Bouwkavel Loosbroeksestraat 1b Heesch

  • Loosbroeksestraat1Heesch-16
  • Loosbroeksestraat1Heesch-17
  • Loosbroeksestraat1Heesch-18
  • Loosbroeksestraat1Heesch-24
  • Loosbroeksestraat1Heesch-23
  • Loosbroeksestraat1Heesch-08
  • Loosbroeksestraat1Heesch-20
  • Loosbroeksestraat1Heesch-02
  • Loosbroeksestraat1Heesch-04
  • Loosbroeksestraat1Heesch-10
  • Loosbroeksestraat-6
  • Loosbroeksestraat-4
  • Loosbroeksestraat-3
  • Loosbroeksestraat-1
  • Loosbroeksestraat1Heesch-11_visual

TE KOOP € 230.000 v.o.n. 
1000 m2 Print

Waarom je hier zou willen wonen…

LET OP : Bouwkavel 2 en 3 zijn reeds door ons verkocht.

In een prachtig en bijzonder stukje Heesch, aan de rand van een natuurgebied met een landgoed uit de 16e eeuw, hebben wij nog één royale bouwkavel in de verkoop. In het buitengebied van Heesch, richting Vinkel, ligt landgoed De Berkt. Het landgoed heeft schitterende bossen en eikenlanen. Het gebied is aangesloten op het Bernheze wandelnetwerk, wat garant staat voor urenlang genieten van de natuur. Het kan zo maar zijn dat je tijdens je tocht reeën of een dassenburcht spot.

Rust, natuur en ruimte dus, als je gaat bouwen op deze mooie kavel. En dat op minder dan 15 minuten fietsen van het bruisende centrum van Heesch met al zijn voorzieningen!

Heesch is het grootste dorp van de gemeente Bernheze en telt ongeveer 13.000 inwoners. Het voorzieningenniveau is hoog. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je het dorp niet uit. Er zijn meerdere supermarkten, een Hema, een Kruidvat en een Blokker. Daarnaast zijn er ook verschillende speciaalzaken in Heesch gevestigd. Denk hierbij aan een kaaswinkel, een wijnhuis, een Italiaanse delicatessezaak, een opticien, een hoorspecialist, diverse kledingwinkels, cadeauwinkels en een dierenspeciaalzaak.

Ook op het gebied van eten en drinken hoef je het niet ver te zoeken. Diverse restaurants en gezellige terrasjes zijn gesitueerd op het plein op ’t Dorp rondom de fontein. Naast de drie basisscholen zijn er in Heesch verschillende kinderdagverblijven, een bibliotheek, een cultureel centrum, een openluchtzwembad en voortgezet onderwijs op vmbo-t niveau. Bovendien heeft Heesch een actief verenigingsleven. Een voetbalclub, een hockeyclub, een turnvereniging, een handbalvereniging, twee tennisclubs en een aantal carnavalsclubs zijn allemaal in Heesch te vinden.

De ligging van deze kavel is ook ideaal ten opzichte van de snelwegen A50 en A59. Steden als Oss, Uden, Veghel, ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen zijn daardoor vlot en eenvoudig bereikbaar.

Droom je ervan om zelf een huis te bouwen op een super locatie? Kom dan eens kijken naar deze bouwkavel aan de Loosbroeksestraat 1B in Heesch.

Details

Deze bouwkavel is 1000 m2 groot en maakt deel uit van het bestemmingsplan ‘Loosbroeksestraat 1-3 Heesch’. Op deze kavel mag een vrijstaande woning met een bijgebouw gebouwd worden. De kavel heeft reeds een bouwtitel en wordt vrij op naam verkocht. Dat wil in dit geval zeggen dat de verkoper de kosten van de overdrachtsbelasting en de notariskosten in verband met de juridische overdracht betaalt. Je kunt op deze kavel dus direct starten met het realiseren van jouw droomhuis!
Het bestemmingsplan biedt ruime mogelijkheden. Uiteraard moet de woning passen binnen de bestaande omgeving en bebouwing, wat betekent dat de woning moet voldoen aan enkele architectonische en stedenbouwkundige aspecten. Dat wil onder andere zeggen:
• dat de woning een maximale inhoud mag hebben van 1.000 m3;
• dat de goothoogte van het hoofdgebouw maximaal 3,5 meter mag bedragen;
• dat de bouwhoogte van het hoofdgebouw maximaal 10 meter mag zijn;
• dat de bijgebouwen een gezamenlijke oppervlakte van maximaal 100 m2 mogen hebben;
• dat de goothoogte van het bijgebouw maximaal 3 meter mag bedragen;
• dat de bouwhoogte van het bijgebouw maximaal 6 meter en bij platte afdekking minimaal 3 meter moet zijn;
• dat de afstand tot de woning voor vrijstaande bijgebouwen minimaal 3 meter en maximaal 20 meter mag zijn.
Je mag de woning ook gebruiken voor een beroep aan huis en/of voor mantelzorg, mits je voldoet aan de eisen die genoemd staan in het bestemmingsplan.
Kortom, mogelijkheden genoeg!
Van deze bouwkavel is een artist impression* gemaakt om je een idee te geven hoe jouw nieuw te bouwen woning er uit zou kunnen zien. Natuurlijk moet je nog wel jouw eigen plan met ontwerp indienen bij de gemeente. Voor de exacte bouwvoorschriften kun je kijken op www.ruimtelijkeplannen.nl.
In overleg is er veel mogelijk. De grootte van de kavel kan nog aangepast worden en de verkoper staat open om eventuele inruil van jouw eigen woning te bespreken!
Geïnteresseerd? Mail naar info@ilzze.nl of bel naar 06 30 111 860 voor meer informatie. Wij helpen je graag!

 

 

* Deze artist impression is enkel bedoeld ter inspiratie voor jou als toekomstige koper, je kunt hier op geen enkele wijze rechten aan ontlenen. Deze situatie is niet getoetst bij de gemeente Bernheze. De verkoper van de bouwkavel en diens makelaar zijn op geen enkele wijze aansprakelijk voor de haalbaarheid van deze artist impression.

Locatie

Neem contact op met Ilzze Makelaardij


Contact

Ik wil graag een brochure

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij