar 48 Heesch

  • DeKropaar48Heesch-03
  • DeKropaar48Heesch-02
  • DeKropaar48Heesch-09
  • DeKropaar48Heesch-11
  • DeKropaar48Heesch-14
  • DeKropaar48Heesch-10
  • DeKropaar48Heesch-12
  • DeKropaar48Heesch-13b
  • DeKropaar48Heesch-15b
  • DeKropaar48Heesch-21
  • DeKropaar48Heesch-20
  • DeKropaar48Heesch-17
  • DeKropaar48Heesch-16
  • DeKropaar48Heesch-18
  • DeKropaar48Heesch-19
  • DeKropaar48Heesch-07
  • DeKropaar48Heesch-31
  • DeKropaar48Heesch-27
  • DeKropaar48Heesch-28
  • DeKropaar48Heesch-25
  • DeKropaar48Heesch-26b
  • DeKropaar48Heesch-29
  • DeKropaar48Heesch-30
  • DeKropaar48Heesch-22
  • DeKropaar48Heesch-24
  • DeKropaar48Heesch-23
  • DeKropaar48Heesch-36
  • DeKropaar48Heesch-34
  • DeKropaar48Heesch-32
  • DeKropaar48Heesch-33
  • DeKropaar48Heesch-42
  • DeKropaar48Heesch-43
  • DeKropaar48Heesch-40
  • DeKropaar48Heesch-41
  • DeKropaar48Heesch-39
  • DeKropaar48Heesch-38
  • DeKropaar48Heesch-37
  • DeKropaar48Heesch-45
  • DeKropaar48Heesch-48
  • DeKropaar48Heesch-46
  • DeKropaar48Heesch-06
  • DeKropaar48Heesch-05
  • DeKropaar48Heesch-04

  VERKOCHT 
158 m2 4 Slaapkamers 1 Badkamer Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Verrassend veel ruimte! Deze leuke uitgebouwde tussenwoning met royale berging ligt in een rustige kindvriendelijke woonwijk. Klinkt dit als muziek in jouw oren? Lees dan snel verder…

De woning heeft een mooie lichte woonkamer, met genoeg plek voor een flinke zithoek. In de uitbouw aan de achterzijde vind je de halfopen woonkeuken. Op de eerste verdieping heb je de beschikking over drie ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een brede dakkapel. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Door de vrije ligging op het zuiden pak je in de tuin zelfs de laatste zonnestralen van de dag nog mee, hoe fijn is dat! De extra grote berging en de handige achterom maken het plaatje compleet.

De Kropaar is een rustige straat in een kindvriendelijke groene woonwijk. Basisschool De Kiem ligt op steenworp afstand. Om de hoek ligt een groot speelveld waar de kinderen veilig kunnen spelen. Een klein stukje verderop ligt ook nog een mooie natuurspeeltuin. De voetbalvelden van HVCH, de hockey- en de tennisvelden liggen allemaal op korte afstand van de woning. Wandel je de straat uit, dan ben je binnen tien minuten in natuurpark de Hooge Vorssel.

Het gezellige centrum van Heesch, met alle voorzieningen, is in vijf minuten fietsen te bereiken. Hier kun je een lekker hapje eten of iets drinken bij een van de restaurants die rondom het centrale plein gesitueerd zijn. Ook op het gebied van de gezondheidszorg is het goed geregeld. Huisartsen, tandartsen en fysiotherapeuten zijn allemaal in Heesch gevestigd.

Het dorp ligt langs de A50 en de A59, waardoor steden zoals ‘s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven goed en snel bereikbaar zijn. Ook is er een directe busverbinding naar deze steden. Reis je liever met de trein? Dat kan ook! Op de fiets ben je in nog geen vijftien minuten op het centraal station in Oss.

Met wat liefde en aandacht kun je hier jouw droomhuis realiseren. Bel snel om een afspraak in te plannen!

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal met garderoberuimte en meterkast. Vanuit de hal loop je direct de royale lichte woonkamer binnen. Deze is bijna acht meter lang, waardoor er plaats is voor een flinke zithoek én een werkplek. Onder de trap vind je een handige voorraadkast.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Door de lichtstraat en de openslaande deuren naar het terras heb je hier nu een prachtige lichte ruimte voor een woonkeuken. De grote eettafel is een fijne plek om lekker te borrelen met vrienden en familie. De keuken heeft een landelijke stijl en is geplaatst in een hoekopstelling. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, denk hierbij aan een combi-oven, een vaatwasser en een gaskookplaat met afzuigkap.

Direct naast de voorraadkast zit de deur naar het portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vind je ook het toilet met fonteintje.

De wanden hebben een fijne structuur, de plafonds zijn gespoten. De vloer is voorzien van een lichte tegel en vloerverwarming. De hardhouten kozijnen hebben dubbel glas en rolluiken.

Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is betegeld in rustige neutrale kleurstellingen. Je hebt de beschikking over een ligbad (met mogelijkheid om te douchen), een tweede toilet en een extra brede wastafel met meubel.

De wanden hebben een fijne structuur, de plafonds zijn gespoten. Op de slaapkamers ligt een laminaatvloer. De kozijnen zijn van hardhout, voorzien van enkel glas en rolluiken.

Tweede verdieping
Met een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. De wasmachine en de droger zijn netjes weggewerkt in een kast. Ook de Intergas Kombi Kompakt HRE cv-ketel (2017) en de unit van de mechanische ventilatie hangen uit het zicht.

Via de overloop kom je in de royale vierde slaapkamer. Hier hangt een split-unit-airco, waardoor je ook op warme zomerdagen heerlijk kunt slapen. Onder de schuine wanden zijn knieschotten geplaatst waarmee veel bergruimte is gecreëerd.

De gehele tweede verdieping is keurig afgewerkt en voorzien van een brede dakkapel, wat voor heel veel extra ruimte en licht zorgt.

Op de vloer ligt laminaat. De dakkapel is afgewerkt met Keralit. Het kozijn is van kunststof, voorzien van dubbel glas en twee rolluiken.

Tuin en berging
De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras en een strak gazon (kunstgras). Er is genoeg ruimte voor een gezellig feestje of een barbecue. Achter op het perceel staat een royale berging met twee separate ruimtes en een overkapping. De berging heeft aan de achterzijde een extra brede loopdeur, waardoor je eenvoudig met de fietsen achterom kunt. De tuin ligt aan de achterzijde helemaal vrij, je loopt hier zo het buitengebied in.

Parkeren
Parkeren kun je in de parkeervakken direct voor de woning. Maar ook in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Tussenwoning met vrijstaande berging
Bouwjaar :  1989

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 117 m2
Externe bergruimte :  ca. 20 m2
Perceeloppervlakte :  158 m2
Inhoud :  ca. 397 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  4

Energie
Energielabel :  Aangevraagd
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (deels)
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Intergas Kombi Kompakt HRE (2017)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  B
Perceel :  6045
Oppervlakte :  158 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin :  Voortuin en achtertuin
Ligging achtertuin :  Zuid
Bereikbaarheid :  Via achterom

Berging
Berging :  ca. 20 m2

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Berging

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij