Kersenlaan 47 Oss

  • Kersenlaan47Oss-02 copy
  • Kersenlaan47Oss-01 copy
  • Kersenlaan47Oss-14 copy
  • Kersenlaan47Oss-18 copy
  • Kersenlaan47Oss-20 copy
  • Kersenlaan47Oss-15 copy
  • Kersenlaan47Oss-16 copy
  • Kersenlaan47Oss-19 copy
  • Kersenlaan47Oss-17 copy
  • Kersenlaan47Oss-13 copy
  • Kersenlaan47Oss-11 copy
  • Kersenlaan47Oss-10 copy
  • Kersenlaan47Oss-12 copy
  • Kersenlaan47Oss-07 copy
  • Kersenlaan47Oss-08 copy
  • Kersenlaan47Oss-09 copy
  • Kersenlaan47Oss-23 copy
  • Kersenlaan47Oss-24 copy
  • Kersenlaan47Oss-25 copy
  • Kersenlaan47Oss-26 copy
  • Kersenlaan47Oss-21 copy
  • Kersenlaan47Oss-22 copy
  • Kersenlaan47Oss-28 copy
  • Kersenlaan47Oss-30 copy
  • Kersenlaan47Oss-29 copy
  • Kersenlaan47Oss-27 copy
  • Kersenlaan47Oss-33 copy
  • Kersenlaan47Oss-31 copy
  • Kersenlaan47Oss-32 copy
  • Kersenlaan47Oss-34 copy
  • Kersenlaan47Oss-39 copy
  • Kersenlaan47Oss-40 copy
  • Kersenlaan47Oss-42 copy
  • Kersenlaan47Oss-38 copy
  • Kersenlaan47Oss-37 copy
  • Kersenlaan47Oss-36 copy
  • Kersenlaan47Oss-44 copy
  • Kersenlaan47Oss-05 copy
  • Kersenlaan47Oss-03 copy
  • Kersenlaan47Oss-43 copy

VERKOCHT O.V. € 289.000 k.k. 
171 m2 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

In deze mooie tussenwoning met terrasoverkapping én garage voel je je direct thuis! De ligging is ideaal, in een groene kindvriendelijke omgeving, op steenworp afstand van basisschool De Polderhof en winkelcentrum Ussen.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor je de beschikking hebt over een zeer royale woonkamer en een fijne open keuken. Boven vind je vier keurige slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin ziet er prachtig uit en biedt veel privacy. Door de vrije ligging op het zuidoosten kun je hier al vroeg in het seizoen genieten van de zon.

De Kersenlaan is een rustige straat in de wijk Ussen, aan de rand van wijkpark de Strepen. Hier kan naar hartenlust worden gerend, gevoetbald en gespeeld. Een grote vijver zorgt voor ijspret in de winter. Een korte wandeling door het park brengt je bij een winkelcentrum met twee supermarkten en verschillende speciaalzaken. Houd je van wat meer drukte? Binnen tien minuten fiets je naar het centrum van Oss. Hier is altijd wel iets te beleven, er is een theater, een bioscoop, een zwembad, een bowlingcentrum, een bibliotheek en een museum. Daarnaast heeft Oss een compleet winkelaanbod en zijn er diverse restaurants en cafés. Het sport- en verenigingsleven is groot en ook alle denkbare voorzieningen op het gebied van de gezondheidszorg zijn in ruime mate aanwezig.

Steden zoals ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn goed bereikbaar via de snelwegen A50 en A59. Daarnaast zijn er ook prima busverbindingen naar deze steden. Het dichtstbijzijnde NS-station ligt op ongeveer vijf minuten fietsen.

Kom gerust een kijkje nemen bij deze superleuke woning, je bent van harte welkom!

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal met modern toilet, garderoberuimte en meterkast.

Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Deze heeft aan de voorzijde grote ramen, waardoor de woning een fijne lichte uitstraling heeft. Er is voldoende ruimte voor een flinke zithoek. Onder de trap bevindt zich een handige voorraadkast. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor er nu plaats is voor een hele grote eettafel. De openslaande deuren naar het terras zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. In het dak van de uitbouw zijn twee dakramen geplaatst.

De lichte keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een granieten blad, een hete-lucht oven, een magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een inductiekookplaat met onderbouw afzuigkap. De keuken heeft een loopdeur naar de tuin.

In de woonkamer ligt laminaat, in de uitbouw en de keuken ligt vinyl. De wanden zijn deels voorzien van stuukwerk. De plafonds zijn gespoten. De houten kozijnen hebben dubbel glas.

Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en een hele mooie badkamer. De badkamer heeft moderne kleurstellingen en beschikt over een douche, een wastafelmeubel met spiegelkast, een tweede toilet en een designradiator. Mechanische ventilatie zorgt voor de nodige frisse lucht.

De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Op de wanden is spachtelputz aangebracht, de plafonds zijn gespoten. De houten kozijnen hebben dubbel glas.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier is plaats voor de wasmachine en de droger. Tevens hangt hier de Daalderop cv-ketel (2011). Onder de schuine wanden zijn knieschotten geplaatst wat voor veel extra opbergruimte zorgt. De vierde slaapkamer is een keurige zolderkamer met een groot dakraam en eveneens veel bergruimte onder de schuine wanden, handig voor het opbergen van alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin, garage en terrasoverkapping
De op het zuidoosten gelegen tuin biedt je veel privacy. In de zomer als alles in bloei staat, is deze tuin met zijn prachtig aangelegde borders en terrassen, werkelijk een plaatje. Achter op het perceel staat een gezellige terrasoverkapping, waardoor je de hele zomer optimaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin ligt aan de achterzijde helemaal vrij, hier vind je een leuk speeltuintje waar de kinderen veilig kunnen spelen.

De tuin is bereikbaar via een praktische achterom én via de garage die achter op het perceel staat. In de garage is voldoende plek voor een auto, de fietsen en al je tuingereedschap. De garage is afsluitbaar met een sectionaaldeur.

Parkeren
De auto kun je parkeren in de garage. Ook in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  € 289.000,- k.k.
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Tussenwoning met vrijstaande garage
Bouwjaar :  1982

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 115 m2
Externe bergruimte :  ca. 18 m2
Perceeloppervlakte :  171 m2
Inhoud :  ca. 404 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  4

Energie
Energielabel :  B
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, HR-glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Daalderop (2011)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Oss
Sectie :  K
Perceel :  3282
Oppervlakte :  171 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin :  Voortuin en achtertuin
Ligging achtertuin :  Zuidoost
Bereikbaarheid :  Via achterom

Garage en terrasoverkapping
Garage :  ca. 18 m2
Terrasoverkapping :  ca. 9 m2

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Garage, openbaar

Voorzieningen

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Garage en overkapping

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij