Iepenstraat 30 Oss

  • Iepenstraat30Oss-01
  • Iepenstraat30Oss-02
  • Iepenstraat30Oss-12
  • Iepenstraat30Oss-13
  • Iepenstraat30Oss-14
  • Iepenstraat30Oss-18
  • Iepenstraat30Oss-15
  • Iepenstraat30Oss-17
  • Iepenstraat30Oss-16
  • Iepenstraat30Oss-10
  • Iepenstraat30Oss-11
  • Iepenstraat30Oss-20
  • Iepenstraat30Oss-21
  • Iepenstraat30Oss-08
  • Iepenstraat30Oss-09
  • Iepenstraat30Oss-07
  • Iepenstraat30Oss-22
  • Iepenstraat30Oss-24
  • Iepenstraat30Oss-25
  • Iepenstraat30Oss-31
  • Iepenstraat30Oss-32
  • Iepenstraat30Oss-26
  • Iepenstraat30Oss-27
  • Iepenstraat30Oss-28
  • Iepenstraat30Oss-29
  • Iepenstraat30Oss-30
  • Iepenstraat30Oss-33
  • Iepenstraat30Oss-34
  • Iepenstraat30Oss-35
  • Iepenstraat30Oss-36
  • Iepenstraat30Oss-04
  • Iepenstraat30Oss-05
  • Iepenstraat30Oss-06
  • Iepenstraat30Oss-03
  • Iepenstraat30Oss-37

  VERKOCHT 
241 m2 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Wat een verrassing! Deze superleuke instapklare twee-onder-een-kap woning mét garage is veel ruimer dan je zou verwachten en heeft een heerlijke frisse uitstraling.

De lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, de moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en je hebt de beschikking over een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie keurige slaapkamers en een mooie ruime badkamer gerealiseerd. De zonnige tuin is recent onderhoudsvrij aangelegd, heeft een fijne terrasoverkapping en een eigen achterom.

De Iepenstraat is een rustige straat aan de rand van Oss Zuid. Door de brede groenstrook voor de woning, ervaar je hier direct een gevoel van ruimte en vrijheid. De sfeer is goed en de betrokkenheid van de bewoners is groot. Ook de ligging ten opzichte van de voorzieningen is ideaal. Basisschool Pius X en BSO Hageheld liggen op steenworp afstand van de woning. In de nabije omgeving liggen verschillende leuke speeltuintjes voor de kinderen. De wijk grenst aan natuurgebied De Vier Winden, hier wandel je zo naar toe.

Boodschappen doen? In ongeveer vijf minuten loop je naar de supermarkt of het kleinschalige winkelcentrum aan de Industrielaan. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: een groentespeciaalzaak, een warme bakker, een tabaksspeciaalzaak en zelfs een leuk cadeauwinkeltje. Als je dan nog even flink doorstapt sta je al snel midden in het centrum van Oss. Hier kun je een lekker hapje eten bij één van de vele restaurants of een gezellig avondje uit naar het theater of de bioscoop.

De snelwegen naar ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn goed bereikbaar via de ‘Weg van de Toekomst’. Reis je liever met het openbaar vervoer? Op de fiets ben je binnen vijf minuten bij het NS-station en de bus stopt elke twintig minuten een paar straten verderop.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom!

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de royale hal met toilet, garderoberuimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal stap je, via de keuken, de lichte woonkamer binnen. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor je hier nu met gemak een grote eettafel kunt neerzetten. Het raam zorgt voor een goede lichtinval en uitzicht op de tuin.

De moderne keuken heeft een hoekopstelling en is uitgevoerd in hoogglans wit. Je hebt hier de volgende inbouwapparatuur tot je beschikking: een koelkast, een combi-oven, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een RVS afzuigkap. Het donkere granieten werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Door het raam boven het werkblad kijk je uit over de oprit aan de zijkant van het huis. Onder de trap vind je een handige voorraadkast.
Staat er een woonkeuken op jouw wensenlijst? Geen probleem! Door de muur tussen de woonkamer en de keuken (deels) te verwijderen creëer je een prachtige open ruimte met heel veel mogelijkheden.

In het verlengde van de keuken ligt de bijkeuken. Deze bevindt zich eveneens in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Hier staat de vaatwasser, de wasmachine en de droger. Ook hangt hier de Remeha Tzerra Ace cv-ketel uit 2020 (huur). Via een loopdeur kom je in de zonnige achtertuin.

Op de gehele begane grond ligt een mooie antracietgrijze siergrindvloer. De wanden en plafonds zijn gespoten. De kozijnen zijn van hout en hebben dubbel glas. De ramen in de woonkamer zijn voorzien van rolluiken, hierdoor blijft het in de zomer lekker koel binnen.

Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang tot drie keurige slaapkamers en een mooie ruime badkamer. De badkamer heeft moderne kleurstellingen, trendy zwarte accenten en beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een badkamerkast.

Op de eerste verdieping ligt een splinternieuwe laminaatvloer. De kunststof kozijnen zijn voorzien van hoog rendement glas.

Tuin
De zonnige tuin is afgelopen zomer volledig onderhoudsvrij aangelegd en biedt je veel privacy. Het grote terras heeft keramische tegels en een fijne aluminium terrasoverkapping. Er is genoeg ruimte voor een gezellig feestje of een barbecue met al je vrienden. Ook de kinderen kunnen hier veilig spelen. Een zwembad past prima, laat de zomer maar komen!

De tuin is bereikbaar via een praktische achterom.

Garage
Linksachter op het perceel staat de garage met een oppervlakte van 24 m2. Meer dan voldoende plek dus voor de auto én alle fietsen. De garage is bereikbaar via de lange gedeelde oprit en is voorzien van elektriciteit en een stalen kanteldeur.

Parkeren
Parkeren kun je in de garage. Ook direct voor de woning en in de nabije omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Twee-onder-een-kap woning met garage
Bouwjaar :  1963

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 112 m2
Gebouw gebonden buitenruimte :  ca. 24 m2
Externe bergruimte :  ca. 24 m2
Perceeloppervlakte :  241 m2
Inhoud :  ca. 379 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  3

Energie
Energielabel :  C
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Remeha Tzerra Ace (2020) / Huur

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Oss
Sectie :  F
Perceel :  645
Oppervlakte :  241 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin :  Rondom
Ligging achtertuin :  Noordoost
Bereikbaarheid :  Achterom via de oprit

Garage
Garage :  ca. 6,41 m x 3,77 m

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Garage, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Garage

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij