Lange Weide 35 Lith

  • LangeWeide35Lith-03
  • LangeWeide35Lith-04
  • LangeWeide35Lith-11
  • LangeWeide35Lith-10
  • LangeWeide35Lith-13
  • LangeWeide35Lith-12
  • LangeWeide35Lith-16
  • LangeWeide35Lith-15
  • LangeWeide35Lith-14
  • LangeWeide35Lith-17
  • LangeWeide35Lith-18
  • LangeWeide35Lith-20
  • LangeWeide35Lith-21
  • LangeWeide35Lith-07
  • LangeWeide35Lith-08
  • LangeWeide35Lith-09
  • LangeWeide35Lith-22
  • LangeWeide35Lith-23
  • LangeWeide35Lith-24
  • LangeWeide35Lith-25
  • LangeWeide35Lith-27
  • LangeWeide35Lith-26
  • LangeWeide35Lith-28
  • LangeWeide35Lith-29
  • LangeWeide35Lith-32
  • LangeWeide35Lith-30
  • LangeWeide35Lith-33
  • LangeWeide35Lith-34
  • LangeWeide35Lith-35
  • LangeWeide35Lith-36
  • LangeWeide35Lith-05
  • LangeWeide35Lith-06
  • LangeWeide35Lith-01
  • LangeWeide35Lith-02

  VERKOCHT 
280 m2 3 Slaapkamers 1 Badkamer Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Deze vrijstaand geschakelde woning mét berging staat op een ruim perceel in een rustige woonwijk aan de rand van het dorp. Hier is het heerlijk thuiskomen!

De woning beschikt over een lichte strak gestuukte woonkamer, een halfopen keuken en een mooie speelkamer. Boven vind je drie keurige slaapkamers en een prachtige moderne badkamer. Door de gunstige ligging van de tuin, kun je van vroeg in de ochtend tot in de late middag genieten van het zonnetje. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groenstrook met een speeltuin voor de kinderen.

De Lange Weide is een kindvriendelijke woonstraat. De basisschool en kinderopvang liggen op nog geen 600 meter afstand van de woning. Loop je de straat uit, dan sta je midden in het schitterende polderlandschap. Maak je een korte wandeling de andere kant op, dan heb je een prachtig uitzicht over de Maas.

Lith is een gemoedelijk dorp met ongeveer 3.000 inwoners. In Lith kun je wonen en genieten van de rust, ruimte en natuur, maar dan wél met alle voorzieningen bij de hand. Voor de dagelijkse boodschappen is er een bakker, een slager, een supermarkt en een drogist. Maar ook een restaurant, een café, een bibliotheek, een tandarts en huisartsen zijn in het dorp gevestigd. In de directe omgeving bevinden zich verschillende sportaccommodaties, zoals een voetbalvereniging, een badmintonvereniging en een tafeltennisvereniging. En natuurlijk is er een eigen carnavalsclub.

De N625 zorgt ervoor dat de steden Oss, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch goed en snel bereikbaar zijn. Daarnaast is er ook een busverbinding naar Oss en ’s-Hertogenbosch. Met het veerpontje Alphen-Lith steek je over naar Gelderland, richting de A15.

Is dit een perfecte match? Wij plannen graag een bezichtiging voor je in.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal met garderoberuimte en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer. Deze heeft een groot raam aan de voorzijde, waardoor je vanaf de bank een mooi vrij uitzicht hebt over de straat. Onder de trap zit een handige voorraadkast. Achter in de woonkamer kun je makkelijk een eettafel met zes stoelen kwijt. Dé ideale plek om een kopje koffie te drinken en de krant te lezen.

Ook de halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze heeft door de gebruikte kleuren en materialen een hippe uitstraling. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een vaatwasser, een combi-oven en een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap.

De garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte die zeer geschikt is als speelkamer voor de kinderen, maar ook een fijne werkkamer behoort tot de mogelijkheden. De wasmachine en de droger zijn weggewerkt achter de kastenwand. Verder vind je hier de vernieuwde meterkast.

Op de gehele begane grond ligt een mooie antracietgrijze tegelvloer en vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en hebben hoge plinten, platte sierlijsten en inbouwspots. De kozijnen zijn van hout en hebben dubbel glas.

Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang tot twee slaapkamers en een prachtige moderne badkamer (2019). De badkamer heeft trendy kleurstellingen en beschikt over een tweede toilet, een wastafelmeubel, een designradiator en een inloopdouche.

De grote slaapkamer heeft een inbouwkast en is voorzien van airconditioning, zodat je ook tijdens warme zomerdagen heerlijk kunt slapen. Op de gehele eerste verdieping ligt laminaat. De wanden en plafonds zijn deels strak gestuukt. Alle kozijnen zijn van hout en hebben dubbel glas.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder en de derde slaapkamer. Op de voorzolder hangt de Remeha Calenta cv-ketel (2015). De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een zijraam. Daarnaast heeft deze kamer veel opbergruimte, doordat er knieschotten met laden onder de schuine wanden zijn geplaatst.

Op de vloer ligt hetzelfde laminaat als op de eerste verdieping. De kozijnen zijn van hout en hebben dubbel glas.

Tuin en berging
De tuin is recent opnieuw aangelegd. Aan de achterzijde ligt deze helemaal vrij, wat veel privacy geeft. De ligging op het zuidenoosten, staat garant voor de nodige zonuurtjes.

Je hebt de beschikking over een royale tuinberging (ca. 4,80 x 5,34 meter) voor alle fietsen en je gereedschap. En dan is er ook nog ruimte over voor een gezellige zithoek, een zwembad én een speeltoestel…

Parkeren
Parkeren kun je op je eigen oprit, waar plek is voor twee auto’s. Ook in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Vrijstaand geschakeld met berging
Bouwjaar :  1983

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 113 m2
Externe bergruimte :  ca. 26 m2
Perceeloppervlakte :  280 m2
Inhoud :  ca. 409 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  3

Energie
Energielabel :  Aangevraagd
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Remeha Calenta (2015)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Lith
Sectie :  A
Perceel :  3721
Oppervlakte :  280 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin :  Rondom
Ligging achtertuin :  Zuidoost
Bereikbaarheid :  Eigen achterom

Berging
Berging :  ca. 4,80 m x 5,34 m

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Eigen oprit, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Berging

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij