Klokbeker 47 Heesch

  • Klokbeker47Heesch-01
  • Klokbeker47Heesch-02
  • Klokbeker47Heesch-08
  • Klokbeker47Heesch-13
  • Klokbeker47Heesch-15
  • Klokbeker47Heesch-14
  • Klokbeker47Heesch-07
  • Klokbeker47Heesch-12
  • Klokbeker47Heesch-10
  • Klokbeker47Heesch-11
  • Klokbeker47Heesch-19
  • Klokbeker47Heesch-09
  • Klokbeker47Heesch-17
  • Klokbeker47Heesch-16
  • Klokbeker47Heesch-06
  • Klokbeker47Heesch-31
  • Klokbeker47Heesch-32
  • Klokbeker47Heesch-26
  • Klokbeker47Heesch-27
  • Klokbeker47Heesch-20
  • Klokbeker47Heesch-21
  • Klokbeker47Heesch-24
  • Klokbeker47Heesch-25
  • Klokbeker47Heesch-23
  • Klokbeker47Heesch-22
  • Klokbeker47Heesch-28
  • Klokbeker47Heesch-30
  • Klokbeker47Heesch-29
  • Klokbeker47Heesch-34
  • Klokbeker47Heesch-33
  • Klokbeker47Heesch-36
  • Klokbeker47Heesch-35
  • Klokbeker47Heesch-37
  • Klokbeker47Heesch-39
  • Klokbeker47Heesch-38
  • Klokbeker47Heesch-42
  • Klokbeker47Heesch-40
  • Klokbeker47Heesch-41
  • Klokbeker47Heesch-04
  • Klokbeker47Heesch-05
  • Klokbeker47Heesch-43

  VERKOCHT 
276 m2 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Grote kans dat je meteen verkocht bent als je deze instapklare vrijstaand geschakelde woning komt bekijken!

Het afwerkingsniveau van deze woning is namelijk uitstekend. Dat zie je meteen als je de sfeervolle woonkamer met houtkachel en de moderne keuken binnenstapt. Daarnaast beschikt deze woning over een heerlijke lichte serre, drie royale slaapkamers, een hele mooie badkamer en een ruime bergzolder. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuiden, wat garant staat voor de nodige zonuurtjes. De auto kun je parkeren op je eigen oprit of in de garage.

Ook de locatie is top! De woning ligt aan een heel rustig straatje in woonwijk ’t Rul. Deze wijk is midden jaren tachtig opgezet. Kenmerkend zijn het groene karakter en de vele speeltuintjes en veldjes waar de kinderen lekker hun gang kunnen gaan.

De Klokbeker ligt op nog geen vijf minuten fietsen van het centrum van Heesch. Hier vind je veel leuke winkeltjes en restaurants. De basisschool en de kinderopvang bevinden zich op loopafstand van de woning. De sportvelden van voetbalclub HVCH en hockeyclub MHCH liggen om de hoek. Heb je zin in een mooie wandeling? Via het pad achter de woning loop je binnen een paar minuten het prachtige buitengebied van Heesch in.

De verbindingen naar Uden, Veghel, Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zijn prima. De opritten van de A50 en A59 liggen gunstig ten opzichte van de woning en ook met de bus zijn deze steden goed te bereiken. Het centraal NS-station in Oss ligt op slechts vijftien minuten fietsen.

Loop je een rondje met ons mee? Bel snel om een afspraak in te plannen.

Indeling

Begane grond
Via de oprit kom je binnen in de hal met meterkast, garderoberuimte en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer. De gezellige zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning. Je kunt hier heerlijk zitten rond de sfeervolle houtkachel. Grote ramen laten vanaf twee zijden het daglicht binnen. Aan de achterzijde kun je een flinke eettafel plaatsen. De hoge ramen van vloer tot plafond zorgen hier voor het nodige licht.

Vanuit de eethoek kijk je in de moderne open keuken. Tijdens het koken kun je dus lekker met je gasten blijven kletsen. De greeploze mat lichtgrijze kasten en brede laden, het donkere composiet werkblad en de RVS accenten geven deze keuken een strakke tijdloze uitstraling. De keuken is geplaatst in een parallelopstelling, uiteraard zijn alle benodigde inbouwapparatuur voorhanden, zoals een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast, een vrieskist en een inductiekookplaat met afzuigkap.
Een loopdeur geeft toegang tot een fijne lichte serre. Hier kun je al vroeg in het voorjaar lekker ‘buiten’ zitten. Via de grote schuifpui kom je in de zonnige achtertuin.

Vanuit de serre kun je naar de garage. Momenteel wordt deze gebruikt als wasruimte/berging. Je vindt hier dan ook een extra keukenblok met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Deze ruimte is ook toegankelijk vanaf de oprit aan voorzijde van de woning. Liever een hobbyruimte, een werkkamer of een speelkamer voor de kinderen? Dat behoort hier zeker tot de mogelijkheden.

Op de gehele begane grond ligt een trendy pvc-visgraatvloer grotendeels voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt. De kozijnen zijn van hout en hebben dubbel glas. Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel C.

Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en een hele mooie badkamer. Deze heeft moderne kleurstellingen en beschikt over een brede wastafel met meubel, een toilet, een inloopdouche en vloerverwarming.

De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde pvc-vloer als de begane grond, maar hier is deze gelegd in steensverband. De wanden en plafonds zijn deels strak gestuukt. De kozijnen hebben dubbel glas (m.u.v. één kozijn).

Zolder
Op de overloop kun je met behulp van een Vlizotrap de bergzolder bereiken. Hier is voldoende plaats voor al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Er is een dakraam geplaatst voor het nodige daglicht en ventilatie. Tevens vind je hier de ATAG HR cv-ketel (2017).

Tuin en berging
De kindvriendelijke tuin ligt helemaal vrij aan de achterzijde, waardoor je hier veel privacy hebt. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft een héél strak gazon, mooie groene borders en twee terrassen waar je heerlijk in de zon of in de schaduw kunt zitten. En als het een keer wat frisser is, schuif je op naar de serre, hier is het dan prima toeven. Achter op het perceel staat een geïsoleerde berging voor alle fietsen, het tuingereedschap en het speelgoed van de kinderen. Een poort geeft toegang tot het wandelpad achter de woning.

De tuin is voorzien van een puls en een pomp, waarmee je een eigen duurzame waterbron hebt voor het beregenen van de borders.

Parkeren
Voor de garage ligt een royale oprit waar je met gemak twee auto’s kwijt kunt. Maar ook in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Geschakelde woning met garage
Bouwjaar :  1984

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 124 m2
GBO Inpandige ruimte :  ca. 29 m2
Gebouw gebonden buitenruimte :  ca. 5 m2
Externe bergruimte :  ca. 12 m2
Perceeloppervlakte :  276 m2
Inhoud :  ca. 520 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  3

Energie
Energielabel :  C
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  ATAG HR (2017)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  B
Perceel :  5393
Oppervlakte :  276 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin :  Voortuin en achtertuin
Ligging achtertuin :  Zuid
Bereikbaarheid :  Eigen achterom

Garage en berging
Garage :  ca. 6,56 m x 3,04 m
Berging :  ca. 3,01 m x 4,01 m

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Garage, eigen oprit, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Zolder

Berging

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij