Strausslaan 23 Heesch

  • Strausslaan23Heesch-07
  • Strausslaan23Heesch-01
  • Strausslaan23Heesch-13
  • Strausslaan23Heesch-15
  • Strausslaan23Heesch-18
  • Strausslaan23Heesch-12
  • Strausslaan23Heesch-14
  • Strausslaan23Heesch-16
  • Strausslaan23Heesch-17
  • Strausslaan23Heesch-19
  • Strausslaan23Heesch-20
  • Strausslaan23Heesch-22
  • Strausslaan23Heesch-21
  • Strausslaan23Heesch-23
  • Strausslaan23Heesch-24
  • Strausslaan23Heesch-25
  • Strausslaan23Heesch-09
  • Strausslaan23Heesch-11
  • Strausslaan23Heesch-10
  • Strausslaan23Heesch-35
  • Strausslaan23Heesch-31
  • Strausslaan23Heesch-32
  • Strausslaan23Heesch-33
  • Strausslaan23Heesch-34
  • Strausslaan23Heesch-29
  • Strausslaan23Heesch-30
  • Strausslaan23Heesch-27
  • Strausslaan23Heesch-28
  • Strausslaan23Heesch-26
  • Strausslaan23Heesch-39
  • Strausslaan23Heesch-36
  • Strausslaan23Heesch-37
  • Strausslaan23Heesch-38
  • Strausslaan23Heesch-40
  • Strausslaan23Heesch-41
  • Strausslaan23Heesch-42
  • Strausslaan23Heesch-48
  • Strausslaan23Heesch-43
  • Strausslaan23Heesch-49
  • Strausslaan23Heesch-44
  • Strausslaan23Heesch-50
  • Strausslaan23Heesch-51
  • Strausslaan23Heesch-45
  • Strausslaan23Heesch-46
  • Strausslaan23Heesch-47
  • Strausslaan23Heesch-04
  • Strausslaan23Heesch-03
  • Strausslaan23Heesch-02

  VERKOCHT 
421 m2 5 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Oerdegelijk én een zee aan ruimte! Deze mooie vrijstaande woning met inpandige garage biedt je heel veel mogelijkheden en ligt ook nog eens op korte afstand van alle voorzieningen.

De woning heeft een royale L-vorige woonkamer met een gezellige zithoek, een moderne keuken en een praktische bijkeuken. Boven vind je maar liefst vijf flinke slaapkamers, een nette complete badkamer en meer dan voldoende bergruimte. Rondom het huis ligt een zonnige tuin met een sfeervolle terrasoverkapping waar je heerlijk kunt zitten. De woning is destijds in eigen beheer ontworpen en gebouwd, waarbij enkel materialen van goede kwaliteit zijn gebruikt. De staat van onderhoud is uitstekend en met de splinternieuwe zonnepanelen op het dak ben je ook nog eens op de toekomst voorbereid.

De Strausslaan is een autoluwe straat waar je alleen komt als je er woont. Heb je een gezin met jonge kinderen? Dan is het fijn om te weten dat de basisschool, de kinderopvang, de sporthal, zwembad ’t Kuipke, de voetbalvelden van HVCH en de hockeyvelden van MHC op korte afstand van de woning liggen. Voor de rust, ruimte en natuur hoef je ook niet ver te gaan. Je steekt de Nistelrodeseweg over en wandelt zo richting natuurpark de Hooge Vorssel.

In Heesch wonen circa 13.000 inwoners. Het dorp heeft een groen en open karakter. In het centrum vind je meerdere supermarkten, diverse speciaalzaken en verschillende kledingwinkels. Lekker eten en drinken kun je in de restaurants die rondom het centrale plein gesitueerd zijn.

Met de auto zit je binnen een paar minuten op de snelweg richting Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven. Daarnaast zijn er ook prima busverbindingen naar deze steden. Het centraal NS-station in Oss ligt op ongeveer 15 minuten fietsen.

Is je interesse gewekt? Bel dan snel voor een afspraak! We laten je graag de mogelijkheden van deze woning zien.

Indeling

Begane grond
Achter de voordeur vind je een ruime hal met garderoberuimte, een toilet met fonteintje en de hardhouten trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de gezellige lichte woonkamer. Deze heeft een royale zithoek aan de voorzijde. Door de grote ramen heb je hier een fijn uitzicht op de rustige woonstraat. In de hoek is een gaskachel geplaatst, deze zorgt voor extra sfeer en warmte in de koude wintermaanden. Achter in de woonkamer is plek voor een flinke eettafel. Een aluminium schuifpui geeft toegang tot de tuin.

Direct aan de woonkamer grenst een moderne keuken. Het keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een combi-oven, een stoom-oven, een vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Het hoogglans wit in combinatie met het donkere graniet en de RVS accenten geven deze keuken een chique uitstraling. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een kleine eethoek, een heerlijke plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een broodje en een kopje koffie.

In het verlengde van de keuken ligt een praktische bijkeuken. Deze wordt gebruikt als wasruimte. De wasmachine en de droger staan op werkhoogte, waardoor je niet meer hoeft te bukken. Vanuit de bijkeuken kun je naar de tuin en naar de inpandige garage.

In de hal, woonkamer, keuken en bijkeuken ligt een mooie lichte tegelvloer. De muren zijn grotendeels voorzien van spachtelputz. De plafonds zijn gestuukt. De kozijnen zijn van hardhout en hebben enkel glas. Rolluiken en een groot zonnescherm aan de voorzijde zorgen ervoor dat het in de zomer lekker koel blijft binnen.

Eerste verdieping
Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen vier hele grote slaapkamers, een royale berging en een nette complete badkamer. De badkamer heeft lichte kleurstellingen en is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel. Er zijn mogelijkheden om de badkamer op een slimme manier te vergroten.

Drie van de vier slaapkamers hebben een inbouwkast. De plafonds zijn afgewerkt met houten schroten. De wanden zijn deels gestuukt. De hardhouten kozijnen op deze verdieping zijn voorzien van uitzetramen met enkel glas.

Tweede verdieping
Via de vaste hardhouten trap bereik je de overloop van de enorme zolder. Vanuit de overloop heb je toegang tot een zeer royale vijfde slaapkamer. Deze heeft een inbouwkast en een zijraam voor het nodige daglicht.

Vanuit de slaapkamer loop je naar de berging. Je kunt hier alle spullen kwijt die je niet dagelijks nodig hebt. Tevens hangt hier de Nefit ProLine NxT HRC cv-ketel uit 2019.

Op het dak liggen tien splinternieuwe zonnepanelen, goed voor een opbrengst van circa 3200 KWh. Je energierekening is hier dus lekker laag!

Garage
In de garage is plek voor één auto, alle fietsen én het tuingereedschap. In de hoek vind je de vernieuwde meterkast. De garage heeft openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de bijkeuken.

Tuin en terrasoverkapping
De zeer fraai aangelegde achtertuin is werkelijk een plaatje. Door de verschillende terrassen en de ligging op het noordwesten is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Direct aan het huis kun je lekker beschut zitten onder de terrasoverkapping. Verder heeft de tuin mooie bomen, groene borders en een vijver met waterlelies. ’s Avonds zorgt de tuinverlichting voor extra sfeer. Via een afsluitbare poort is de tuin achterom bereikbaar.

Een beregeningsinstallatie en een grondwaterpomp zorgen ervoor dat de planten ook mooi groen blijven tijdens warme zomerdagen.

Parkeren
De auto parkeer je in de garage of op je eigen oprit. Ook in de directe omgeving is er meer dan voldoende gelegenheid om te parkeren.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Vrijstaande woning met inpandige garage
Bouwjaar :  1978

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 190 m2
GBO Inpandige ruimte :  ca. 20 m2
Gebouw gebonden buitenruimte :  ca. 18 m2
Perceeloppervlakte :  421 m2
Inhoud :  ca. 733 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  5

Energie
Energielabel :  C
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Nefit ProLine NxT HRC (2019)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  B
Perceel :  4935
Oppervlakte :  421 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin :  Rondom
Ligging achtertuin :  Noordwest
Bereikbaarheid :  Via achterom

Garage en overkapping
Garage :  ca. 6,08 m x 3,53 m
Overkapping :  ca. 3,87 m x 3,12 m

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Garage, eigen oprit, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij