Deken van der Cammenweg 52 Heesch

  • DekenvanderCammenweg52Heesch-36
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-06
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-08
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-07
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-12
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-13
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-09
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-10
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-14
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-16
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-15
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-17
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-05
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-20
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-18
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-19
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-04
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-25
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-26
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-23
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-24
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-22
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-27
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-28
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-29
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-31
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-32
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-33
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-21
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-34
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-35
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-40
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-48
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-39
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-42
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-44
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-46
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-47
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-43
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-41
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-53
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-52
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-51
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-49
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-37
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-38
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-03
  • DekenvanderCammenweg52Heesch-02

TE KOOP € 750.000 k.k. 
569 m2 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Ruimte, luxe én sfeer! Deze uitgebouwde vrijstaande woning met garage is van alle gemakken voorzien en verkeert in absolute topstaat! Daarbij heeft deze woning een prachtige vrije ligging aan de achterzijde.

Het afwerkingsniveau van deze woning is heel hoog. Dat zie je direct als je binnenstapt in de lichte woonkamer met authentieke houtkachel. Als je doorloopt kom je in de moderne halfopen woonkeuken en de praktische bijkeuken. Verder beschikt deze woning over vier royale slaapkamers, een mooie luxe badkamer én een Finse sauna. De zonnige achtertuin met terrasoverkapping staat garant voor veel gezellige zomeravonden buiten zitten.

De woning is destijds in eigen beheer ontworpen en gebouwd, waarbij enkel materialen van goede kwaliteit zijn gebruikt. Met de zeventien zonnepanelen op het dak ben je ook nog eens op de toekomst voorbereid.

In Heesch wonen circa 13.000 inwoners. Het dorp heeft een groen en open karakter. In het centrum vind je meerdere supermarkten, diverse speciaalzaken en verschillende kledingwinkels. Lekker eten en drinken kun je in de restaurants die rondom het centrale plein gesitueerd zijn. De basisschool en de kinderopvang liggen op slechts vijf minuten fietsen van de woning. Een leuke speeltuin en natuurgebied den Berg liggen om de hoek, hier kunnen de kinderen heerlijk hun gang gaan.

Door de gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A50 en A59 is de bereikbaarheid van steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven meer dan prima. Ook met de bus zijn deze steden goed bereikbaar. Ga je liever met de trein? Het NS-station in Oss ligt op nog geen twintig minuten fietsen.

Ben jij op zoek naar een ruime instapklare woning met een prachtige tuin? Dan moet je hier zeker komen kijken!

Indeling

Begane grond
Achter de voordeur vind je een ruime hal met garderoberuimte, een modern toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal loop je door naar de gezellige woonkamer. Deze heeft een royale zithoek aan de voorzijde. Door de grote ramen in de erker heb je hier een goede lichtinval en een mooi uitzicht op de omgeving. De authentieke houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte in de koude wintermaanden. Achter in de woonkamer is plek voor een flinke eettafel met zes of acht stoelen. Een schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras.

Direct aan de woonkamer grenst de moderne halfopen woonkeuken. Deze is geplaatst in een parallelopstelling en heeft een apparatenwand. Zoals je in een keuken als deze mag verwachten zijn alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig, denk aan een koelkast, een oven, een stoomoven, een koffieautomaat, een vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Verder beschikt deze keuken over een handige voorraadkast. Het hoogglans wit in combinatie met het roestvrijstaal geven deze keuken een chique uitstraling. In het verlengde van de keuken staat een eettafel, een fijne lichte plek om samen te ontbijten met het gezin en te genieten van de prachtige tuin.

Aan de keuken grenst de bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een tweede toilet met fonteintje. Vanuit de bijkeuken kun je naar de tuin en naar de inpandige garage.

Op de gehele begane grond ligt een mooie antracietgrijze tegelvloer met vloerverwarming. De muren zijn voorzien van fijne spachtelputz. De plafonds zijn gestuukt. De kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbel glas. De screens aan de achterzijde zorgen ervoor dat het in de zomer lekker koel blijft binnen.

Eerste verdieping
Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen drie flinke slaapkamers, een mooie luxe badkamer en een Finse sauna.

De badkamer heeft moderne kleurstellingen en is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel.

Droom jij van een eigen wellnes? Deze woning beschikt over een Finse sauna! Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange werkdag…

Op de overloop en alle slaapkamers ligt een warme laminaatvloer. De muren zijn voorzien van fijne spachtelputz. De plafonds zijn gestuukt. De kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbel glas en horren.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier hangt de Nefit TopLine Compact HR cv-ketel uit 2009.

Vanuit de overloop heb je toegang tot een zeer royale vierde slaapkamer.

Dakramen zorgen op deze verdieping voor het nodige daglicht en ventilatie. Onder de schuine kanten zijn knieschotten geplaatst.

Op het dak liggen zeventien zonnepanelen, goed voor een opbrengst van circa 4.000 KWh. Je energierekening is hier dus lekker laag!

Garage
De inpandige garage is verwarmd en voorzien van water en elektriciteit. Verder vind je hier de vernieuwde meterkast, de omvormer van de zonnepanelen en de waterontharder. Deze zorgt voor een betere werking en een langere levensduur van jouw apparatuur. En ook de douche is voortaan kalkvrij…

De garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een loopdeur naar de bijkeuken. Deze ruimte is ook eenvoudig om te bouwen tot een fijne speelkamer of een kantoor aan huis.

Tuin, berging en terrasoverkapping
De zeer fraai aangelegde achtertuin is werkelijk een plaatje. Door de verschillende terrassen en de ligging op het westen is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Direct aan het huis kun je lekker beschut zitten onder de terrasoverkapping of onder de grote elektrische zonneluifel. Verder heeft de tuin strakke hagen, groene borders, een vijver met waterlelies en een berging voor het tuingereedschap. ’s Avonds zorgt de tuinverlichting voor extra sfeer.

Met behulp van een grondwaterpomp en een beregeningsinstallatie en blijven de planten ook mooi groen tijdens warme zomerdagen.

De tuin ligt aan de achterzijde helemaal vrij aan een groot veld omzoomd met bomen. Je kunt hier alleen komen vanuit de achtertuinen van de aangrenzende percelen. Het veld is in eigendom van de gemeente.

Parkeren
Je kunt de auto parkeren in de garage. Je hoeft dan nooit meer ruiten te krabben in de winter en je hebt altijd een koele auto in de zomer. Op je eigen oprit is plaats voor maar liefst drie auto’s. Mocht je hier niet genoeg aan hebben, ook in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  € 750.000,- k.k.
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Vrijstaande woning met inpandige garage
Bouwjaar :  1984

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 182 m2
GBO Inpandige ruimte :  ca. 21 m2
Gebouw gebonden buitenruimte :  ca. 13 m2
Externe bergruimte :  ca. 7 m2
Perceeloppervlakte :  569 m2
Inhoud :  ca. 697 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  4

Energie
Energielabel :  B
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Nefit TopLine Compact HR (2009)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  D
Perceel :  3230
Oppervlakte :  569 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin :  Rondom
Bereikbaarheid :  Via achterom

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Garage, eigen oprit, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Berging

Overkapping

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij