VERKOCHT
Waarom je hier zou willen wonen…
Als je naar deze prachtige semi-bungalow uit 2021 komt kijken ben je direct verkocht! Deze toekomstbestendige woning is volledig gasloos en daardoor zeer energiezuinig…
Je hoeft hier werkelijk niets meer te doen. Van de royale woonkamer en de luxe keuken tot en met de slaapvleugel met master bedroom, walk-in closet en badkamer, deze bungalow verkeert in absolute nieuwstaat. Op de eerste verdieping is ruimte voor maar liefst twee slaapkamers én een extra badkamer. De op het zuiden gelegen achtertuin staat garant voor veel gezellige zomeravonden buiten zitten.
De Meursstraat is een rustig straatje met een landelijke uitstraling gelegen aan de rand van de wijk Meurs en Maas op nog geen 500 meter afstand van het gezellige centrum van Heesch. Hier vind je verschillende supermarkten, speciaalzaken, kledingwinkels, terrassen en restaurants. Daarnaast heeft Heesch diverse sportaccommodaties, een openluchtzwembad en een cultureel centrum met een eigen theaterprogramma. Voorzieningen op het gebied van de zorg zijn eveneens goed vertegenwoordigd. Natuurgebied De Stelt en Landerij van Tosse liggen op slechts een paar minuten wandelen van de woning.
Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar met de auto. De oprit van de snelweg A59 ligt namelijk op nog geen vijf minuten rijden van de woning. Daarnaast zijn er ook prima busverbindingen naar deze steden. Reis je liever met de trein? Ook dat kan, het centraal NS-station in Oss ligt op ongeveer vijftien minuten fietsen.
Ben jij op zoek naar een semi-bungalow, maar heb je geen zin in een langdurig nieuwbouwtraject? Déze woning is op korte termijn beschikbaar!
Indeling
Begane grond
Via de oprit met carport kom je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast met waterontharder, de garderoberuimte en een modern toilet met fonteintje.
Vanuit de hal stap je de gezellige lichte woonkamer binnen. Wat meteen opvalt zijn de hoge plafonds, de grote ramen en de schuifpui naar de zonnige achtertuin. Je hebt hier voldoende plek voor een flinke zithoek én een eethoek. Onder de trap naar de eerste verdieping tref je een handige inbouwkast.
Aan de achterzijde van de woning vind je de luxe open keuken. Deze prachtige antracietgrijze keuken met kunststof werkblad en fijne brede laden is geplaatst in een parallelopstelling en is voorzien van alle benodigde apparatuur. Denk hierbij aan een combi-oven, een stoomoven, een vaatwasser, een koelkast, een kokend waterkraan, een inductie kookplaat en een afzuigkap.
Via de verbindingsgang heb je toegang tot de tuin en de ruime slaapvleugel, die achter op het perceel ligt. Hier vind je de master bedroom met walk-in closet, een moderne badkamer en een technische ruimte. In de slaapkamer hangt een split unit airco, zodat je ook op warme zomerdagen heerlijk kunt slapen.
De badkamer is van alle gemakken voorzien en is uitgevoerd in trendy kleurstellingen en materialen. Je hebt hier de beschikking over een tweede toilet, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met twee waskommen, een designradiator én vloerverwarming. Het raam en de mechanische ventilatie zorgen voor de nodige frisse lucht.
In de technische ruimte is plek voor de wasmachine en de droger. Tevens hangt hier de installatie van de warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen.
De gehele begane grond is voorzien van een moderne PVC vloer en vloerverwarming. Alle wanden zijn gespachteld, de plafonds zijn gespoten. De kozijnen zijn van hardhout en hebben HR-glas.
Eerste verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop met toegang tot een berging, een hele grote slaapkamer en een royaal toilet met wastafelmeubel.
Er zijn hier nog verschillende andere indelingen denkbaar, het toilet kun je namelijk verbouwen tot extra badkamer, terwijl de grote slaapkamer mogelijkheden biedt voor twee slaapkamers of juist een combinatie van wonen en werken.
Op de overloop en de slaapkamer ligt eveneens een PVC vloer en vloerverwarming. De wanden zijn gespachteld. De kozijnen zijn van hardhout en hebben HR-glas. De slaapkamer is voorzien van een split unit airco.
Op het dak liggen tien zonnepanelen, wat samen met de uitstekende isolatie en de warmtepomp zorgt voor een lage energierekening. Altijd fijn!
Tuin
De bungalow is gebouwd op een royaal perceel, waardoor je geen kleine patio, maar een mooi formaat tuin met een eigen achterom hebt. Het zonnige terras is een prima plek om te borrelen met familie en vrienden.
Vanuit de tuin heb je toegang tot de inpandige berging én een houten schuurtje. Meer dan voldoende ruimte dus voor alle fietsen en het tuingereedschap.
Parkeren
Parkeren kun je op je eigen oprit onder de carport. Op de oprit is plek voor twee auto’s.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs : VERKOCHT
Aanvaarding : In overleg
Bouw
Soort woonhuis : Semi-bungalow
Bouwjaar : 2021
Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen : ca. 138 m2
GBO Inpandige ruimte : ca. 6 m2
Gebouw gebonden buitenruimte : ca. 20 m2
Externe bergruimte : ca. 3 m2
Perceeloppervlakte : 378 m2
Inhoud : ca. 517 m3
Indeling
Aantal slaapkamers : 2 (een extra slaapkamer is eenvoudig te realiseren)
Energie
Energielabel : A
Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, HR-glas
Verwarming : Warmtepomp, geheel voorzien van vloerverwarming
Warm water : Elektrische boiler
Zonnepanelen : 10 stuks
Airconditioning : Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente : Heesch
Sectie : A
Perceel : 7355
Oppervlakte : 378 m2
Eigendomssituatie : Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin : Rondom
Ligging achtertuin : Zuid
Bereikbaarheid : Achterom
Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid : Openbaar parkeren, op eigen terrein, onder carport
