Grindlaan 65 Oss

  • Grindlaan65Oss-01
  • Grindlaan65Oss-02
  • Grindlaan65Oss-08
  • Grindlaan65Oss-09
  • Grindlaan65Oss-10
  • Grindlaan65Oss-11
  • Grindlaan65Oss-12
  • Grindlaan65Oss-14
  • Grindlaan65Oss-15
  • Grindlaan65Oss-13
  • Grindlaan65Oss-22
  • Grindlaan65Oss-16
  • Grindlaan65Oss-17
  • Grindlaan65Oss-18
  • Grindlaan65Oss-20
  • Grindlaan65Oss-19b
  • Grindlaan65Oss-21b
  • Grindlaan65Oss-23
  • Grindlaan65Oss-24
  • Grindlaan65Oss-25
  • Grindlaan65Oss-26
  • Grindlaan65Oss-37
  • Grindlaan65Oss-38
  • Grindlaan65Oss-33
  • Grindlaan65Oss-34
  • Grindlaan65Oss-35
  • Grindlaan65Oss-36
  • Grindlaan65Oss-31
  • Grindlaan65Oss-32
  • Grindlaan65Oss-29
  • Grindlaan65Oss-30
  • Grindlaan65Oss-27
  • Grindlaan65Oss-28
  • Grindlaan65Oss-42
  • Grindlaan65Oss-43
  • Grindlaan65Oss-40
  • Grindlaan65Oss-39
  • Grindlaan65Oss-41
  • Grindlaan65Oss-49
  • Grindlaan65Oss-48
  • Grindlaan65Oss-47
  • Grindlaan65Oss-45
  • Grindlaan65Oss-46
  • Grindlaan65Oss-44
  • Grindlaan65Oss-04
  • Grindlaan65Oss-05
  • Grindlaan65Oss-06
  • Grindlaan65Oss-50

  VERKOCHT 
338 m2 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Rust, ruimte en vrijheid, dat vind je in en om deze grote zelfgebouwde twee-onder-een-kap woning met garage. Wat een geweldige plek om te wonen!

De woning heeft een moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en een royale lichte woonkamer met een gezellige houtkachel. Op de eerste verdieping heb je de beschikking over drie slaapkamers en een prachtige badkamer. Op de tweede verdieping vind je een keurig afgewerkte vierde slaapkamer en heel veel bergruimte. De garage is inpandig bereikbaar, hier is voldoende plaats voor een auto, de fietsen, het tuingereedschap én je tuinmeubilair. De multifunctionele ruimte boven de garage kan worden gebruikt als werkkamer of speelkamer voor de kinderen. In de royale achtertuin staat een mooie terrasoverkapping.

De woning is destijds in eigen beheer gebouwd, waarbij enkel materialen van goede kwaliteit zijn gebruikt.

De Grindlaan is een mooie groene straat in een gezellige rustige buurt aan de rand van Oss. De sfeer is goed en de betrokkenheid van de bewoners is groot. De ligging is heel centraal, vlakbij alle voorzieningen. Op steenworp afstand ligt basisschool en kinderdagverblijf de Korenaer. Winkelcentrum Ussen en de voetbalvelden van RKSV Margriet liggen op nog geen 500 meter lopen. Een leuk park waar de kinderen lekker kunnen spelen ligt om de hoek.

Binnen 10 minuten fiets je naar het gezellige centrum van Oss. Hier vind je alles wat je nodig hebt. Van theater, bioscoop tot zwembad en bowlingcentrum, het is er allemaal! Liever een dagje shoppen of lekker uit eten in een van de vele restaurantjes, ook daar zijn meer dan voldoende mogelijkheden voor. Uiteraard heeft Oss ook alle denkbare voorzieningen op het gebied van de gezondheidszorg.

Steden zoals ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn goed bereikbaar via de snelwegen A50 en A59. Daarnaast zijn er ook prima busverbindingen naar deze steden. Het dichtstbijzijnde NS-station ligt op ongeveer 5 minuten fietsen.

Kortom, een unieke plek die je eigenlijk gewoon zelf moet komen bewonderen…

Indeling

Begane grond
Via de brede oprit en de overkapping bij de voordeur kom je binnen in de royale lichte hal. Hier vind je een garderoberuimte, de meterkast, een hardhouten trap naar de eerste verdieping en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Deze ligt in een L-vorm rond een gezellige houtkachel. Vanuit de verdiepte zithoek aan de voorzijde van de woning heb je een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. De grote raampartijen zorgen natuurlijk ook voor een fijne lichtinval. Achter in de woonkamer is plaats voor een flinke eettafel. Een aluminium schuifpui zorgt hier voor het nodige licht en geeft toegang tot de zonnige tuin.

Direct aan de woonkamer grenst de halfopen keuken. Hier heb je alle ruimte om met het hele gezin te koken of gewoon gezellig te zitten aan de keukentafel. De moderne hoogglans magnolia-witte keuken heeft een zwart composiet werkblad en is geplaatst in een hoekopstelling. De koelkast, de oven en de magnetron bevinden zich in een separaat blok. Verder beschikt deze mooie keuken over een inductie kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken. Deze geeft toegang tot de tuin en de inpandige garage.

De garage is verwarmd en voorzien van water en elektra. De garage heeft aan de voorzijde openslaande deuren én een loopdeur. Als de auto in de garage staat kun je daardoor toch nog makkelijk de fietsen binnenzetten. Achter in de garage is plek voor de wasmachine en de droger. Hier staat ook de pomp van de beregeningsinstallatie. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin. Boven de garage is een mooie afgewerkte kamer gerealiseerd. Deze heeft een groot Velux dakraam en is bereikbaar met een vaste trap. De ruimte is uitermate geschikt als werkkamer of speelkamer voor de kinderen. Een doorbraak naar de eerste verdieping van de woning behoort ook tot de mogelijkheden.

Op de gehele begane grond, met uitzondering van de garage, ligt een strakke lichtgrijze siergrindvloer. De kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbel glas. Een aantal ramen zijn voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en een grote luxe badkamer. Deze is geheel betegeld in moderne antracietgrijze kleurstellingen. Het plafond is strak gestuukt en heeft inbouwspots. Deze badkamer is natuurlijk van alle gemakken voorzien, denk hierbij aan een whirlpool ligbad, een inloopdouche, een toilet, een designradiator en een dubbele wastafel met meubel en bijbehorende spiegel.

Op de overloop en alle slaapkamers ligt een mooie vinylvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een praktische inbouwkast. De kozijnen zijn deels van hardhout en deels van kunststof. Alle kozijnen hebben dubbel glas.

Tweede verdieping
Via een vaste hardhouten trap bereik je de tweede verdieping. Aan de overloop grenzen twee vertrekken, een flinke bergruimte en een keurig afgewerkte vierde slaapkamer met een Luxtra dakraam. In de bergruimte kun je heel veel spullen kwijt. Hier hangt tevens de Intergas Kompakt HRE cv-ketel uit 2010.

Onder de schuine wanden zijn knieschotten geplaatst wat ook weer voor veel extra opbergruimte zorgt.

Tuin en terrasoverkapping
De keurig onderhouden tuin is gelegen op het noordoosten en biedt veel privacy. Achterin staat een mooie terrasoverkapping van 3,30 m x 3,90 m. In de zomer kun je hier lekker zitten als het ’s avonds eens wat frisser is. En op warme dagen vind je hier de nodige beschutting tegen de zon. De tuin is bereikbaar via de garage, handig voor het afvoeren van het tuinafval.

Parkeren
Parkeren kun je in de garage of op je eigen oprit waar plek is voor twee auto’s. Ook in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Twee-onder-een-kap woning met garage
Bouwjaar :  1979

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 165 m2
GBO Inpandige ruimte :  ca. 40 m2
Gebouw gebonden buitenruimte :  ca. 9 m2
Perceeloppervlakte :  338 m2
Inhoud :  ca. 678 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  4

Energie
Energielabel :  C
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Intergas Kompakt HRE (2010)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Oss
Sectie :  K
Perceel :  2123
Oppervlakte :  338 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuin :  Voortuin en achtertuin
Ligging achtertuin :  Noordoost
Bereikbaarheid :  Via garage

Garage
Garage :  ca. 6,47 m x 3,73 m
Vliering :  Ja, met vaste trap bereikbaar

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Garage, eigen oprit, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Overkapping

Locatie

Neem contact op met Ilzze Makelaardij


Contact

Ik wil graag een brochure

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij