Karper 2 Oss

  • Karper2Oss-02b
  • Karper2Oss-01
  • Karper2Oss-08
  • Karper2Oss-10
  • Karper2Oss-15
  • Karper2Oss-16
  • Karper2Oss-09
  • Karper2Oss-14
  • Karper2Oss-13
  • Karper2Oss-12
  • Karper2Oss-11
  • Karper2Oss-17
  • Karper2Oss-20
  • Karper2Oss-18
  • Karper2Oss-21
  • Karper2Oss-19
  • Karper2Oss-22
  • Karper2Oss-06
  • Karper2Oss-07
  • Karper2Oss-24
  • Karper2Oss-25
  • Karper2Oss-26
  • Karper2Oss-27
  • Karper2Oss-28
  • Karper2Oss-29
  • Karper2Oss-31
  • Karper2Oss-30
  • Karper2Oss-32
  • Karper2Oss-33
  • Karper2Oss-34b
  • Karper2Oss-35
  • Karper2Oss-37
  • Karper2Oss-36
  • Karper2Oss-40
  • Karper2Oss-38
  • Karper2Oss-39
  • Karper2Oss-42
  • Karper2Oss-41
  • Karper2Oss-43
  • Karper2Oss-44
  • Karper2Oss-45

  VERKOCHT 
249 m2 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Welkom in jouw nieuwe huis. Deze frisse keurig afgewerkte tweekapper heeft een hele prettige uitstraling en ligt in een kindvriendelijke woonwijk. Perfect voor een jong gezin!

De woning is aan de achterzijde slim uitgebouwd. Hierdoor is een hele ruime woonkamer, een mooie afsluitbare keuken en een handige bijkeuken gerealiseerd. Op de eerste verdieping vind je een moderne luxe badkamer, twee royale slaapkamers en een hele grote walk-in closet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met de derde slaapkamer. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten, wat garant staat voor de nodige zonuurtjes. De auto kun je parkeren op je eigen oprit onder de carport.

De Karper is een autoluw straatje in een rustige kindvriendelijke wijk aan de rand van Oss. Loop je de straat uit, dan sta je midden in het schitterende polderlandschap. Wandel je de andere kant op, dan ben je binnen een half uurtje in het centrum van Oss. Hier is altijd wel iets gezelligs te beleven. Er is onder andere een theater, een bioscoop, een zwembad, een bowlingcentrum, een bibliotheek en een museum. Daarnaast heeft Oss een compleet winkelaanbod en zijn er diverse restaurants en cafés. Het sport- en verenigingsleven is groot en ook alle denkbare voorzieningen op het gebied van de gezondheidszorg zijn in ruime mate aanwezig.

De steden ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn goed en snel bereikbaar met de trein of met de bus. Ga je liever met de auto? Dat kan ook, via de snelwegen A50 en A59 zijn deze steden prima bereikbaar.

Deze mooie woning is het bezichtigen meer dan waard! Bel ons voor een afspraak. We helpen je graag.

Indeling

Begane grond
Via de carport kom je binnen in de hal met de vernieuwde meterkast, een garderoberuimte, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar de grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een fijne lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een zespersoons eettafel. De zeer royale zithoek is gericht op de achtertuin. Hier kun je met het hele gezin zitten rond de gezellige haard. Er is zelfs ruimte voor een piano of een knutselhoek voor de kinderen. De brede schuifpui zorgt voor het nodige daglicht en geeft toegang tot het terras, welke is voorzien van een mooie onderhoudsvrije aluminium terrasoverkapping.

De afsluitbare keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Deze is geplaatst in een U-opstelling en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een koelkast, een brede keramische kookplaat met RVS afzuigkap, een close-in boiler en een combi-oven. De combinatie van witte kasten met een antracietgrijs werkblad en de RVS apparatuur geven deze keuken een lichte moderne uitstraling. Tijdens het koken heb je een fijn uitzicht op de tuin. De keuken heeft een loopdeur naar het overdekte terras.

Aan de keuken grenst de bijkeuken. Deze is voorzien van een extra keukenblok. Je vindt hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Deze ruimte heeft een eigen loopdeur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken kun je naar de voormalige garage. De garagedeuren zijn vervangen door een kozijn met een raam en een loopdeur. Deze verwarmde multifunctionele ruimte is zeer geschikt als werkkamer of speelkamer voor de kinderen, maar je kunt er natuurlijk ook eenvoudig weer een garage van maken.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie lichte tegel. De woonkamer en de keuken hebben vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn gestuukt en deels sfeervol afgetimmerd. De kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbel glas.

De uitbouw aan de achterzijde is afgewerkt met red cedar hout. De ramen hebben screens, waardoor het binnen lekker koel blijft.

Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang tot twee flinke slaapkamers en een moderne luxe badkamer. Deze is uitgevoerd in wit met antracietgrijze kleurstellingen en is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet, een wastafelmeubel een spiegelkast en een designradiator.

Een van de slaapkamers beschikt over een hele grote walk-in closet en een loopdeur naar het dak op de uitbouw.

Op de overloop en de slaapkamers ligt een warme laminaatvloer. De wanden zijn strak gestuukt, de plafonds zijn gespoten. De kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbel glas én rolluiken.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Je hebt vanuit hier toegang tot de derde slaapkamer. Deze gezellige tienerkamer met zithoek is voorzien van een nokraam en drie grote Velux dakramen met horren en verduistering. Onder de schuine kanten zijn knieschotten geplaatst, wat zorgt voor veel extra bergruimte. Deze slaapkamer heeft airconditioning.

Op deze verdieping vind je ook nog een handige bergruimte waar de Nefit EcomLine HR cv-ketel (2003) hangt.

Tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meer dan genoeg ruimte om lekker te relaxen of te borrelen met vrienden. Door de ligging op het zuidwesten en de fijne terrasoverkapping aan het huis kun je hier tot laat in de avond buiten zitten. Achter in de tuin staat een houten schuur, handig voor het opbergen van de fietsen en het tuingereedschap. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Parkeren
De auto parkeer je op je eigen oprit onder de carport. In de winter hoef je dus geen ruiten te krabben en in de zomer blijft de auto lekker koel. Ook in de directe omgeving is er voldoende gelegenheid om te parkeren.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Twee-onder-een-kap woning met garage
Bouwjaar :  1989

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 151 m2
Gebouw gebonden buitenruimte :  ca. 31 m2
Externe bergruimte :  ca. 7 m2
Perceeloppervlakte :  249 m2
Inhoud :  ca. 525 m3

Indeling
Aantal kamers :  5

Energie
Energielabel :  B
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbelglas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Nefit EcomLine HR (2003)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Oss
Sectie :  D
Perceel :  3067
Oppervlakte :  249 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Voortuin :  Ja
Achtertuin :  ca. 101 m2
Ligging tuin :  Zuidwest
Bereikbaarheid :  Via een eigen achterom

Bergruimte
Bijkeuken :  2,73 m x 2,76 m
Garage / berging :  4,74 m x 2,76 m

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Eigen terrein, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Schuur

Locatie

Neem contact op met Ilzze Makelaardij


Contact

Ik wil graag een brochure

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij