Trompstraat 69 Oss

  • Trompstraat69Oss-03
  • Trompstraat69Oss-02
  • Trompstraat69Oss-04
  • Trompstraat69Oss-05
  • Trompstraat69Oss-07
  • Trompstraat69Oss-10
  • Trompstraat69Oss-11
  • Trompstraat69Oss-09
  • Trompstraat69Oss-13
  • Trompstraat69Oss-12
  • Trompstraat69Oss-14
  • Trompstraat69Oss-15
  • Trompstraat69Oss-16
  • Trompstraat69Oss-17
  • Trompstraat69Oss-08
  • Trompstraat69Oss-06
  • Trompstraat69Oss-23
  • Trompstraat69Oss-24
  • Trompstraat69Oss-19
  • Trompstraat69Oss-27
  • Trompstraat69Oss-25
  • Trompstraat69Oss-26
  • Trompstraat69Oss-20
  • Trompstraat69Oss-28
  • Trompstraat69Oss-21
  • Trompstraat69Oss-22
  • Trompstraat69Oss-29
  • Trompstraat69Oss-33
  • Trompstraat69Oss-31
  • Trompstraat69Oss-32
  • Trompstraat69Oss-30
  • Trompstraat69Oss-01
  • Trompstraat69Oss-34
  • Trompstraat69Oss-35

  VERKOCHT 
130 m2 3 Slaapkamers 1 Badkamer Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Helemaal instapklaar! Deze energiezuinige moderne tussenwoning mét berging en terrasoverkapping kun je zo betrekken!

Als je deze woning binnenstapt ervaar je direct een warme sfeer. De lichte woonkamer heeft een fijne indeling en de leefkeuken is van alle gemakken voorzien. Boven heb je de beschikking over drie keurige slaapkamers, een prachtige moderne badkamer en een handige wasruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft altijd wel een plekje waar je van de zon kunt genieten.

De Trompstraat is een autoluw hofje aan de rand van Oss Zuid. Basisschool Pius X en BSO Hageheld liggen op nog geen 500 meter afstand. Aan het einde van de straat ligt een groot speelveld, waar de kinderen veilig kunnen spelen.

Voor je dagelijkse boodschappen loop je binnen vijf minuten naar de supermarkt of het kleinschalige winkelcentrum aan de Industrielaan. Ook het centrum van Oss ligt op loopafstand. Hier vind je onder andere een theater, een bioscoop, een zwembad, een bowlingcentrum, een bibliotheek en een museum. Uiteraard heeft Oss een uitgebreid en compleet winkelaanbod.

Het sport- en verenigingsleven is eveneens rijk vertegenwoordigd. Voetballen, tennissen, turnen, hockeyen, handballen, basketballen of toch liever korfballen? Het is allemaal mogelijk. Op het gebied van de gezondheidszorg zijn natuurlijk ook alle benodigde voorzieningen ruim aanwezig.

Het Centraal Station ligt op ongeveer vijf minuten fietsen, waardoor de steden ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven snel en comfortabel bereikbaar zijn. Overigens zijn deze steden ook prima bereikbaar met de bus of met de auto.

Echt een ídeale plek om te wonen!

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast, garderoberuimte, voorraadkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot een modern toilet met fonteintje.

Vanuit de hal stap je de gezellige lichte woonkamer in, waar meer dan voldoende plek is voor een flinke hoekbank. Wat meteen opvalt zijn de hoge plafonds, de grote ramen en de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Direct aan de woonkamer grenst de open leefkeuken. Deze lichtgrijze keuken met RVS accenten heeft een slimme opstelling, waardoor je de beschikking hebt over een schier-spoeleiland. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, denk hierbij aan een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast, een vrieskast en een 4-pits gaskookplaat met RVS-afzuigkap. In het verlengde van de keuken is ruimte voor een grote eettafel met zes stoelen, hier kun je ’s ochtends lekker rustig wakker worden met een broodje en een bakje koffie. Het raam van vloer tot plafond zorgt voor veel daglicht en uitzicht op de omgeving.

Op de gehele begane grondvloer ligt een mooie betongrijze tegel. Alle wanden zijn voorzien van fijne spachtelputz, de plafonds zijn gespoten. De hardhouten kozijnen hebben dubbel glas. Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft dan ook het energielabel B!

Eerste verdieping
Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen twee keurige slaapkamers en een prachtige moderne badkamer. Deze heeft rustige trendy kleurstellingen en beschikt over een toilet, een wastafelmeubel, een royale inloopdouche, een designradiator en vloerverwarming. Het raam en de mechanische ventilatie zorgen voor de nodige frisse lucht.

Op de slaapkamers en de overloop ligt een slijtvaste vloerbedekking. Alle wanden zijn voorzien van fijne spachtelputz, de plafonds zijn gespoten. De hardhouten kozijnen hebben dubbel glas.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je een zeer royale slaapkamer en een handige wasruimte. De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van dezelfde vloerbedekking als op de eerste verdieping. Op de vloer van de wasruimte ligt Vinyl. In deze ruimte zijn mooie inbouwkasten gemaakt. Tevens vind je hier de Remeha Tzerra cv-ketel uit 2015, de unit van de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Ook op deze verdieping zijn alle wanden voorzien van fijne spachtelputz, de plafonds zijn gespoten. De hardhouten kozijnen hebben dubbel glas.

Tuin, berging en terrasoverkapping
De op het zuidoosten gelegen achtertuin is recent opnieuw aangelegd, je kunt hier heerlijk zitten in het zonnetje. Wordt het te warm, dan kun je het elektrische zonnescherm laten zakken. Achter in de tuin staat een schuur voor het opbergen van de tuinmeubels en het stallen van de fietsen. De zo goed als nieuwe terrasoverkapping vormt één geheel met de berging. Onder deze overkapping kun je al vroeg in het seizoen genieten van het mooie weer en in de zomer kun je tot laat in de avond buiten zitten. De tuin is bereikbaar via een praktische achterom.

Parkeren
Parkeren kun je in de parkeerhavens voor de woning, maar ook in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Tussenwoning met berging
Bouwjaar :  2004

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 125 m2
Gebouw gebonden buitenruimte :  ca. 2 m2
Externe bergruimte :  ca. 10 m2
Perceeloppervlakte :  130 m2
Inhoud :  ca. 406 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  3

Energie
Energielabel :  B
Isolatie :  Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Remeha Tzerra m28c (2015)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Oss
Sectie :  F
Perceel :  1489
Oppervlakte :  130 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin :  Voortuin en achtertuin
Ligging achtertuin :  Zuidoost
Bereikbaarheid :  Via achterom

Berging en overkapping
Berging :  ca. 2,51 m x 3,97 m
Overkapping :  ca. 2,82 m x 3,86 m

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Berging en terrasoverkapping

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij