Floraliastraat 1 Oss

  • Floraliastraat1Oss-01
  • Floraliastraat1Oss-02
  • Floraliastraat1Oss-14
  • Floraliastraat1Oss-15
  • Floraliastraat1Oss-17
  • Floraliastraat1Oss-27
  • Floraliastraat1Oss-16
  • Floraliastraat1Oss-28
  • Floraliastraat1Oss-18
  • Floraliastraat1Oss-23
  • Floraliastraat1Oss-24
  • Floraliastraat1Oss-19
  • Floraliastraat1Oss-25
  • Floraliastraat1Oss-20
  • Floraliastraat1Oss-21
  • Floraliastraat1Oss-22
  • Floraliastraat1Oss-12
  • Floraliastraat1Oss-10
  • Floraliastraat1Oss-13
  • Floraliastraat1Oss-11
  • Floraliastraat1Oss-29
  • Floraliastraat1Oss-32
  • Floraliastraat1Oss-33
  • Floraliastraat1Oss-30
  • Floraliastraat1Oss-31
  • Floraliastraat1Oss-41
  • Floraliastraat1Oss-34
  • Floraliastraat1Oss-37
  • Floraliastraat1Oss-36
  • Floraliastraat1Oss-35
  • Floraliastraat1Oss-39
  • Floraliastraat1Oss-40
  • Floraliastraat1Oss-42
  • Floraliastraat1Oss-43
  • Floraliastraat1Oss-44
  • Floraliastraat1Oss-45
  • Floraliastraat1Oss-04
  • Floraliastraat1Oss-06
  • Floraliastraat1Oss-07

  VERKOCHT 
183 m2 4 Slaapkamers 1 Badkamer Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Deze wit gestuukte jaren twintig woning met mansardedak heeft een prachtige authentieke uitstraling! De hoekligging in één van de charmantste straatjes van Oss maakt het een fantastische plek om te wonen.

De woonkamer en eetkamer zijn ruim en lekker licht. De gashaard zorgt voor een gezellige sfeer. Verder vind je op de begane grond een mooie halfopen keuken en een keurig toilet. Op de eerste verdieping heb je de beschikking over drie royale slaapkamers en een nette complete badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, een wasruimte én heel veel bergruimte. De kindvriendelijke tuin met vrijstaande berging heeft altijd wel een plekje waar je van de zon kunt genieten.

De woningen in de Floraliastraat zijn in 1921 gebouwd door woningbouwvereniging Ons Voordeel. Ze waren bedoeld voor mensen met een hoger inkomen, werkzaam in de grote Osse bedrijven, waaronder Hartog en Zwanenberg. In de loop van de jaren zijn de woningen gemoderniseerd, nu wonen er starters, gezinnen en senioren.

De locatie is heel centraal en toch lekker rustig. De Floraliastraat ligt op loopafstand van het centrum van Oss. Hier vind je alles wat je nodig hebt. Van theater, bioscoop tot zwembad en bowlingcentrum, het is er allemaal! Liever een dagje shoppen of uit eten in een van de vele restaurantjes, ook daar zijn meer dan voldoende mogelijkheden voor. Uiteraard heeft Oss ook alle denkbare voorzieningen op het gebied van de gezondheidszorg.

Steden zoals ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn goed bereikbaar via de snelwegen A50 en A59. Daarnaast zijn er ook prima busverbindingen naar deze steden. Het centraal NS-station ligt eveneens op loopafstand van de woning.

Zie jij jezelf al wonen op deze gewilde locatie in Oss? We plannen graag een bezichtiging voor je in!

Indeling

Begane grond
Achter de voordeur vind je eerst een entree met garderoberuimte, direct daarachter een royale hal met verdiepte kelderkast, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime gezellige woonkamer. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een goede lichtinval. Er is voldoende plaats voor een flinke zithoek. De gashaard geeft extra warmte en sfeer.

Aan de achterzijde vind je de eetkamer. Vroeger waren deze ruimtes van elkaar gescheiden middels ensuite deuren. Je ziet hier nog de boekenkast die daar onderdeel van was. Moderne stalen taatsdeuren zouden hier zeker niet misstaan. In de eetkamer kun je met gemak een tafel met zes stoelen kwijt, een fijne plek om te borrelen met familie of vrienden. De openslaande deuren naar het terras zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin.

Direct aan de eetkamer grenst de halfopen keuken. Deze is opgesteld in een hoek en uitgevoerd in lichte neutrale kleuren. De volgende apparatuur is voorhanden, een koelkast, een grote oven, een 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. De keuken heeft een loopdeur naar de tuin.

In de woonkamer en de eetkamer liggen eikenhouten vloerdelen. De overige ruimtes zijn voorzien van tegels. De wanden en plafonds zijn gespoten. De stalen kozijnen hebben dubbel glas.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop. Hieraan grenzen drie royale slaapkamers en een nette complete badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een verlaagd bad, een douche, een toilet en twee wastafels.

Eén slaapkamer én de overloop hebben een inbouwkast. De kozijnen zijn van hout en hebben dubbel glas.

Tweede verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de overloop op de tweede verdieping. Vanuit de overloop kun je naar de wasruimte en naar de zeer royale vierde slaapkamer.

In de wasruimte vind je de aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Tevens hangt hier de Remeha Avanta cv-ketel uit 2005. Een dakraam zorgt hier voor daglicht en de nodige ventilatie.

De slaapkamer heeft de beschikking over een flinke berging en knieschotten onder de schuine kanten. Meer dan genoeg plaats dus voor het opbergen van al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin en berging
De gezellige onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noordwesten en heeft een praktische achterom. Het terras is een prima plek om te relaxen. Daarnaast is er ook nog ruimte voor een leuk speeltoestel of zwembad voor de kinderen. Achter in de tuin staat een stenen berging, handig voor het opbergen van de fietsen en het tuingereedschap. Direct naast de keukendeur vind je een werkkast.

Parkeren
Aan de voorzijde van de woning en in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Hoekwoning met vrijstaande berging
Bouwjaar :  1921

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 123 m2
GBO Inpandige ruimte :  ca. 1 m2
Externe bergruimte :  ca. 6 m2
Perceeloppervlakte :  183 m2
Inhoud :  ca. 461 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  4

Energie
Energielabel :  D
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Remeha Avanta (2005)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Oss
Sectie :  E
Perceel :  4075
Oppervlakte :  183 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin :  Voortuin, achtertuin
Ligging achtertuin :  Noordwest
Bereikbaarheid :  Via achterom

Berging
Berging :  ca. 2,76 m x 2,24 m

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Openbaar parkeren, parkeervergunningen

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Berging

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij