Heiligenbos 72 Berghem

  • Heiligenbos72Berghem-05
  • Heiligenbos72Berghem-07
  • Heiligenbos72Berghem-11
  • Heiligenbos72Berghem-10
  • Heiligenbos72Berghem-12
  • Heiligenbos72Berghem-13
  • Heiligenbos72Berghem-18
  • Heiligenbos72Berghem-20
  • Heiligenbos72Berghem-19
  • Heiligenbos72Berghem-26
  • Heiligenbos72Berghem-16
  • Heiligenbos72Berghem-14
  • Heiligenbos72Berghem-17
  • Heiligenbos72Berghem-24
  • Heiligenbos72Berghem-47
  • Heiligenbos72Berghem-15
  • Heiligenbos72Berghem-21
  • Heiligenbos72Berghem-23
  • Heiligenbos72Berghem-22
  • Heiligenbos72Berghem-08
  • Heiligenbos72Berghem-40
  • Heiligenbos72Berghem-28
  • Heiligenbos72Berghem-29
  • Heiligenbos72Berghem-30
  • Heiligenbos72Berghem-38
  • Heiligenbos72Berghem-39b
  • Heiligenbos72Berghem-33
  • Heiligenbos72Berghem-34
  • Heiligenbos72Berghem-35
  • Heiligenbos72Berghem-36
  • Heiligenbos72Berghem-27
  • Heiligenbos72Berghem-31
  • Heiligenbos72Berghem-32
  • Heiligenbos72Berghem-37
  • Heiligenbos72Berghem-42
  • Heiligenbos72Berghem-41
  • Heiligenbos72Berghem-43
  • Heiligenbos72Berghem-25
  • Heiligenbos72Berghem-46
  • Heiligenbos72Berghem-45
  • Heiligenbos72Berghem-44
  • Heiligenbos72Berghem-03
  • Heiligenbos72Berghem-02
  • Heiligenbos72Berghem-01
  • Heiligenbos72Berghem-48

  VERKOCHT 
543 m2 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Charmant en vol karakter! Deze vrijstaande woning met dubbele garage heeft een hele mooie landelijke uitstraling en is waanzinnig ruim.

De eerste indruk krijgt binnen in de woning een ijzersterk vervolg. In de hal word je verrast door de prachtige vide, waarna je de grote lichte woonkamer met sfeervolle gashaard binnenstapt. Aan de achterzijde van de woning vind je een fijne tuinkamer en de open leefkeuken. Op de eerste verdieping heb je de beschikking over vier forse slaapkamers, een flinke wasruimte, een hele ruime badkamer en een separaat toilet. De gehele tweede verdieping kan worden gebruikt als bergzolder. De zeer royale dubbele garage is inpandig bereikbaar en in de zonnige tuin kun je optimaal genieten van de warme zomermaanden.

De woning ligt in de woonwijk Berghem-Zuid. Deze ruim opgezette wijk is in de jaren negentig gebouwd en is gelegen tussen het oude centrum en nieuwbouwwijk De Piekenhoef. De royale percelen en de brede bermen geven de straat een frisse groene uitstraling.

Berghem behoort tot de gemeente Oss en telt circa 10.000 inwoners. Het gezellige dorp grenst aan de natuurgebieden Herperduin en de Maashorst. Er zijn verschillende basisscholen, kinderopvangcentra, sportverenigingen, carnavalsverenigingen, supermarkten, een bibliotheek, een cultureel centrum en zelfs een openluchttheater. Ook de voorzieningen op het gebied van de zorg zijn voldoende vertegenwoordigd. Zo zijn er fysiotherapeuten, huisartsen, een tandarts en een apotheek in Berghem gevestigd.

Het NS-station in Oss ligt op slechts vijftien minuten fietsen. Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zijn met de trein snel bereikbaar. Liever met de auto? Via de Weg van de Toekomst (N329) rijd je binnen enkele minuten naar de opritten van de A50 en A59.

Deze woning moet je echt gezien hebben! Bel ons vandaag nog om een afspraak te maken.

Indeling

Begane grond
Via de brede oprit en de overkapping bij de voordeur kom je binnen in de hoge open hal met prachtige kroonluchter. Je hebt hier een mooie zichtlijn naar de vide van de eerste verdieping. Op de vloer ligt een Peacock leistenen vloer uit India. Deze is doorgelegd over de gehele begane grond en voorzien van vloerverwarming. In de hal vind je verder nog een moderne meterkast, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal stap je de riante sfeervolle woonkamer in. Hier vind je aan de voorzijde een royale zithoek met een moderne in de wand geïntegreerde gashaard. Ook de televisie heeft een eigen nis. Vier hoge ramen aan twee zijden zorgen voor de perfecte lichtinval. Achter in de woonkamer staat een flinke eethoek en is ook nog een fijne werkplek gecreëerd. Hier kun je rustig werken en toch gezellig bij de rest van het gezin zitten. De scheiding tussen de woonkamer en de tuinkamer heeft wandhoge raampartijen en een schuifpui, waardoor deze één geheel kunnen vormen. Dit maakt het mogelijk om nog langer buiten te zitten en in je eigen tuin alle seizoenen te beleven!

Direct aan de woonkamer grenst de royale leefkeuken. Deze lichte keuken heeft een prachtig donker granieten werkblad en is geplaatst in een hoekopstelling. Uiteraard is deze keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De gezellige eethoekbank is een hele fijne plek om met je gezin de dag te beginnen of te borrelen met vrienden. De keuken heeft een eigen tv-aansluiting.

Via de keuken kun je naar het halletje aan de achterzijde van de woning. Hier vind je een tweede toiletruimte en een flinke voorraadkast. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de tuin en de zeer royale dubbele garage waar plek is voor drie auto’s. De garage heeft vloerverwarming, twee elektrische deuren en een afsluitbare smeerput. Aan de achterzijde kun je via openslaande deuren naar de tuin. De garage heeft een eigen trapopgang naar het kantoor op de eerste verdieping van de woning.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt, waardoor de woning een heldere en frisse uitstraling heeft. Alle kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbel HR+ glas.

Eerste verdieping
Via de lichte eiken trap in de hal aan de voorzijde van de woning kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot de royale badkamer, een separaat toilet, een inbouwkast, een wasruimte en maar liefst vier grote lichte slaapkamers.

De badkamer is uitgevoerd in rustige kleurstellingen en heeft zowel een hoekbad als een douchecabine. De dubbele wastafel is ingebouwd in een meubel.

De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen loggia. Deze is afsluitbaar met rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen toegang via de garage, waardoor deze uitermate geschikt is als kantoorruimte. Op maat gemaakte inbouwkasten zorgen voor heel veel opbergruimte. Hier hangt ook de Nefit EcomLine HR cv-ketel uit 1999.

De wasmachine en de droger kun je kwijt in de aparte wasruimte, ideaal!

De gehele eerste verdieping is voorzien van een Mustang Black leistenen vloer mét vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt. Alle kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbel HR+ glas. Deze verdieping heeft een efficiënte split-unit-airco, waardoor het hier ook op tropische zomerdagen lekker koel blijft.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar met een Vlizotrap. Deze wordt gebruikt als bergzolder. Hier staan de twee units van de mechanische ventilatie.

Tuin
De grote zonnige en kindvriendelijke tuin ligt helemaal om de woning en biedt aan de achterzijde veel privacy. De tuin is bestraat met natuurstenen tegels en moderne gebakken klinkers. Achter in de hoek staat een combinatie van een berging en een tuinhuis. In de berging kun je al je tuingereedschap en tuinkussens kwijt. Het tuinhuis heeft vier openslaande deuren en kan helemaal opengezet worden, waardoor je hier lekker beschut kunt zitten. Dat kan natuurlijk ook in de prachtige tuinkamer die grenst aan de woonkamer. Deze kan volledig worden afgesloten met glazen panelen en is voorzien van een zonneluifel.

De tuin is uitgerust met een beregeningsinstallatie en een grondwaterpomp.

Parkeren
In de garage is plaats voor drie auto’s. Op de brede oprit, welke is afgesloten met een op afstand bedienbare poort, kun je nog eens drie auto’s kwijt. Ook in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Vrijstaande woning met dubbele garage
Bouwjaar :  1999

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 219 m2
GBO Inpandige ruimte :  ca. 69 m2
Gebouw gebonden buitenruimte :  ca. 10 m2
Externe bergruimte :  ca. 18 m2
Perceeloppervlakte :  543 m2
Inhoud :  ca. 993 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  4

Energie
Energielabel :  B
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Nefit EcomLine HR (1999)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Berghem
Sectie :  B
Perceel :  5023
Oppervlakte :  543 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin :  Rondom
Ligging achtertuin :  Zuidoost
Bereikbaarheid :  Via achterom

Garage
Garage :  ca. 10,03 m x 6,50 m

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Garage, eigen oprit, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Berging en tuinhuis

Locatie

Neem contact op met Ilzze Makelaardij


Contact

Ik wil graag een brochure

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij