Tarwestraat 14 Berghem

  • Tarwestraat14Berghem-06
  • Tarwestraat14Berghem-05
  • Tarwestraat14Berghem-07
  • Tarwestraat14Berghem-08
  • Tarwestraat14Berghem-09
  • Tarwestraat14Berghem-10
  • Tarwestraat14Berghem-13
  • Tarwestraat14Berghem-18
  • Tarwestraat14Berghem-12
  • Tarwestraat14Berghem-11
  • Tarwestraat14Berghem-17
  • Tarwestraat14Berghem-14
  • Tarwestraat14Berghem-15
  • Tarwestraat14Berghem-16
  • Tarwestraat14Berghem-22
  • Tarwestraat14Berghem-19
  • Tarwestraat14Berghem-21
  • Tarwestraat14Berghem-23
  • Tarwestraat14Berghem-40
  • Tarwestraat14Berghem-41
  • Tarwestraat14Berghem-35
  • Tarwestraat14Berghem-30
  • Tarwestraat14Berghem-31
  • Tarwestraat14Berghem-28
  • Tarwestraat14Berghem-29
  • Tarwestraat14Berghem-25
  • Tarwestraat14Berghem-27
  • Tarwestraat14Berghem-24
  • Tarwestraat14Berghem-26
  • Tarwestraat14Berghem-32
  • Tarwestraat14Berghem-34
  • Tarwestraat14Berghem-33
  • Tarwestraat14Berghem-36
  • Tarwestraat14Berghem-37
  • Tarwestraat14Berghem-38
  • Tarwestraat14Berghem-39
  • Tarwestraat14Berghem-42
  • Tarwestraat14Berghem-43
  • Tarwestraat14Berghem-44
  • Tarwestraat14Berghem-45
  • Tarwestraat14Berghem-46
  • Tarwestraat14Berghem-01
  • Tarwestraat14Berghem-02
  • Tarwestraat14Berghem-03

  VERKOCHT 
234 m2 5 Slaapkamers 1 Badkamer Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Wauw, deze jonge energiezuinige woning is groot, héél groot! Met een inhoud van 642 m3 en een woonoppervlakte van maar liefst 184 m2 kun je werkelijk alle kanten op.

De woning heeft een grote lichte woonkamer en een royale keuken. De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en een mooie complete badkamer. Op de tweede verdieping kun je naast de praktische wasruimte eenvoudig nog eens twee slaapkamers creëren. Verder heeft deze woning een eigen oprit en een zonnige tuin met een fijne terrasoverkapping.

De Tarwestraat is een doodlopende autoluwe straat in Berghem Zuid. In deze jonge groene wijk vind je verschillende leuke speeltuintjes en veldjes waar de kinderen veilig kunnen spelen.

Berghem is bekend door zijn verlichte carnavalsoptocht. Het gezellige dorp met circa 10.000 inwoners ligt aan de rand van Oss, tussen de natuurgebieden Herperduin en de Maashorst. Het heeft zijn dorpse karakter altijd weten te behouden, maar beschikt inmiddels wel over alle noodzakelijke voorzieningen. Er zijn verschillende basisscholen, kinderopvangcentra, een bibliotheek, een cultureel centrum en zelfs een openluchttheater. Sporten kun je bij voetbalvereniging Berghem Sport, tennisclub LTC Rackets of in Sportcentrum Berghem. Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo of de Albert Heijn. Ook de voorzieningen op het gebied van de zorg zijn goed. Fysiotherapeuten, huisartsen, een tandarts en een apotheek zijn allen in Berghem gevestigd.

De goede ligging van het dorp ten opzichte van de snelwegen zorgt ervoor dat steden als Oss, Uden, Veghel, Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch en Nijmegen snel en eenvoudig te bereiken zijn. Het NS-station in Oss ligt op nog geen 15 minuten fietsen. Daarnaast is er ook een prima busverbinding naar Oss.

Wij zijn heel enthousiast over deze woning! Jij ook?

Indeling

Begane grond
Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet, de garderoberuimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een erker met grote ramen, deze zorgen voor een fijne lichtinval. Rond de elektrische haard is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Je hebt hier een mooi vrij zicht op de rustige woonstraat. Aan de achterzijde heb je voldoende plek voor een tafel met zes stoelen en een fijne knutselhoek voor de kinderen. Via de openslaande tuindeuren heb je toegang tot het royale overdekte terras.

De landelijke hoekkeuken is geplaatst in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Door de gebruikte kleuren en materialen heeft deze een tijdloos design, wat perfect past in deze woning. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, denk hierbij aan een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi-magnetron. Het gepolijste granieten aanrechtblad en de strak gestuukte muren maken het plaatje helemaal compleet. De keuken heeft een loopdeur naar de tuin.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische berging. Deze ruimte kan indien gewenst eenvoudig worden omgetoverd tot een prachtige werkkamer of speelkamer. De berging heeft een deur die uitkomt onder de carport, handig om de boodschappen droog naar de keuken te brengen.

De gehele begane grond met uitzondering van de berging is voorzien van een chique antracietgrijze tegelvoer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn grotendeels gespoten. De kozijnen zijn van hardhout en hebben HR++ glas.

Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de ruime overloop met toegang tot vier royale slaapkamers en een mooie complete badkamer. De badkamer heeft wit met antracietgrijze kleurstellingen en beschikt over een bad, een douche, een toilet, een wastafelmeubel en een design radiator.

De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een mooie lichte laminaatvloer. De muren en plafonds zijn grotendeels gespoten. Alle ramen en kozijnen zijn van hardhout en hebben HR++ glas en rolluiken.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier heb je een zee aan ruimte. Er is een hele grote bergzolder én een flinke wasruimte. Van de bergzolder kan heel eenvoudig een vijfde en zelfs een zesde slaapkamer worden gemaakt. De ruimte is reeds voorzien van twee Velux dakramen met screens en horren. Naast de trapopgang hangt de splinternieuwe Nefit ProLine NxT HRC cv-ketel (2019) en de unit van de mechanische ventilatie.

Ook de wasruimte heeft een Velux dakraam met screen en hor. Uiteraard vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Onder de schuine kanten zijn praktische knieschotten geplaatst wat zorgt voor veel extra bergruimte.

Tuin en terrasoverkapping
De zonnige onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuiden. Het grote terras is voorzien van een zeer royale gepoedercoat aluminium overkapping van ca. 3,00 x 6,00 meter. Deze maakt het mogelijk om in de zomer tot laat buiten te zitten, ook als het een keer wat minder mooi weer is.

Achter op het perceel staat een houten tuinhuis voor de fietsen en het tuingereedschap. Deze is bereikbaar via een achterom en via de tuin. De schuur is voorzien van elektriciteit.

Parkeren
Parkeren kun je op je eigen oprit, waar plek is voor twee auto’s. Maar ook aan de voorzijde van de woning en in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Tussenwoning
Bouwjaar :  2006

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 184 m2
Gebouw gebonden buitenruimte :  ca. 29 m2
Externe bergruimte :  ca. 10 m2
Perceeloppervlakte :  234 m2
Inhoud :  ca. 642 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  5 tot 6

Energie
Energielabel :  A
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Nefit ProLine NxT HRC (2019)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Berghem
Sectie :  B
Perceel :  5756
Oppervlakte :  234 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin :  Voortuin en achtertuin
Ligging achtertuin :  Zuiden
Bereikbaarheid :  Via achterom

Berging
Berging inpandig :  ca. 3,52 m x 2,83 m
Tuinhuis :  ca. 2,52 m x 4,00 m

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Eigen oprit, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Tuinhuis

Locatie

Neem contact op met Ilzze Makelaardij


Contact

Ik wil graag een brochure

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij