Jeroen Boschstraat 11 Vinkel

  • JeroenBoschstraat11Vinkel-04
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-01
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-08
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-07
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-09
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-14
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-13
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-11
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-12
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-22
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-10
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-23
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-18
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-15
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-20
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-16
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-19
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-21
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-17
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-33
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-25
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-26
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-27
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-32
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-24
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-28
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-29
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-30
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-31
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-37
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-34
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-35
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-36
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-44
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-42
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-40
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-41
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-39
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-38
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-05
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-03
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-02
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-06
  • JeroenBoschstraat11Vinkel-45

  VERKOCHT 
417 m2 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Rust, ruimte en vrijheid, dat vind je in en om deze instapklare vrijstaande woning met garage!

Geen zin om te klussen? Dát komt goed uit, de vorige bewoners hebben namelijk niet stilgezeten. De woning heeft een moderne lichte woonkeuken en een royale woonkamer met een sfeervolle openhaard. Op de eerste verdieping heb je de beschikking over drie flinke slaapkamers, een toilet en een prachtige luxe badkamer. Op de tweede verdieping vind je een berging én een ruimte waar je indien gewenst heel eenvoudig een grote vierde slaapkamer kunt realiseren. De vrijstaande garage met vliering en de zonnige achtertuin maken het plaatje compleet.

De Jeroen Boschstraat is een mooie groene straat in een rustige woonwijk in Vinkel. De sfeer is goed en de betrokkenheid van de bewoners is groot. De locatie is heel centraal, de supermarkt, basisschool Maria, kinderopvang Joepie, de voetbalvelden van E.V.V.C. en de tennisbanen van T.V. Vinkel liggen allemaal op nog geen 500 meter afstand van de woning. Ideaal voor een gezin met jonge kinderen. Zin om een hapje te eten bij Tapasrestaurant Danny’s Eeterij of wil je een ijsje gaan eten bij Cafetaria Den Driehoek? Daar wandel je zo naar toe.

Steden zoals ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn eenvoudig en snel bereikbaar via de snelwegen A50 en A59. Daarnaast is er een goede busverbinding naar het centrum van Uden en het NS-station in Rosmalen.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag zien wat deze prachtige woning allemaal te bieden heeft!

Indeling

Begane grond
Via de brede oprit kom je binnen in de lichte hal. Hier vind je een garderoberuimte, een vernieuwde meterkast, de trap naar de eerste verdieping en een mooi toilet met fonteintje.

Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen. Deze ligt in een L-vorm rond de sfeervolle openhaard. Grote raampartijen zorgen hier voor een fijne lichtinval. Een deel van de zithoek is verdiept, een heerlijke knusse plek om een boek te lezen of gewoon lekker rustig te zitten na een lange werkdag.

Direct aan de woonkamer grenst de moderne open woonkeuken. Hier heb je alle ruimte om met het hele gezin te koken of gewoon gezellig te zitten aan de grote eettafel. De magnolia-witte keuken heeft een donker granieten werkblad en is geplaatst in een U-opstelling. Uiteraard is alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig, zoals een combi-oven, een inductie kookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. De eettafel heeft een perfecte plek onder de lichtkoepel en voor de grote raampartijen met schuifpui. Naast héél veel lichtinval heb je hier zicht op de zonnige achtertuin. Buitenzonwering zorgt ervoor dat het hier ook tijdens warme zomerdagen lekker koel blijft. Een loopdeur geeft toegang tot het terras.

Op de gehele begane grond ligt een strakke antracietgrijze tegel en vloerverwarming (grotendeels). De wanden zijn strak gestuukt, de plafonds zijn voorzien van schuurwerk en inbouwspots. De kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbel glas.

Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang tot drie flinke slaapkamers, een modern toilet met fonteintje en een grote luxe badkamer. Deze is deels betegeld en deels strak gestuukt. Deze prachtige badkamer is van alle gemakken voorzien, denk hierbij aan een ligbad, een zeer royale inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel en bijbehorende spiegel. Verder beschikt deze badkamer over vloerverwarming en een aparte afsluitbare ruimte voor de wasmachine en de droger.

Op de overloop en alle slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer. Alle wanden zijn strak gestuukt, de plafonds hebben schuurwerk. De kozijnen zijn van hardhout en deels voorzien van dubbel glas.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Aan de overloop grenzen twee vertrekken, een bergruimte en een nog in te richten vierde slaapkamer. In de bergruimte kun je heel veel spullen kwijt. Hier hangt tevens de Nefit TopLine HRC cv-ketel uit 2008 en een wastafel. Volop mogelijkheden dus…

Tuin en terrasoverkapping
De keurig onderhouden tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Je kunt hier al vroeg in het seizoen genieten van het mooie weer. Tussen de woning en de garage is een terrasoverkapping gemaakt. In de zomer kun je hier lekker zitten als het ’s avonds eens wat frisser is. En op warme dagen vind je hier de nodige beschutting tegen de zon. Door de grote openslaande deuren is deze overkapping indien gewenst te gebruiken als carport. Ook de kinderen komen in deze tuin niets tekort. Een zwembad, een trampoline of een speeltoestel, het past er allemaal in!

Achterin staat een houten berging, handig voor het opbergen van het tuingereedschap.

Garage
Linksachter op het perceel staat een grote vrijstaande garage. Deze is bereikbaar via de eigen oprit en vanuit de tuin. De garage is voorzien van gas, water en elektriciteit. Er is meer dan genoeg ruimte voor een auto én alle fietsen. En mocht je dan toch nog opbergruimte tekortkomen, de garage heeft ook nog een vliering waar je heel veel spullen kwijt kunt.

Parkeren
Parkeren kun je in de garage, onder de carport én op je eigen oprit waar plek is voor twee auto’s. Ook in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Vrijstaande woning met garage
Bouwjaar :  1977

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 185 m2
Gebouw gebonden buitenruimte :  ca. 19 m2
Externe bergruimte :  ca. 34 m2
Perceeloppervlakte :  417 m2
Inhoud :  ca. 688 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  4

Energie
Energielabel :  C
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Nefit TopLine HRC (2008)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Nuland
Sectie :  E
Perceel :  1522
Oppervlakte :  417 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin :  Rondom
Ligging achtertuin :  Zuid
Bereikbaarheid :  Achterom via oprit

Garage en berging
Garage :  ca. 7,00 m x 3,48 m
Berging :  ca. 3,05 m x 3,10 m

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Garage, carport, eigen oprit, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Berging

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij