Narcislaan 17 Heesch

  • Narcislaan17Heesch-01
  • Narcislaan17Heesch-13
  • Narcislaan17Heesch-16
  • Narcislaan17Heesch-15
  • Narcislaan17Heesch-17
  • Narcislaan17Heesch-14
  • Narcislaan17Heesch-19
  • Narcislaan17Heesch-20
  • Narcislaan17Heesch-21
  • Narcislaan17Heesch-22
  • Narcislaan17Heesch-23
  • Narcislaan17Heesch-24
  • Narcislaan17Heesch-18
  • Narcislaan17Heesch-25
  • Narcislaan17Heesch-26
  • Narcislaan17Heesch-38
  • Narcislaan17Heesch-39
  • Narcislaan17Heesch-11
  • Narcislaan17Heesch-37
  • Narcislaan17Heesch-36
  • Narcislaan17Heesch-29
  • Narcislaan17Heesch-30
  • Narcislaan17Heesch-27
  • Narcislaan17Heesch-28
  • Narcislaan17Heesch-32
  • Narcislaan17Heesch-31
  • Narcislaan17Heesch-40
  • Narcislaan17Heesch-41
  • Narcislaan17Heesch-33
  • Narcislaan17Heesch-34
  • Narcislaan17Heesch-35
  • Narcislaan17Heesch-43
  • Narcislaan17Heesch-44
  • Narcislaan17Heesch-45
  • Narcislaan17Heesch-46
  • Narcislaan17Heesch-02
  • Narcislaan17Heesch-07
  • Narcislaan17Heesch-08
  • Narcislaan17Heesch-09
  • Narcislaan17Heesch-03
  • Narcislaan17Heesch-04
  • Narcislaan17Heesch-05
  • Narcislaan17Heesch-06

  VERKOCHT 
281 m2 3 Slaapkamers 1 Badkamer Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Deze energiezuinige uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met eigen oprit en zonnige achtertuin ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Heesch. Dit is een ideale plek om te wonen!

De woonkamer heeft een prima formaat en een goede indeling. Je kunt hier lekker zitten in je luie stoel, terwijl je wegkijkt over de groene omgeving. De woning beschikt daarnaast over een halfopen woonkeuken, een praktische bijkeuken en een multifunctionele ruimte. Deze ruimte biedt je tal van mogelijkheden, denk aan een rustige thuiswerkplek of een speelkamer voor de kinderen. Boven vind je drie slaapkamers, een walk-in closet, een moderne badkamer en een flinke bergzolder.

In deze woning zijn het dak, de vloer én de muren extra geïsoleerd. De kozijnen zijn voorzien van HR glas en op het dak liggen maar liefst 14 zonnepanelen, waardoor het energielabel nu een B is!

De Narcislaan is een rustige straat op slechts enkele minuten lopen van de basisschool en de kinderopvang. Een leuke speeltuin ligt om de hoek. Voor een boodschap in het gezellige centrum van Heesch heb je de auto ook niet nodig. Zin om een hapje te eten bij Restaurant Wolters, Het Raadhuis of Gastronomia Italiana? Dan wandel of fiets je daar zo naar toe.

In Heesch wonen circa 13.000 inwoners. Het dorp heeft een groen en open karakter. Het voorzieningenniveau is op alle gebieden hoog te noemen. Naast de diverse supermarkten zijn er een cultureel centrum, een bibliotheek, verschillende huisartsen, tandartsen en fysiotherapeuten te vinden.

Steden zoals ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn eenvoudig en snel bereikbaar via de snelwegen A50 en A59. In krap twintig minuten fiets je naar het centraal station in Oss. Daarnaast zijn er vanuit Heesch goede busverbindingen naar de omliggende dorpen.

Kom gerust een kijkje nemen bij deze superleuke woning, je bent van harte welkom!

Indeling

Begane grond
Nadat je de auto op de oprit hebt geparkeerd, kom je binnen in de hal. Hier vind je de garderoberuimte, een trapkast, een nieuwe meterkast en het toilet.

Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer. Er is hier voldoende plek voor een gezellige zithoek. Het grote raam zorgt voor een goede lichtinval. De ensuite deuren geven een sfeervolle doorkijk naar de woonkeuken. Als de deuren gesloten zijn kun je beide ruimtes separaat van elkaar gebruiken, superhandig als de kinderen televisie willen kijken.

Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd. Hier is een royale woonkeuken gecreëerd. Het keukenblok is opgesteld in een hoek en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een koelkast, een oven, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een afzuigkap. Er is genoeg ruimte voor een lange tafel, waar je heerlijk kunt zitten met een groot gezin. De ramen zorgen voor veel daglicht en uitzicht op de tuin. Droom jij van een kookeiland? Geen probleem, ook dat is hier eenvoudig te realiseren!

Via een loopdeur kom je in de bijkeuken. Hier is plek voor de wasmachine en de droger. Tevens hangt hier de Nefit TopLine HR cv-ketel uit 2007. Er is in de bijkeuken een ruimte gerealiseerd voor een nieuw toilet. De afvoer en wateraansluiting zijn reeds aanwezig. Vanuit de bijkeuken kun je naar de achtertuin.

In het verlengde van de bijkeuken ligt een royale multifunctionele ruimte. Deze ruimte biedt je volop mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een badkamer en een slaapkamer op de begane grond, een speelkamer voor de kinderen of een rustige thuiswerkplek. Ook hier zijn de afvoer en wateraansluiting reeds aanwezig.

In de hal en woonkamer ligt laminaat, de keuken, bijkeuken en multifunctionele ruimte zijn voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. De kozijnen zijn van hout en hebben HR glas (grotendeels). De woning heeft rolluiken, waardoor het ook op warme zomerdagen lekker koel blijft binnen.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop met toegang tot drie flinke slaapkamers, een walk-in closet en een mooie badkamer. De badkamer heeft moderne kleurstellingen en beschikt over een inloopdouche, een toilet, een designradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast.

De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een warme laminaatvloer. Alle kozijnen zijn van hout en hebben HR glas. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een eigen balkon.

Vliering
Met een losse trap kun je naar de vliering, waar meer dan voldoende plaats is voor het opbergen van al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin en berging
Achter de woning ligt een fijne, zonnige tuin met veel speelruimte voor de kinderen. Zoals je op de foto’s kunt zien is er plaats genoeg voor een zwembad of een leuk speeltoestel. Door de ligging op het zuidoosten is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Aan de achtergevel van de woning hangt een brede elektrische zonneluifel, deze zorgt voor de nodige beschutting op warme zomerdagen.

Achter op het perceel staat een tuinhuis, handig voor het tuingereedschap.

Parkeren
Je kunt parkeren op je eigen oprit, waar plek is voor twee auto’s. Ook in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Twee-onder-een-kap woning
Bouwjaar :  1962

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 120 m2
Overige inpandige ruimte :  ca. 13 m2
Gebouwgebonden buitenruimte :  ca. 2 m2
Externe bergruimte :  ca. 13 m2
Perceeloppervlakte :  281 m2
Inhoud :  ca. 506 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  3

Energie
Energielabel :  B
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, HR-glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Nefit TopLine (2007)
Zonnepanelen :  Ja, 14 stuks

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  B
Perceel :  3713
Oppervlakte :  281 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin :  Voortuin, achtertuin
Ligging achtertuin :  Zuidoost
Bereikbaarheid :  Via bijkeuken

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Eigen oprit, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Vliering

Berging

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij