Strausslaan 11 Heesch

  • Strausslaan11Heesch-D
  • Strausslaan11Heesch-C
  • Strausslaan11Heesch-13
  • Strausslaan11Heesch-14
  • Strausslaan11Heesch-15
  • Strausslaan11Heesch-22
  • Strausslaan11Heesch-16
  • Strausslaan11Heesch-21
  • Strausslaan11Heesch-23
  • Strausslaan11Heesch-17
  • Strausslaan11Heesch-19
  • Strausslaan11Heesch-20
  • Strausslaan11Heesch-18
  • Strausslaan11Heesch-24
  • Strausslaan11Heesch-26
  • Strausslaan11Heesch-25
  • Strausslaan11Heesch-27
  • Strausslaan11Heesch-43
  • Strausslaan11Heesch-11
  • Strausslaan11Heesch-12
  • Strausslaan11Heesch-10
  • Strausslaan11Heesch-30
  • Strausslaan11Heesch-31
  • Strausslaan11Heesch-32
  • Strausslaan11Heesch-36
  • Strausslaan11Heesch-38
  • Strausslaan11Heesch-37
  • Strausslaan11Heesch-29
  • Strausslaan11Heesch-28
  • Strausslaan11Heesch-33
  • Strausslaan11Heesch-34
  • Strausslaan11Heesch-35
  • Strausslaan11Heesch-42
  • Strausslaan11Heesch-41
  • Strausslaan11Heesch-40
  • Strausslaan11Heesch-39
  • Strausslaan11Heesch-I
  • Strausslaan11Heesch-J
  • Strausslaan11Heesch-K
  • Strausslaan11Heesch-L
  • Strausslaan11Heesch-N
  • Strausslaan11Heesch-O
  • Strausslaan11Heesch-M
  • Strausslaan11Heesch-B
  • Strausslaan11Heesch-G
  • Strausslaan11Heesch-F
  • Strausslaan11Heesch-H
  • Strausslaan11Heesch-E

VERKOCHT O.V. € 500.000 k.k. 
371 m2 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Lekker ruim en stoer! Deze mooie vrijstaande woning met inpandige garage biedt je heel veel mogelijkheden en ligt ook nog eens op korte afstand van alle voorzieningen.

De woning heeft een royale lichte woonkamer met aan de voorzijde een gezellige zithoek met houtkachel. De keuken en de bijkeuken zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Boven vind je maar liefst vier flinke slaapkamers, een luxe badkamer en meer dan voldoende bergruimte. Rondom het huis ligt een mooie groene tuin met een sfeervolle terrasoverkapping waar je heerlijk kunt zitten. De woning is destijds in eigen beheer ontworpen en gebouwd, waarbij enkel materialen van goede kwaliteit zijn gebruikt. De staat van onderhoud is uitstekend, aan de binnenzijde mag de woning op enkele onderdelen wat gemoderniseerd worden.

De Strausslaan is een autoluwe straat waar je alleen komt als je er woont. Heb je een gezin met jonge kinderen? Dan is het fijn om te weten dat de basisschool, de kinderopvang, de sporthal, zwembad ’t Kuipke, de voetbalvelden van HVCH en de hockeyvelden van MHC op korte afstand van de woning liggen. Voor de rust, ruimte en natuur hoef je ook niet ver te gaan. Je steekt de Nistelrodeseweg over en wandelt zo richting natuurpark de Hooge Vorssel.

In Heesch wonen circa 13.000 inwoners. Het dorp heeft een groen en open karakter. In het centrum vind je meerdere supermarkten, diverse speciaalzaken en verschillende kledingwinkels. Lekker eten en drinken kun je in de restaurants die rondom het centrale plein gesitueerd zijn.

Met de auto zit je binnen een paar minuten op de snelweg richting Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven. Daarnaast zijn er ook prima busverbindingen naar deze steden. Het centraal NS-station in Oss ligt op ongeveer vijftien minuten fietsen.

We laten je graag de mogelijkheden van deze woning zien. Tot snel…

Indeling

Begane grond
Achter de voordeur vind je een ruime hal met garderoberuimte, meterkast en een modern toilet met fonteintje.

Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met een verdiept zitgedeelte. Een prima plek om een boek te lezen of gewoon lekker te zitten na een lange werkdag. Als het buiten wat frisser wordt kan de openhaard aan. Door de grote ramen heb je hier een goed uitzicht op de omgeving.

Achter in de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. In de hoek vind je een fijne werkplek. Hier kun je rustig werken en toch gezellig bij de rest van het gezin zitten. Dit is overigens ook een ideale plek voor een speelhoek voor de kinderen.

De keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Deze is geplaatst in een royale hoekopstelling en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een combi-oven, een vaatwasser en een keramische kookplaat met afzuigkap. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een kleine eethoek. De keuken heeft een loopdeur naar het overdekte terras.

Direct aan de keuken grenst een praktische bijkeuken. Deze wordt gebruikt als wasruimte. Je vindt hier dan ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanuit de bijkeuken kun je naar de tuin en naar de inpandige garage.

De kozijnen op de begane grond zijn van hardhout en hebben dubbel glas.

Eerste verdieping
Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen drie hele grote slaapkamers en een royale luxe badkamer. De badkamer heeft neutrale kleurstellingen en beschikt over een ligbad, een douchecabine, een toilet en een dubbele wastafel.

De hardhouten kozijnen op deze verdieping zijn eveneens voorzien van dubbel glas.

Tweede verdieping
Via de vaste houten trap bereik je de overloop van de enorme zolder. Vanuit de overloop heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van kastruimte onder de schuine kanten en een zijraam voor het nodige daglicht.

Op de overloop hangt de ATAG E325C HR cv-ketel uit 2016. De hardhouten kozijnen hebben hier nog enkel glas.

Garage
De grote inpandige garage biedt je diverse mogelijkheden. Op dit moment wordt hij gebruikt als bergruimte. De garage is verwarmd en heeft een sectionaaldeur naar de oprit en een loopdeur naar de bijkeuken.

Tuin, berging en terrasoverkapping
De fraai aangelegde achtertuin is werkelijk een plaatje. Door de ligging op het noordwesten is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Direct aan het huis kun je lekker beschut zitten onder de terrasoverkapping. Verder heeft de tuin mooie bomen, struiken en een groen gazon. ’s Avonds zorgt de tuinverlichting voor extra sfeer. Via een afsluitbare poort is de tuin achterom bereikbaar.

In de tuin staat een houten open berging, handig voor het opbergen van de fietsen en het tuingereedschap.

Parkeren
De auto parkeer je in de garage of op je eigen oprit. Ook in de directe omgeving is er meer dan voldoende gelegenheid om te parkeren.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  € 500.000,- k.k.
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Vrijstaande woning met garage
Bouwjaar :  1979

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 163 m2
GBO Inpandige ruimte :  ca. 17 m2
Gebouw gebonden buitenruimte :  ca. 20 m2
Perceeloppervlakte :  371 m2
Inhoud :  ca. 620 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  4

Energie
Energielabel :  C
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbel glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  ATAG E325C HR (2016)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  B
Perceel :  4915
Oppervlakte :  371 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin :  Rondom
Ligging achtertuin :  Noordwest
Bereikbaarheid :  Achterom

Garage en berging
Garage :  ca. 6,05 m x 2,84 m
Berging :  ca. 4,76 m x 1,78 m

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Garage, eigen oprit, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Berging

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij