Moerbosch 12 Heesch

  • Moerbosch12Heesch-01
  • Moerbosch12Heesch-02
  • Moerbosch12Heesch-03
  • Moerbosch12Heesch-04
  • Moerbosch12Heesch-10
  • Moerbosch12Heesch-11
  • Moerbosch12Heesch-21
  • Moerbosch12Heesch-13
  • Moerbosch12Heesch-17
  • Moerbosch12Heesch-14
  • Moerbosch12Heesch-16
  • Moerbosch12Heesch-15
  • Moerbosch12Heesch-22
  • Moerbosch12Heesch-25
  • Moerbosch12Heesch-18
  • Moerbosch12Heesch-24
  • Moerbosch12Heesch-31
  • Moerbosch12Heesch-26
  • Moerbosch12Heesch-29
  • Moerbosch12Heesch-30
  • Moerbosch12Heesch-33
  • Moerbosch12Heesch-32
  • Moerbosch12Heesch-49
  • Moerbosch12Heesch-34
  • Moerbosch12Heesch-44
  • Moerbosch12Heesch-45
  • Moerbosch12Heesch-39
  • Moerbosch12Heesch-41
  • Moerbosch12Heesch-42
  • Moerbosch12Heesch-43
  • Moerbosch12Heesch-35
  • Moerbosch12Heesch-36
  • Moerbosch12Heesch-38
  • Moerbosch12Heesch-37
  • Moerbosch12Heesch-46
  • Moerbosch12Heesch-47
  • Moerbosch12Heesch-48
  • Moerbosch12Heesch-50
  • Moerbosch12Heesch-51
  • Moerbosch12Heesch-52
  • Moerbosch12Heesch-53
  • Moerbosch12Heesch-54
  • Moerbosch12Heesch-58
  • Moerbosch12Heesch-06
  • Moerbosch12Heesch-07
  • Moerbosch12Heesch-08
  • Moerbosch12Heesch-61
  • Moerbosch12Heesch-60

  VERKOCHT 
245 m2 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Strik eromheen en niets meer aan doen! Deze stijlvolle en zeer degelijk gebouwde twee-onder-een-kap woning met garage is perfect afgewerkt en ligt ook nog eens in één van de mooiste straatjes van Heesch.

De royale lichte woonkamer met gezellige gashaard en de luxe woonkeuken zijn heerlijke plekken om veel tijd met het gezin door te brengen. Op de eerste verdieping vind je drie mooie slaapkamers en een moderne badkamer. De keurig afgewerkte zolder is via een vaste trap bereikbaar. Hier is een grote vierde slaapkamer gerealiseerd. Parkeren kun je op de oprit én aan de voorzijde van de woning.

De woning is rustig gelegen op een gewilde locatie aan de rand van woonwijk Broekhoek II. Deze ruim opgezette wijk is in de jaren negentig gebouwd en ligt aan de noord-westzijde van Heesch. In de Moerbosch staan overwegend vrijstaande woningen. Door de ruime percelen, groene bermen en vele bomen heeft de straat een frisse, groene uitstraling. In de directe omgeving liggen verschillende speeltuintjes waar kinderen volop kunnen ravotten. Op loopafstand vind je basisschool De Toermalijn, kinderdagverblijf Pippi en het gezellige dorpscentrum.

Het NS-station in Oss ligt op slechts tien minuten fietsen. Met de bus kun je vanuit Heesch met een directe verbinding naar ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. Met de auto zijn de opritten van de A50 en A59 binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de royale hal met toilet, garderoberuimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal loop je door naar de grote lichte woonkamer die is voorzien van een mooie marmeren vloer met vloerverwarming. Deze ligt op de gehele begane grond vloer. De raampartijen aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een strak gestuukte gashaard, supergezellig en comfortabel in de koude wintermaanden.

De afsluitbare moderne woonkeuken grenst direct aan de woonkamer. Deze prachtige keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en heeft een licht granieten werkblad en een RVS achterwand. Alle benodigde inbouwapparatuur is voorhanden, denk hierbij aan een combi-oven, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een vaatwasser, een grote koelkast en een geïntegreerde afzuigkap. De praktische parallel opstelling zorgt ervoor dat er meer dan voldoende ruimte is voor een flinke eettafel. De keuken heeft een loopdeur naar de tuin.

Vanuit de keuken kun je naar de voormalige garage. Hier is een perfect afgewerkte en volledig geïsoleerde bijkeuken en berging gerealiseerd. De bijkeuken heeft een handige inbouwkast. In de berging is plek voor de wasmachine en de droger. Tevens vind je hier de meterkast. De berging heeft grote openslaande deuren naar de oprit, handig om de wekelijkse boodschappen snel en droog in de keuken te krijgen.

Deze ruimtes bieden je nog vele andere mogelijkheden, denk aan het uitoefenen van een beroep aan huis, een hobbyruimte of een speelkamer voor de kinderen. Natuurlijk kun je er ook weer een garage van maken als je dat zou willen.

Op de begane grond zijn alle muren voorzien van fijne spachtelputz, de plafonds zijn strak gestuukt. De ramen en kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbel glas.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot drie mooie slaapkamers, een royale luxe badkamer en een inloopkast. De badkamer is afgewerkt met grote tegels en beschikt over een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, een badmeubel, een ruime inloopdouche, een strakke radiator en mechanische ventilatie. De badkamer is uitgevoerd in moderne kleurstellingen.

De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een warme laminaatvloer. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen loggia. Hier kun je in de vroege ochtend in alle rust genieten van een heerlijk kopje koffie.

Alle muren hebben fijne spachtelputz en de plafonds zijn strak gestuukt. De ramen en kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbel glas.

Tweede verdieping
Via een vaste trap heb je toegang tot de zeer royale overloop op de tweede verdieping. Hier is voldoende plek voor een logeerbed of een zonnebank. Tevens hangt hier de Intergas Kombi Kompakt HRE cv-ketel uit 2015.

De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Deze zeer royale kamer heeft een heel groot Fakro Dakraam met verduistering. Door het plaatsen van knieschotten is er slim gebruik gemaakt van de schuine wanden. Hiermee is veel opbergruimte gecreëerd.

Op deze verdieping ligt een lekkere warme vloerbedekking. De muren zijn voorzien van fijne spachtelputz.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuiden en is aangelegd met groene borders, hagen en twee terrassen. Er is altijd wel een plekje in de zon te vinden. Zit je liever in de schaduw? Het terras grenzend aan de woning is voorzien van een grote elektrische zonneluifel en ligt in de luwte van een hoge beukenhaag.

Het houten tuinhuisje biedt de mogelijkheid om tuingereedschap of buitenspeelgoed op te bergen.

Parkeren
De auto kun je parkeren op je eigen oprit, maar ook in de direct omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Twee-onder-een-kap woning met garage
Bouwjaar :  1993

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 151 m2
GBO Inpandige ruimte :  ca. 16 m2
Gebouw gebonden buitenruimte :  ca. 13 m2
Externe bergruimte :  ca. 6 m2
Perceeloppervlakte :  245 m2
Inhoud :  ca. 575 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  4

Energie
Energielabel :  A
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Intergas Kombi Kompakt HRE (2015)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  A
Perceel :  5737
Oppervlakte :  245 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin :  Voortuin en achtertuin
Ligging achtertuin :  Zuiden

Garage
Bijkeuken en berging :  ca. 6,00 m x 2,65 m

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Eigen oprit, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Locatie

Neem contact op met Ilzze Makelaardij


Contact

Ik wil graag een brochure

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij