Strausslaan 26 Heesch

  • xStrausslaan26Heesch-01x
  • xStrausslaan26Heesch-04x
  • Strausslaan26Heesch-03
  • Strausslaan26Heesch-04
  • Strausslaan26Heesch-08
  • Strausslaan26Heesch-05
  • Strausslaan26Heesch-09
  • Strausslaan26Heesch-11
  • Strausslaan26Heesch-07
  • Strausslaan26Heesch-10
  • Strausslaan26Heesch-13
  • Strausslaan26Heesch-12
  • Strausslaan26Heesch-14
  • Strausslaan26Heesch-31
  • Strausslaan26Heesch-30
  • Strausslaan26Heesch-15
  • Strausslaan26Heesch-32
  • Strausslaan26Heesch-33
  • Strausslaan26Heesch-01
  • Strausslaan26Heesch-26
  • Strausslaan26Heesch-22
  • Strausslaan26Heesch-23
  • Strausslaan26Heesch-17
  • Strausslaan26Heesch-16
  • Strausslaan26Heesch-24
  • Strausslaan26Heesch-25
  • Strausslaan26Heesch-18
  • Strausslaan26Heesch-20
  • Strausslaan26Heesch-19
  • Strausslaan26Heesch-21
  • Strausslaan26Heesch-28b
  • Strausslaan26Heesch-29
  • xStrausslaan26Heesch-21x
  • xStrausslaan26Heesch-10x
  • xStrausslaan26Heesch-13x
  • xStrausslaan26Heesch-18x
  • xStrausslaan26Heesch-11x
  • xStrausslaan26Heesch-16x
  • xStrausslaan26Heesch-12x
  • xStrausslaan26Heesch-14x
  • xStrausslaan26Heesch-15x
  • xStrausslaan26Heesch-17x
  • xStrausslaan26Heesch-09x
  • xStrausslaan26Heesch-06x
  • xStrausslaan26Heesch-07x
  • xStrausslaan26Heesch-08x
  • xStrausslaan26Heesch-03x

  VERKOCHT 
551 m2 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Lekker licht, ruim én stoer! Deze mooie vrijstaande woning met inpandige garage biedt je heel veel mogelijkheden en ligt ook nog eens op korte afstand van alle voorzieningen.

De woning heeft een royale lichte woonkamer met een gezellige houtkachel, een moderne centraal geplaatste keuken en een praktische bijkeuken. Boven vind je maar liefst vier flinke slaapkamers, een mooie complete badkamer en meer dan voldoende bergruimte. Rondom het huis ligt een heerlijke zonnige tuin met enorm veel speelruimte voor de kinderen. De woning is destijds in eigen beheer ontworpen en gebouwd, waarbij enkel materialen van goede kwaliteit zijn gebruikt. De staat van onderhoud is uitstekend en met de 27 zonnepanelen op het dak ben je ook nog eens op de toekomst voorbereid.

De Strausslaan is een autoluwe straat waar je alleen komt als je er woont. Heb je een gezin met jonge kinderen? Dan is het fijn om te weten dat de basisschool, de kinderopvang, de sporthal, zwembad ’t Kuipke, de voetbalvelden van HVCH en de hockeyvelden van MHC op korte afstand van de woning liggen. Voor de rust, ruimte en natuur hoef je ook niet ver te gaan. Je steekt de Nistelrodeseweg over en wandelt zo richting natuurpark de Hooge Vorssel.

In Heesch wonen circa 13.000 inwoners. Het dorp heeft een groen en open karakter. In het centrum vind je meerdere supermarkten, diverse speciaalzaken en verschillende kledingwinkels. Lekker eten en drinken kun je in de restaurants die rondom het centrale plein gesitueerd zijn.

Met de auto zit je binnen een paar minuten op de snelweg richting Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven. Daarnaast zijn er ook prima busverbindingen naar deze steden. Het centraal NS-station in Oss ligt op ongeveer 15 minuten fietsen.

Loop je een rondje met ons mee? We laten deze woning graag aan je zien. Bel om een afspraak in te plannen.

Indeling

Begane grond
Achter de voordeur van de opvallende entree, vind je een ruime hal met garderoberuimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de gezellige woonkamer. Deze heeft een royale zithoek aan de achterzijde. Door de grote ramen heb je hier een prachtige lichtinval en zicht op de zonnige tuin. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte in de koude wintermaanden. Een prima plek om een boek te lezen of gewoon lekker te zitten na een lange werkdag. Zoals je op de foto’s kunt zien staat er in de hoek een piano, maar je zou hier natuurlijk ook een fijne thuiswerkplek of speelhoek voor de kinderen kunnen realiseren.

Voor in de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met zes stoelen, een etentje met vrienden of familie is hier dus geen enkel probleem.

Direct aan de woonkamer grenst een luxe open keuken. Deze heeft een mooie centrale ligging in de woning. Het moderne keukenblok is geplaatst in een U-opstelling en is voorzien van alle inbouwapparatuur die je je kunt wensen, zoals een koelkast, een vriezer, een combi-oven, een stoomoven, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een kokend waterkraan. De hoogglans witte lak in combinatie met het donkere composiet en de RVS accenten geven deze keuken een chique uitstraling.

In het verlengde van de keuken ligt een praktische bijkeuken. Deze wordt gebruikt als wasruimte. Naast de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, vind je hier ook een toilet met fonteintje, een klein keukenblok, een kelderkast en een technische ruimte met de Brink Allure luchtverwarmer uit 2006. Vanuit de bijkeuken kun je naar de tuin én naar de inpandige garage.

De begane grond is voorzien van een Essen lamelparket vloer. De wanden en plafonds zijn gespoten. De kozijnen zijn van hout en hebben dubbel glas. Een zonnescherm aan de achtergevel zorgt ervoor dat het in de zomer lekker koel blijft binnen.

Eerste verdieping
Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen vier zeer royale slaapkamers, een mooie complete badkamer en een separaat toilet met fonteintje.

De badkamer is deels getegeld, deels gestuukt en heeft een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel.

De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een handige inbouwkast. De wanden en plafonds zijn gestuukt. De kozijnen op deze verdieping zijn eveneens voorzien van dubbel glas.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolder. Je kunt hier alle spullen kwijt die je niet dagelijks nodig hebt. Een groot dakraam zorgt voor het nodige daglicht en ventilatie. Indien gewenst zou je hier zelfs een vijfde slaapkamer kunnen realiseren.

De Intergas KombiKompakt HRE cv-ketel uit 2014 zorgt voor het warme water.

Op het dak liggen maar liefst 27 zonnepanelen, goed voor een opbrengst van circa 4.000 KWh. Je energierekening is hier dus lekker laag!

Garage
In de verwarmde garage is plek voor een auto, alle fietsen én het tuingereedschap. De garage heeft openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de bijkeuken en de tuin.

Tuin
De zonnige kindvriendelijke achtertuin biedt je heel veel privacy. Door de verschillende terrassen, de grote bomen en de gunstige ligging op het zuidoosten is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Direct aan het huis kun je lekker beschut zitten onder het zonnescherm.

Er is genoeg ruimte voor een groot speeltoestel én een zwembad. De kinderen hebben hier voldoende plek om heerlijk te kunnen spelen.

Via een afsluitbare poort is de tuin achterom bereikbaar.

Een beregeningsinstallatie en een grondwaterpomp zorgen ervoor dat het gras en de planten ook mooi groen blijven tijdens warme zomerdagen.

Parkeren
De auto parkeer je in de garage of op een van de twee opritten. Ook in de directe omgeving is er meer dan voldoende gelegenheid om te parkeren.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Vrijstaande woning mét garage
Bouwjaar :  1978

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte :  ca. 186 m2
Gebouwgebonden buitenruimte :  ca. 14 m2
Perceeloppervlakte :  551 m2
Inhoud :  ca. 794 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  4

Energie
Energielabel :  C
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming :  Hete lucht verwarming
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Intergas KombiKompakt HRE (2014)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  B
Perceel :  4875
Oppervlakte :  551 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin :  Rondom
Achtertuin :  Zuidoost
Bereikbaarheid :  Via achterom

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Garage, eigen oprit, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Zolder

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij