Hoefstraat 16 Heesch

  • Hoefstraat16Heesch-EXT-06
  • Hoefstraat16Heesch-EXT-05
  • Hoefstraat16Heesch-11
  • Hoefstraat16Heesch-12fix
  • Hoefstraat16Heesch-14
  • Hoefstraat16Heesch-13
  • Hoefstraat16Heesch-05fix
  • Hoefstraat16Heesch-06
  • Hoefstraat16Heesch-10fix
  • Hoefstraat16Heesch-09fix
  • Hoefstraat16Heesch-07fix
  • Hoefstraat16Heesch-04fix
  • Hoefstraat16Heesch-15fix
  • Hoefstraat16Heesch-02
  • Hoefstraat16Heesch-03
  • Hoefstraat16Heesch-01
  • Hoefstraat16Heesch-16
  • Hoefstraat16Heesch-28
  • Hoefstraat16Heesch-30
  • Hoefstraat16Heesch-29
  • Hoefstraat16Heesch-23
  • Hoefstraat16Heesch-24
  • Hoefstraat16Heesch-25
  • Hoefstraat16Heesch-27
  • Hoefstraat16Heesch-26
  • Hoefstraat16Heesch-19
  • Hoefstraat16Heesch-20
  • Hoefstraat16Heesch-21
  • Hoefstraat16Heesch-22
  • Hoefstraat16Heesch-17
  • Hoefstraat16Heesch-18
  • Hoefstraat16Heesch-32
  • Hoefstraat16Heesch-31
  • Hoefstraat16Heesch-EXT-08
  • Hoefstraat16Heesch-EXT-09
  • Hoefstraat16Heesch-EXT-11
  • Hoefstraat16Heesch-EXT-10
  • Hoefstraat16Heesch-EXT-01
  • Hoefstraat16Heesch-EXT-02
  • Hoefstraat16Heesch-EXT-04
  • Hoefstraat16Heesch-EXT-12
  • Hoefstraat16Heesch-EXT-13

  VERKOCHT 
263 m2 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Op slag verliefd! Deze mooie uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met inpandige garage ligt op een uitstekende locatie en kun je zó betrekken.

De moderne hippe keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde vind je een royale lichte woonkamer met een gezellige openhaard. Boven heb je de beschikking over drie ruime slaapkamers, een walk-in closet, een luxe badkamer, een apart toilet en een grote bergzolder.

De Hoefstraat ligt in De Hoef I. Hier woon je op korte afstand van alle voorzieningen. Zo liggen de basisschool, de kinderopvang, de voetbalvelden, de hockeyvelden, de tennisbanen, het zwembad én het altijd gezellige centrum van Heesch op nog geen vijf minuten fietsen. Zin in een mooie wandeling? Binnen tien minuten loop je in de uitgestrekte bossen van natuurgebied de Maashorst.

Heesch is een gemoedelijk dorp in de provincie Noord-Brabant en telt ongeveer 13.000 inwoners. Het voorzieningenniveau en het winkelaanbod zijn groot. Zo zijn er meerdere supermarkten, een wijnhandel, diverse food-speciaalzaken, opticiens, cadeauwinkels en verschillende kledingwinkels. Lekker eten en drinken kun je in de restaurants die rondom het centrale plein gesitueerd zijn. Ook op het gebied van de gezondheidszorg is het goed geregeld. Huisartsen, tandartsen en fysiotherapeuten zijn allemaal in Heesch gevestigd.

De nabijheid van de snelwegen naar ‘s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven bieden je een snelle verbinding met de omliggende regio en de rest van Nederland. Ga je liever met de trein? Ook dat is mogelijk. Op nog geen vijftien minuten fietsen ligt het centraal NS-station in Oss.

Wil jij een date om deze superleuke woning te bezichtigen? Wij staan voor je klaar!

Indeling

Begane grond
Via de oprit kom je in de hal. Deze geeft toegang tot de woonkamer en de garage. Tevens vind je hier een modern toilet met fonteintje, de garderoberuimte, de vernieuwde meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De eethoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Je kunt hier met gemak een grote tafel met zes of zelfs acht stoelen kwijt. Direct aan de eethoek grenst de moderne halfopen keuken. De hoogglans rode kasten, het zwarte granieten aanrechtblad en de RVS accenten geven deze keuken een strakke tijdloze uitstraling. Uiteraard zijn alle benodigde inbouwapparatuur voorhanden, zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast. De ramen zorgen voor het nodige daglicht en uitzicht op de omgeving.

Vind je de kleur van deze keuken toch net iets té hip, dan is het goed om te weten dat je dat eenvoudig kunt laten aanpassen door middel van wrapping.

De royale tuingerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, een fijne plek om een boek te lezen of gewoon lekker rustig te zitten na een lange werkdag. Als het buiten wat frisser wordt kan de openhaard aan. De woonkamer is over de volledige breedte uitgebouwd en heeft een grote schuifpui naar het terras.

De woonkamer en de keuken zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen. De wanden zijn licht gehouden, wat het geheel een moderne, maar warme uitstraling geeft. De kozijnen zijn van hout en hebben dubbel glas.

Eerste verdieping
Boven vind je drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een apart toilet. Vanuit de grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning heb je toegang tot de ruimte boven de garage. Deze is omgebouwd tot een trendy walk-in closet.

De badkamer is van alle gemakken voorzien, zoals een douche, een ligbad, een strak badmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming. De badkamer is uitgevoerd in stijlvolle moderne kleurstellingen.  Het dakraam zorgt hier voor daglicht en extra ventilatie.

Op de slaapkamers, de walk-in closet en de overloop ligt een laminaatvloer. De muren en plafonds hebben lichte kleurstellingen. De kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbel glas. De ramen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van zonneschermen.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap op de overloop kom je op de tweede verdieping. Op dit moment doet deze ruimte dienst als bergzolder. Er is voldoende plaats voor het opbergen van al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tevens hangt hier de Daalderop Combifort cv-ketel uit 2005 en de unit van de mechanische ventilatie.

Garage
Vanuit de hal kun je ook naar de garage. Deze wordt gebruikt als berging en wasruimte. Je vindt hier dan ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Er is extra opbergruimte gecreëerd door middel van grote vaste kasten. De garage is verwarmd en biedt je daardoor ook tal van andere mogelijkheden, denk bijvoorbeeld aan een speelkamer voor de kinderen of een fijne thuiswerkplek. De kanteldeur is voorzien van een loopdeur, waardoor je makkelijk je fietsen binnen kunt zetten. Tevens is er een loopdeur naar de tuin.

Tuin
De keurig onderhouden tuin ligt op het noordwesten. De hagen en de groene borders geven deze tuin een gezellige warme uitstraling én veel privacy. Het grote terras met de brede zonneluifel is een heerlijke plek om te vertoeven. Het tweede terras achter in de tuin is lekker zonnig. Daarnaast is er ook nog plaats voor een leuk speeltoestel voor de kinderen. De tuin is bereikbaar via de garage.

Parkeren
Op de oprit kunnen twee auto’s staan. Ook in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Twee-onder-een-kap woning met inpandige garage
Bouwjaar :  1987

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 125 m2
GBO Inpandige ruimte :  ca. 30 m2
Gebouw gebonden buitenruimte :  ca. 4 m2
Perceeloppervlakte :  263 m2
Inhoud :  ca. 541 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  3

Energie
Energielabel :  C
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Daalderop Combifort (2005)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  B
Perceel :  6141
Oppervlakte :  263 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, in bosrijke omgeving
Tuin :  Voortuin en achtertuin
Ligging achtertuin :  Noordwest
Bereikbaarheid :  Via de garage

Garage
Garage :  ca. 6,60 m x 2,85 m

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Eigen oprit, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij