De Kropaar 54 Heesch

  • DeKropaar54Heesch-07
  • DeKropaar54Heesch-03
  • DeKropaar54Heesch-11
  • DeKropaar54Heesch-21
  • DeKropaar54Heesch-15
  • DeKropaar54Heesch-13
  • DeKropaar54Heesch-12
  • DeKropaar54Heesch-14
  • DeKropaar54Heesch-17
  • DeKropaar54Heesch-19
  • DeKropaar54Heesch-23
  • DeKropaar54Heesch-27
  • DeKropaar54Heesch-25
  • DeKropaar54Heesch-26b
  • DeKropaar54Heesch-24
  • DeKropaar54Heesch-22
  • DeKropaar54Heesch-09
  • DeKropaar54Heesch-10
  • DeKropaar54Heesch-30
  • DeKropaar54Heesch-31
  • DeKropaar54Heesch-32
  • DeKropaar54Heesch-33
  • DeKropaar54Heesch-29
  • DeKropaar54Heesch-34
  • DeKropaar54Heesch-36
  • DeKropaar54Heesch-38
  • DeKropaar54Heesch-35
  • DeKropaar54Heesch-37
  • DeKropaar54Heesch-39
  • DeKropaar54Heesch-40
  • DeKropaar54Heesch-41
  • DeKropaar54Heesch-42
  • DeKropaar54Heesch-43
  • DeKropaar54Heesch-48
  • DeKropaar54Heesch-20
  • DeKropaar54Heesch-47
  • DeKropaar54Heesch-45
  • DeKropaar54Heesch-46
  • DeKropaar54Heesch-49
  • DeKropaar54Heesch-50
  • DeKropaar54Heesch-52b
  • DeKropaar54Heesch-51
  • DeKropaar54Heesch-06
  • DeKropaar54Heesch-02
  • DeKropaar54Heesch-01
  • DeKropaar54Heesch-04

  VERKOCHT 
162 m2 4 Slaapkamers 1 Badkamer Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Deze mooie uitgebouwde tussenwoning aan De Kropaar kun je zo betrekken! Klaar om te verhuizen?

Binnen ervaar je direct een gezellige warme sfeer. De royale woonkamer loopt vloeiend over in de moderne keuken, die is geplaatst in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Daarnaast beschikt deze woning over vier keurige slaapkamers en een mooie luxe badkamer. De prachtig aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een buitenkeuken, een overkapping én een handige berging.

De locatie is voor een gezin met kinderen ideaal. De woning ligt aan de rand van Heesch in een rustige straat in de wijk ’t Rul. Deze wijk is heel overzichtelijk en met veel openbaar groen ingericht. Er liggen verschillende speeltuintjes en grasveldjes waar de kinderen veilig kunnen spelen. Basisschool De Kiem en de kinderopvang liggen op steenworp afstand. De tennisbanen, de voetbalvelden, de hockeyvelden, een sporthal en een buitenzwembad liggen allemaal op fietsafstand van de woning.

Binnen tien minuten loop je naar natuurpark de Hooge Vorssel, een fantastisch gebied om te wandelen of te fietsen. Stap je even flink door de andere kant op, dan sta je binnen een kwartier midden in het gezellige centrum van Heesch. Hier vind je alles wat je nodig hebt. Verschillende supermarkten, restaurants, diverse speciaalzaken, opticiens en leuke kledingwinkels, het is er allemaal!

De verbindingen naar ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn prima. De opritten van de A50 en A59 liggen gunstig ten opzichte van de woning en ook met de bus zijn deze steden goed te bereiken. Het NS-station ligt op slechts vijftien minuten fietsen.

Iets voor jou? Voel je welkom en kom snel kijken naar dit leuke huis!

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal met garderoberuimte en meterkast.

Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle woonkamer. Deze heeft aan de voorzijde grote ramen, waardoor de woning een fijne lichte uitstraling heeft. Er is voldoende ruimte voor een flinke hoekbank en een eettafel met zes stoelen. Onder de trap bevindt zich een handige voorraadkast. Direct naast de voorraadkast zit de deur naar het portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vind je ook het toilet met fonteintje.

De moderne open woonkeuken is in een hoekopstelling geplaatst in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. De hoogglans witte keuken is voorzien van een composiet werkblad, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een 5-pits gaskooktoestel met RVS afzuigkap. De keuken heeft openslaande deuren naar het terras, deze zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. In het dak is een light tube ingebouwd voor nog meer daglicht.

In de woonkamer ligt laminaat, in de woonkeuken liggen antracietgrijze tegels met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van glasvezelbehang en lambrisering. De plafonds zijn gespoten en hebben sierlijsten. De gehele woning heeft hardhouten kozijnen met dubbel glas. De voordeur is voorzien van een rolluik.

Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en een mooie luxe badkamer. De badkamer heeft wit met antracietgrijze kleurstellingen en beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel, een badmeubel, een tweede toilet, vloerverwarming en een designradiator.

Eén van de slaapkamers is ingericht als walk-in closet. De hardhouten kozijnen hebben dubbel glas en rolluiken. Op de wanden is fijne spachtelputz aangebracht, de plafonds zijn gespoten.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Deze geeft toegang tot de vierde slaapkamer, een compacte werkruimte en een berging met de Intergas cv-ketel (2005) en aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

De vierde slaapkamer is keurig afgewerkt en heeft een grote dakkapel die zorgt voor veel extra ruimte. De dakkapel is voorzien een rolluik. Deze verdieping beschikt over heel veel opbergruimte onder de schuine wanden én op de vliering in de nok. Handig voor het opbergen van alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin, buitenkeuken, berging en overkapping
De prachtige groene tuin is gelegen op het zuiden. Hierdoor kun je tot laat in de avond genieten van de zon. Als het wat frisser wordt kruip je onder de grote overkapping. De buitenkeuken geeft je alle vrijheid om in de zomer lekker buiten te koken of gezellig te barbecueën met vrienden en familie.

Achter in de tuin staat een handige houten berging voor de fietsen en het tuingereedschap. De tuin ligt aan de achterzijde helemaal vrij, kinderen kunnen hier heerlijk spelen in het groen.

Parkeren
Parkeren kun je in de vakken voor de woning, maar ook in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Tussenwoning met vrijstaande berging
Bouwjaar :  1989

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 116 m2
Gebouw gebonden buitenruimte :  ca. 5 m2
Externe bergruimte :  ca. 11 m2
Perceeloppervlakte :  162 m2
Inhoud :  ca. 400 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  4

Energie
Energielabel :  B
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Intergas (2005)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  B
Perceel :  6048
Oppervlakte :  162 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin :  Voortuin en achtertuin
Ligging achtertuin :  Zuid
Bereikbaarheid :  Via achterom

Berging
Berging :  ca. 11 m2

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Berging en overkapping

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij