Goorstraat 22 Heesch

  • Goorstraat22Heesch-01
  • Goorstraat22Heesch-03
  • Goorstraat22Heesch-13
  • Goorstraat22Heesch-12
  • Goorstraat22Heesch-14
  • Goorstraat22Heesch-11
  • Goorstraat22Heesch-15
  • Goorstraat22Heesch-16
  • Goorstraat22Heesch-17
  • Goorstraat22Heesch-20
  • Goorstraat22Heesch-19
  • Goorstraat22Heesch-18
  • Goorstraat22Heesch-21
  • Goorstraat22Heesch-22
  • Goorstraat22Heesch-24
  • Goorstraat22Heesch-23
  • Goorstraat22Heesch-09
  • Goorstraat22Heesch-10
  • Goorstraat22Heesch-30
  • Goorstraat22Heesch-29
  • Goorstraat22Heesch-28
  • Goorstraat22Heesch-25
  • Goorstraat22Heesch-26
  • Goorstraat22Heesch-27
  • Goorstraat22Heesch-31
  • Goorstraat22Heesch-32
  • Goorstraat22Heesch-38
  • Goorstraat22Heesch-33
  • Goorstraat22Heesch-34
  • Goorstraat22Heesch-36
  • Goorstraat22Heesch-35
  • Goorstraat22Heesch-37
  • Goorstraat22Heesch-08
  • Goorstraat22Heesch-02
  • Goorstraat22Heesch-04
  • Goorstraat22Heesch-05
  • Goorstraat22Heesch-06
  • Goorstraat22Heesch-07
  • Goorstraat22Heesch-39

  VERKOCHT 
470 m2 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Deze charmante twee-onder-een-kap woning met grote vrijstaande garage heeft een mooie karakteristieke uitstraling. De locatie aan de Goorstraat en het perceel van maar liefst 470 m2 maken het plaatje compleet.

De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met openhaard, een royale dichte keuken, een praktische bijkeuken en een slaapkamer mét badkamer op de begane grond. Boven vind je nog drie slaapkamers en een flinke bergzolder. De woning is netjes onderhouden, maar wel wat gedateerd. Door het ruime perceel en de slimme indeling heb je het gevoel in een vrijstaand huis te wonen.

De woning ligt aan de rand van Heesch op loopafstand van het Bomenpark (natuurgebied de Maashorst), waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Het gezellige centrum, met diverse leuke winkels, supermarkten, terrassen en restaurants ligt op fietsafstand van de woning. Ook fiets je binnen enkele minuten naar de basisschool, de kinderopvang, de bibliotheek, de sportvelden, zwembad ’t Kuipke en cultureel centrum De Pas.

Steden zoals ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn prima bereikbaar via de snelwegen A50 en A59. Vanuit Heesch zijn er ook goede busverbindingen naar deze steden. Ga je liever met de trein? Het NS-station in Oss ligt op nog geen 15 minuten fietsen.

Wij vertellen je graag meer over deze leuke woning in ons prachtige dorp in Noord-Brabant! Tot snel…

Indeling

Begane grond
Via het pad door de voortuin kom je binnen in de hal met garderoberuimte, vernieuwde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal heb je toegang tot de gezellige woonkamer. Je kunt hier heerlijk zitten rond de openhaard, deze zorgt voor extra sfeer en warmte in de koude wintermaanden. De ramen laten hier vanaf twee kanten het daglicht binnen. Achter in de woonkamer is plaats voor een eethoek, een fijne plek om te borrelen met vrienden of om ’s ochtends lekker de krant te lezen met een kopje koffie. Het grote raam zorgt voor een goede lichtinval en uitzicht op de royale achtertuin.

De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is geplaatst in een rechte opstelling onder het raam, waardoor je tijdens het koken lekker naar buiten kunt kijken. De keuken heeft massief eiken kasten en een granieten werkblad. Je hebt de beschikking over een koelkast en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Onder de trap bevindt zich ook nog een handige kelderkast.

Vanuit de keuken kun je naar de bijkeuken. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een wasmachine, een droger én een vriezer. Tevens vind je hier een keurig toilet met fonteintje en een inbouwkast voor de Nefit SmartLine Basic cv-ketel uit 2007. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de zonnige achtertuin.

Direct aan de bijkeuken grenst een uitbouw met een slaapkamer en een badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en een designradiator. De mechanische ventilatie zorgt voor de nodige frisse lucht.

De kozijnen zijn van hout en hebben grotendeels dubbel glas en rolluiken.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop. Hieraan grenzen drie keurige slaapkamers en een handige inbouwkast.

De kozijnen zijn van hout en hebben dubbel glas.

Zolder
Via een Vlizotrap op de overloop heb je toegang tot de bergzolder op de tweede verdieping. Hier is voldoende plaats voor het opbergen van al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Garage en berging
Schuin achter de woning staat een grote vrijstaande garage met smeerput. Ideaal om lekker te sleutelen aan je old-timer. De garage is bereikbaar via de eigen oprit of vanuit de tuin. Er is verwarming, water en elektriciteit. Via een trap kom je op de vliering, waar je heel veel spullen kwijt kunt.

En mocht je dan toch nog opbergruimte tekortkomen, direct achter de uitbouw van het woonhuis staat een berging voor de fietsen en het tuingereedschap.

Tuin en terrasoverkapping
De royale tuin rond het huis is netjes onderhouden. Door de gunstige ligging kun je hier de hele dag genieten van de zon. Onder de terrasoverkapping blijft het ook ’s avonds lang aangenaam, een heerlijke plek om zitten. Ook de kinderen komen hier niets tekort, achter op het perceel is ruimte voor een zwembad, een trampoline én een speeltoestel, het past er allemaal in!

De tuin heeft een beregeningsinstallatie met een puls.

Parkeren
Parkeren kun je in de garage of op je eigen oprit, waar plek is voor meerdere auto’s. Maar ook in de direct omgeving is er meer dan voldoende gelegenheid om te parkeren.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Twee-onder-een-kap woning met vrijstaande garage
Bouwjaar :  1940

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 105 m2
GBO Inpandige ruimte :  ca. 8 m2
Externe bergruimte :  ca. 50 m2
Perceeloppervlakte :  470 m2
Inhoud :  ca. 410 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  4
Aantal badkamers :  1

Energie
Energielabel :  Aangevraagd
Isolatie :  Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Nefit SmartLine Basic (2007)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  B
Perceel :  4332
Oppervlakte :  470 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, open ligging
Tuin :  Rondom
Ligging achtertuin :  Zuid
Bereikbaarheid :  Eigen achterom
Berging :  ca. 5,02 m x 2,47 m

Garage
Garage :  ca. 7,47 m x 3,97 m
Vliering :  Ja

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Garage, eigen oprit, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Zolder

Garage

Garage - Zolder

Berging

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij