Franckstraat 1 Heesch

  • Franckstraat1Heesch-02
  • Franckstraat1Heesch-03
  • Franckstraat1Heesch-20
  • Franckstraat1Heesch-11
  • Franckstraat1Heesch-12
  • Franckstraat1Heesch-13
  • Franckstraat1Heesch-14
  • Franckstraat1Heesch-16
  • Franckstraat1Heesch-15
  • Franckstraat1Heesch-17
  • Franckstraat1Heesch-18
  • Franckstraat1Heesch-19
  • Franckstraat1Heesch-10
  • Franckstraat1Heesch-08
  • Franckstraat1Heesch-09
  • Franckstraat1Heesch-30
  • Franckstraat1Heesch-27
  • Franckstraat1Heesch-28
  • Franckstraat1Heesch-25
  • Franckstraat1Heesch-26
  • Franckstraat1Heesch-29
  • Franckstraat1Heesch-21
  • Franckstraat1Heesch-22
  • Franckstraat1Heesch-23
  • Franckstraat1Heesch-24
  • Franckstraat1Heesch-32b
  • Franckstraat1Heesch-31b
  • Franckstraat1Heesch-33
  • Franckstraat1Heesch-34b
  • Franckstraat1Heesch-35b
  • Franckstraat1Heesch-07
  • Franckstraat1Heesch-06
  • Franckstraat1Heesch-05
  • Franckstraat1Heesch-36
  • Franckstraat1Heesch-37

  VERKOCHT 
170 m2 3 Slaapkamers 1 Badkamer Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Grijp je kans! In deze rustig gelegen hoekwoning met royale berging, zonnige tuin én terrasoverkapping voel je je direct thuis.

Aan de buitenzijde is deze woning goed onderhouden en dat is binnen niet anders. De doorzon woonkamer is lekker licht door de grote ramen. De halfopen keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en kan met openslaande deuren worden afgesloten van de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een praktische wasruimte en een compacte nette badkamer. De tweede verdieping wordt gebruikt als bergzolder.

De Franckstraat ligt heel centraal ten opzichte van alle voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich basisschool Emmaus en kinderopvang Piekobello. Een leuke speeltuin voor de kinderen ligt om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het gezellige centrum van Heesch. Hier bevinden zich diverse restaurants, terrassen en winkels. De tennisbanen van tennisvereniging De Hoef, de voetbalvelden van HVCH en de hockeyvelden van MHC liggen eveneens op korte afstand van de woning. En dan heb je ook nog natuurpark de Hooge Vorssel, onderdeel van natuurgebied De Maashorst, een fantastisch gebied om te wandelen of te fietsen.

De snelwegen naar ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn goed bereikbaar. Op de fiets ben je binnen vijftien minuten bij het NS-station in Oss, de bus stopt zelfs op loopafstand van de woning.

Zoek jij een goed onderhouden woning op korte afstand van het centrum van Heesch, dan moet je hier zeker komen kijken!

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de lichte hal met vernieuwde meterkast, garderobekast, toilet, handige voorraadkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet heeft een hangend closet en is gedeeltelijk betegeld in neutrale aardetinten.

Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer binnen. De zithoek aan de voorzijde heeft uitzicht op de rustige woonstraat. Achter is plaats voor een flinke eettafel. Grote ramen zorgen voor een goede lichtinval in deze doorzon woonkamer.

Direct aan de woonkamer grenst de halfopen keuken. Deze is opgesteld in een hoek en uitgevoerd in een lichte landelijke stijl. Alle benodigde inbouwapparatuur is voorhanden, zoals een koelkast, een vaatwasser, een combi-oven en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. De keuken kan van de woonkamer worden afgesloten met openslaande deuren. Een loopdeur geeft toegang tot de zonnige achtertuin.

In de woonkamer liggen eikenhouten vloerdelen, de keuken is betegeld met plavuizen. De wanden zijn voorzien van fijne spachtelputz. De plafonds hebben schuurwerk en sierlijsten. Alle kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbel glas. Het grote raam aan de voorzijde heeft een rolluik, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen lekker koel blijft binnen.

Eerste verdieping
Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen drie ruime slaapkamers, een wasruimte en een compacte nette badkamer. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstellingen en is voorzien van een wastafel, een douche en een tweede toilet.

In de wasruimte is plek voor de wasmachine en de droger. Deze kun je plaatsen op een verhoging, zodat je niet meer hoeft te bukken. Onder de verhoging kun je de wasmanden kwijt. De vloer is geheel betegeld.

Op de slaapkamers en de overloop ligt vloerbedekking. Op de wanden zit behang. Alle kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbel glas. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken.

Zolder
Via de Vlizotrap op de overloop kom je op de tweede verdieping. Deze wordt op dit moment gebruikt als bergzolder. Hier hangt de AWB Thermomaster 3HR28T cv-ketel uit 2003. Je zou hier een extra slaapkamer kunnen realiseren door een dakkapel te plaatsen, wat een zee aan licht en extra ruimte geeft.

Tuin, berging en terrasoverkapping
De zonnige tuin ligt op het noordwesten, biedt veel privacy en heeft een praktische achterom. Het is hier groot genoeg om in de zomer een gezellig tuinfeest met barbecue te organiseren voor familie en vrienden. Achter in de tuin staat een stenen berging, handig voor het opbergen van de fietsen en het tuingereedschap. In de berging vind je ook de pomp van de beregeningsinstallatie. De royale terrasoverkapping biedt je de mogelijkheid om tot laat in het seizoen te genieten van het lekkere weer.

Parkeren

Parkeren kun je in de parkeerhavens voor de woning, maar ook in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Hoekwoning met vrijstaande berging en terrasoverkapping
Bouwjaar :  1971

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 99 m2
GBO Inpandige ruimte :  ca. 11 m2
Externe bergruimte :  ca. 7 m2
Perceeloppervlakte :  170 m2
Inhoud :  ca. 405 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  3

Energie
Energielabel :  D
Isolatie :  Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  AWB Thermomaster 3HR28T (2003)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  B
Perceel :  6374
Oppervlakte :  170 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin :  Rondom
Ligging achtertuin :  Noordwest
Bereikbaarheid :  Via achterom

Berging en terrasoverkapping
Berging :  ca. 1,81 m x 3,91 m
Terrasoverkapping :  ca. 3,41 m x 4,21 m

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Zolder

Berging en terrasoverkapping

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij