Oude Kerkstraat 37 Oss

  • OudeKerkstraat37Oss-04
  • OudeKerkstraat37Oss-05
  • OudeKerkstraat37Oss-11
  • OudeKerkstraat37Oss-08
  • OudeKerkstraat37Oss-09
  • OudeKerkstraat37Oss-10
  • OudeKerkstraat37Oss-12
  • OudeKerkstraat37Oss-13
  • OudeKerkstraat37Oss-14
  • OudeKerkstraat37Oss-07
  • OudeKerkstraat37Oss-15
  • OudeKerkstraat37Oss-16
  • OudeKerkstraat37Oss-17
  • OudeKerkstraat37Oss-18
  • OudeKerkstraat37Oss-19
  • OudeKerkstraat37Oss-20
  • OudeKerkstraat37Oss-21
  • OudeKerkstraat37Oss-22
  • OudeKerkstraat37Oss-23
  • OudeKerkstraat37Oss-24
  • OudeKerkstraat37Oss-25
  • OudeKerkstraat37Oss-35
  • OudeKerkstraat37Oss-39
  • OudeKerkstraat37Oss-36
  • OudeKerkstraat37Oss-38
  • OudeKerkstraat37Oss-37
  • OudeKerkstraat37Oss-26
  • OudeKerkstraat37Oss-27
  • OudeKerkstraat37Oss-29
  • OudeKerkstraat37Oss-30
  • OudeKerkstraat37Oss-33
  • OudeKerkstraat37Oss-31
  • OudeKerkstraat37Oss-32
  • OudeKerkstraat37Oss-34
  • OudeKerkstraat37Oss-01
  • OudeKerkstraat37Oss-02
  • OudeKerkstraat37Oss-03
  • OudeKerkstraat37Oss-40
  • OudeKerkstraat37Oss-41

VERKOCHT O.V. € 340.000 k.k. 
357 m2 3 Slaapkamers 2 Badkamers 2 Garages Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Deze karakteristieke twee-onder-een-kap woning heeft maar liefst 114 m2 aan bergruimte en ligt op loopafstand van het centrum van Oss. Hier moet je zeker even komen kijken!

De woning dateert uit 1935 en beschikt over een royale woonkamer met een hele mooie lichtinval en een dichte keuken. Verder vind je op de begane grond een handige bijkeuken, een toilet en een nette badkamer. Boven heb je drie slaapkamers, een compacte badkamer en een bergzolder. De enorme bergruimte, met onder andere twee achter elkaar liggende garages maken dit een uniek object. Je zou hier vrij eenvoudig een praktijk of kantoor aan huis kunnen realiseren. Uiteraard gelden hierbij bepaalde voorwaarden en dien je rekening te houden met het huidige bestemmingsplan.

De ligging van deze woning is ideaal voor een gezin met kinderen. Basisschool John F. Kennedy en BSO Robbedoes liggen op nog geen 500 meter afstand van de woning. Voor een hapje eten of een gezellig drankje loop je binnen vijf minuten naar de Osse binnenstad, hier is altijd wel iets te beleven. Daarbij is het voorzieningenniveau hoog. Er is onder andere een theater, een bioscoop, een zwembad, een bowlingcentrum, een bibliotheek en een museum. Uiteraard beschikt Oss over een zeer uitgebreid en compleet winkelaanbod.

Het sport- en verenigingsleven is eveneens rijk vertegenwoordigd. Voetballen, tennissen, turnen, hockeyen, handballen, basketballen of toch liever korfballen? Het is allemaal mogelijk. Op het gebied van de gezondheidszorg zijn natuurlijk ook alle benodigde voorzieningen ruim aanwezig.

Steden zoals ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn goed bereikbaar via de snelwegen A50 en A59. Daarnaast zijn er ook prima busverbindingen naar deze steden. Zowel het Centraal station als station West liggen op nog geen vijf minuten fietsen.

Wij laten je graag de mogelijkheden van deze woning zien. Tot snel!

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal stap je de royale woonkamer in. De grote ramen laten hier veel daglicht binnen. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel met zes stoelen. Aan de voorzijde vind je een vernieuwde meterkast, achter heb je de beschikking over een praktische voorraadkast. De woonkamer heeft een split-unit-airco die ervoor zorgt dat het hier ook op warme zomerdagen lekker koel blijft.

Direct aan de woonkamer grenst een dichte keuken. Deze bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Het keukenblok met granieten werkblad is geplaatst in een rechte opstelling en heeft een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een combi-oven. Het raam kijkt uit over de oprit aan de zijkant van het huis.

In het verlengde van de keuken ligt een portaaltje met toegang tot het toilet, de bijkeuken en de oprit.

In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Er is daarnaast voldoende plek voor een extra koelkast of een vriezer. Ook hangt hier de Intergas HRE cv-ketel uit 2017.

Achter de bijkeuken ligt een nette badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel en een ligbad. Indien gewenst zou je hier ook nog een slaapkamer kunnen realiseren, waarmee de woning toekomstbestendig wordt.

Vanuit de bijkeuken kun je naar de twee achter elkaar gelegen garages en de bergingen. Héél veel opslagruimte met héél veel mogelijkheden dus! Deze ruimtes zijn overigens ook bereikbaar via de oprit die langs de woning ligt.

Op de gehele begane grond heeft de woning houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop. Hieraan grenzen drie keurige slaapkamers en een compacte badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.

Ook op deze verdieping hangt een split-unit-airco. De overloop en één slaapkamer zijn voorzien van inbouwkasten. Ook op deze verdieping hebben de houten kozijnen dubbel glas en rolluiken.

Bergzolder
Via een vlizotrap heb je toegang tot de bergzolder op de tweede verdieping. Hier is voldoende plaats voor het opbergen van al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin
De woning ligt op een langgerekt perceel van maar liefst 357 m2! De royale zonnige tuin ligt achter op het perceel, deze kun je nog helemaal naar eigen wens inrichten.

Parkeren
Parkeren kun je in de garages of op je eigen oprit. Je kunt de auto zelfs achter de afgesloten poort neerzetten. Ook in de direct omgeving is er meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  € 340.000,- k.k.
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Twee-onder-een-kap woning met 114 m2 bergruimte
Bouwjaar :  1935

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 105 m2
GBO Inpandige ruimte :  ca. 114 m2
Gebouw gebonden buitenruimte :  ca. 5 m2
Perceeloppervlakte :  357 m2
Inhoud :  ca. 737 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  3

Energie
Energielabel :  G
Isolatie :  Dubbel glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Intergas HRE (2017)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Oss
Sectie :  E
Perceel :  3824
Oppervlakte :  357 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin :  Voortuin en achtertuin
Ligging achtertuin :  Noord
Bereikbaarheid :  Via de garage

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Garage, achter afgesloten poort, eigen oprit, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij