Vaandel 10 Oss

  • Vaandel10Oss-04
  • Vaandel10Oss-02
  • Vaandel10Oss-13
  • Vaandel10Oss-28
  • Vaandel10Oss-14
  • Vaandel10Oss-15
  • Vaandel10Oss-17
  • Vaandel10Oss-16
  • Vaandel10Oss-18
  • Vaandel10Oss-21
  • Vaandel10Oss-22
  • Vaandel10Oss-25
  • Vaandel10Oss-23
  • Vaandel10Oss-24
  • Vaandel10Oss-26
  • Vaandel10Oss-19
  • Vaandel10Oss-49
  • Vaandel10Oss-11
  • Vaandel10Oss-10
  • Vaandel10Oss-12
  • Vaandel10Oss-42
  • Vaandel10Oss-43
  • Vaandel10Oss-40
  • Vaandel10Oss-41
  • Vaandel10Oss-29
  • Vaandel10Oss-30
  • Vaandel10Oss-31
  • Vaandel10Oss-32
  • Vaandel10Oss-35
  • Vaandel10Oss-33
  • Vaandel10Oss-34
  • Vaandel10Oss-37
  • Vaandel10Oss-39
  • Vaandel10Oss-38
  • Vaandel10Oss-44
  • Vaandel10Oss-45
  • Vaandel10Oss-27
  • Vaandel10Oss-54
  • Vaandel10Oss-50
  • Vaandel10Oss-51
  • Vaandel10Oss-52
  • Vaandel10Oss-53
  • Vaandel10Oss-56
  • Vaandel10Oss-06
  • Vaandel10Oss-05
  • Vaandel10Oss-07
  • Vaandel10Oss-08
  • Vaandel10Oss-01

  VERKOCHT 
696 m2 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Lekker royaal wonen in de Mettegeupel! Deze mooie vrijstaande woning met inpandige garage is gelegen op een prachtig ruim hoekperceel, is goed onderhouden én biedt volop mogelijkheden.

De woning is destijds in eigen beheer gebouwd, waarbij enkel materialen van goede kwaliteit zijn gebruikt. De woonkamer, de eetkamer en de keuken zijn ruim en licht. Verder vind je op de begane grond een handige werkkamer die je ook als speelkamer kunt gebruiken. Boven heb je de beschikking over drie keurige slaapkamers, een berging, een wasruimte, een separaat toilet, een complete badkamer en een bergzolder. Rondom de woning ligt een fijne zonnige tuin met heel veel speelruimte voor de kinderen. Net als de woning is deze met zorg en liefde onderhouden.

Het Vaandel is een verkeersluwe moderne woonstraat in de populaire wijk Mettegeupel, welke is gelegen tegen het uitgestrekte poldergebied aan de noordzijde van Oss. In deze kindvriendelijke dynamische woonomgeving, met verschillende parken en waterpartijen, heb je alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, zoals basisscholen, speelgelegenheden en sportverenigingen. Maar ook het gezellige stadscentrum bevindt zich op loopafstand van de woning. Hier vind je onder andere een theater, een bioscoop, een zwembad, een bowlingcentrum, een bibliotheek en een museum. Uiteraard beschikt Oss over een uitgebreid en compleet winkelaanbod.

Op het gebied van de gezondheidszorg zijn natuurlijk ook alle benodigde voorzieningen ruim aanwezig.

Steden als ‘s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn goed bereikbaar met de auto. Reis je liever met de bus of de trein? Ook dat is mogelijk, op krap tien minuten fietsen ligt het Centraal Station.

Wij zijn onder de indruk van deze ruime woning! Jij ook?

Indeling

Begane grond
Achter de voordeur vind je de hal met garderoberuimte, een toilet met fonteintje, een moderne meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal stap je de royale lichte woonkamer binnen. Hier ligt een mooie sfeervolle eikenhouten vloer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van hoge ramen. Samen met de openslaande deuren naar het terras en de ramen in de zijgevel zorgt dit voor een heerlijke natuurlijke lichtinval gedurende de gehele dag.

De eetkamer verbindt de woonkamer met de keuken. Deze halfopen keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast (2019) en een inductiekookplaat met RVS afzuigkap. Door de openslaande deuren en het raam boven het werkblad kun je tijdens het koken volop genieten van de prachtige tuin. Vanuit de keuken heb je toegang tot de inpandige garage.

Aan de eetkamer grenst ook nog een afsluitbare werkkamer, hier kun je rustig werken terwijl je toch gezellig bij de rest van het gezin zit. Dit is natuurlijk ook een ideale ruimte voor een mooie speelkamer.

De wanden zijn voorzien van spachtelputz, de plafonds hebben schuurwerk. Op de vloer liggen tegels met vloerverwarming. Alle kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbel glas.

Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de overloop. Deze geeft toegang tot drie keurige slaapkamers, een flinke berging, een wasruimte, een separaat toilet en een complete badkamer. De badkamer heeft een wastafelmeubel met twee wastafels, een ligbad (whirlpool), een douche en vloerverwarming. Verder beschikt deze verdieping over twee leuke balkons, één aan de voorzijde en een wat grotere aan de achterzijde van de woning.

In de royale berging hangt de Nefit EcomLine HR cv-ketel uit 1997. De wasmachine en de droger hebben een eigen plek in de wasruimte. Door hier grote kasten te plaatsen krijg je veel extra bergruimte.

Op alle slaapkamers ligt een praktische laminaatvloer. Alle kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbel glas.

Zolder
Via een vlizotrap in de wasruimte bereik je de zolder op de tweede verdieping. Hier kun je al je spullen kwijt die je niet dagelijks nodig hebt. Grote ramen zorgen hier voor het nodige daglicht.

Tuin en berging
De prachtig aangelegde tuin is gelegen op het westen. Het strakke gazon, de struiken, de wintergroene hagen en de bomen zorgen voor veel privacy en een gevoel van vrijheid. Er zijn twee grote terrassen, waardoor je gedurende de dag optimaal van de zon kunt genieten. ’s Avonds zijn de terrassen verlicht. Een zwembad of een speeltoestel zijn hier natuurlijk geen enkel probleem.

Achter in de tuin staat een houten berging (voorzien van elektra), handig voor het tuingereedschap en het speelgoed van de kinderen.

Garage
De inpandige garage biedt je tal van mogelijkheden. Deze kan uiteraard gebruikt worden als garage, maar ook als bijkeuken, berging of hobbyruimte. De garage is verwarmd en voorzien van water en elektra. In de hoek hangt een hydrofoorpomp waarmee grondwater opgepompt kan worden voor de tuin.

De garage heeft een elektrische sectionaaldeur naar de oprit en een loopdeur die uitkomt op het tuinpad aan de zijkant van de woning.

Parkeren
De auto kun je parkeren in de garage of op de eigen oprit. Maar ook in de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Vrijstaande woning met garage
Bouwjaar :  1997

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 181 m2
GBO Inpandige ruimte :  ca. 34 m2
Gebouw gebonden buitenruimte :  ca. 6 m2
Externe bergruimte :  ca. 11 m2
Perceeloppervlakte :  696 m2
Inhoud :  ca. 757 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  3

Energie
Energielabel :  B
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Nefit EcomLine HR (1997)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Oss
Sectie :  D
Perceel :  4388
Oppervlakte :  696 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin :  Rondom
Ligging achtertuin :  West
Bereikbaarheid :  Eigen achterom

Garage en berging
Garage :  ca. 6,47 m x 3,70 m
Berging :  ca. 10,7 m2

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Garage, eigen oprit, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Zolder

Berging

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij