Plantsoen 22 Heesch

  • Plantsoen22Heesch-01
  • Plantsoen22Heesch-02
  • Plantsoen22Heesch-13
  • Plantsoen22Heesch-11
  • Plantsoen22Heesch-12
  • Plantsoen22Heesch-16
  • Plantsoen22Heesch-20
  • Plantsoen22Heesch-18
  • Plantsoen22Heesch-14
  • Plantsoen22Heesch-21
  • Plantsoen22Heesch-22
  • Plantsoen22Heesch-15
  • Plantsoen22Heesch-19
  • Plantsoen22Heesch-17
  • Plantsoen22Heesch-24
  • Plantsoen22Heesch-09
  • Plantsoen22Heesch-08
  • Plantsoen22Heesch-10
  • Plantsoen22Heesch-31
  • Plantsoen22Heesch-33
  • Plantsoen22Heesch-34
  • Plantsoen22Heesch-32
  • Plantsoen22Heesch-27
  • Plantsoen22Heesch-28
  • Plantsoen22Heesch-25
  • Plantsoen22Heesch-26
  • Plantsoen22Heesch-29
  • Plantsoen22Heesch-30
  • Plantsoen22Heesch-43
  • Plantsoen22Heesch-42
  • Plantsoen22Heesch-38
  • Plantsoen22Heesch-36
  • Plantsoen22Heesch-41
  • Plantsoen22Heesch-39
  • Plantsoen22Heesch-40
  • Plantsoen22Heesch-37
  • Plantsoen22Heesch-05
  • Plantsoen22Heesch-06
  • Plantsoen22Heesch-07
  • Plantsoen22Heesch-03
  • Plantsoen22Heesch-04
  • Plantsoen22Heesch-46
  • Plantsoen22Heesch-44
  • Plantsoen22Heesch-45

TE KOOP € 415.000 k.k. 
277 m2 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Als je het autoluwe hofje van het Plantsoen binnenrijdt valt meteen op hoe rustig en gezellig het er is. Alle woningen zijn gesitueerd rondom een parkje met een speeltuin voor de kinderen. Dit maakt het een ideale plek voor een jong gezin…

Deze leuke twee-onder-een-kap woning mét inpandige garage beschikt over een sfeervolle woonkamer met gashaard, een eetkamer en een open keuken. Boven vind je vier keurige slaapkamers en een nette badkamer. De groene tuin biedt veel privacy en staat garant voor lange zomeravonden buiten zitten.

De woning ligt op een mooi hoekperceel op steenworp afstand van het bruisende centrum van Heesch. In het woonerf kunnen de kinderen rustig en veilig buitenspelen. Basisschool Eikenwijs, de kinderopvang en openluchtzwembad ’t Kuipke bevinden zich op nog geen 250 meter afstand van de woning. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, je wandelt zo naar de Jumbo of de Lidl. Voor alle overige voorzieningen in het centrum, zoals de diverse restaurants, kledingboetieks en speciaalzaken heb je de auto ook niet nodig. De voetbalvelden van HVCH, hockeyclub MHC en tennisvereniging De Hoef liggen allemaal op fietsafstand van de woning.

Vanaf het Plantsoen zijn de opritten van de A50 en A59 eenvoudig bereikbaar. Je bent met de auto al snel in steden als ‘s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. De bus stopt in de John F. Kennedystraat en binnen vijftien minuten fiets je naar het NS-station in Oss.

Ben jij op zoek naar een huis met mogelijkheden? Dan is deze woning zeker iets voor jou!

Indeling

Begane grond
Nadat je de auto op de eigen oprit geparkeerd hebt, kom je binnen in de hal. Hier vind je de garderoberuimte en de meterkast.

Vanuit de hal loop je door naar de ruime lichte woonkamer. Deze heeft een leuke speelse indeling met een groot raam aan de voorzijde. Rond de sfeervolle gashaard is voldoende plek voor een zithoek waar je met het hele gezin lekker kunt ontspannen. De woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer en de open keuken aan de achterzijde van de woning. Het keukenblok is voorzien van een gaskookplaat, een oven, een koelkast en een afzuigkap. De ramen en de openslaande tuindeuren naar het terras zorgen voor veel natuurlijk licht.

Vanuit de woonkamer kun je naar een klein portaal met toegang tot het toilet met fonteintje, de inpandige garage en het terras.

De kozijnen zijn van hout en hebben grotendeels dubbel glas.

Eerste verdieping
De wenteltrap in de woonkamer leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot drie keurige slaapkamers, een berging en een nette badkamer. De badkamer heeft rustige kleurstellingen en beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel, een toilet en een designradiator.

De grote slaapkamer aan de voorzijde kan indien gewenst in de originele staat hersteld worden, waardoor de woning weer vier slaapkamers heeft.

In de berging hang de Atag cv-ketel.

De kozijnen zijn van hout en hebben enkel glas.

Tuin
De heerlijke ruime tuin achter de woning is gelegen op het noordwesten. De tuin is voorzien van meerdere terrassen en groene borders met mooie bomen en struiken. Er is altijd wel een plekje te vinden in de zon of in de schaduw. De elektrische zonneluifel zorgt voor een fijne beschutte plek.

De tuin heeft een praktische achterom, die afgesloten kan worden met een poort.

Garage
De inpandige garage met voorraadkast en vliering is verwarmd en voorzien van water en elektriciteit. In deze ruimte zitten de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Deze garage kan natuurlijk ook eenvoudig verbouwd worden tot werkkamer of speelkamer voor de kinderen.

Parkeren
Je kunt parkeren in je eigen garage of op de ruime oprit waar plaats is voor twee auto’s. Ook in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  € 415.000,- k.k.
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Twee-onder-een-kap woning met garage
Bouwjaar :  1975

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 114 m2
Overige inpandige ruimte :  ca. 20 m2
Gebouwgebonden buitenruimte :  ca. 3 m2
Perceeloppervlakte :  277 m2
Inhoud :  ca. 483 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  4

Energie
Energielabel :  C
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Atag

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  A
Perceel :  4786
Oppervlakte :  277 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuin :  Voortuin, achtertuin
Ligging achtertuin :  Noordwest
Bereikbaarheid :  Achterom

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Garage, eigen oprit, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij