Verdilaan 28 Heesch

  • Verdilaan28Heesch-01
  • Verdilaan28Heesch-02
  • Verdilaan28Heesch-09
  • Verdilaan28Heesch-10
  • Verdilaan28Heesch-11
  • Verdilaan28Heesch-12
  • Verdilaan28Heesch-16
  • Verdilaan28Heesch-13
  • Verdilaan28Heesch-14
  • Verdilaan28Heesch-15
  • Verdilaan28Heesch-17
  • Verdilaan28Heesch-18
  • Verdilaan28Heesch-19
  • Verdilaan28Heesch-23
  • Verdilaan28Heesch-25
  • Verdilaan28Heesch-20
  • Verdilaan28Heesch-21
  • Verdilaan28Heesch-24
  • Verdilaan28Heesch-26
  • Verdilaan28Heesch-22
  • Verdilaan28Heesch-27
  • Verdilaan28Heesch-29
  • Verdilaan28Heesch-28
  • Verdilaan28Heesch-30
  • Verdilaan28Heesch-31
  • Verdilaan28Heesch-32
  • Verdilaan28Heesch-34
  • Verdilaan28Heesch-35
  • Verdilaan28Heesch-33
  • Verdilaan28Heesch-36
  • Verdilaan28Heesch-39
  • Verdilaan28Heesch-37
  • Verdilaan28Heesch-38
  • Verdilaan28Heesch-40
  • Verdilaan28Heesch-41
  • Verdilaan28Heesch-42
  • Verdilaan28Heesch-43
  • Verdilaan28Heesch-45
  • Verdilaan28Heesch-44
  • Verdilaan28Heesch-07
  • Verdilaan28Heesch-05
  • Verdilaan28Heesch-06
  • Verdilaan28Heesch-03
  • Verdilaan28Heesch-08
  • Verdilaan28Heesch-46

  VERKOCHT 
268 m2 3 Slaapkamers 1 Badkamer Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Deze uitgebouwde vrijstaand geschakelde woning kan zó als droomhuis in een woonmagazine!

Het afwerkingsniveau van deze woning is uitstekend. Dat zie je meteen als je de sfeervolle woonkamer met mooie gashaard en de grote luxe woonkeuken binnenstapt. Daarnaast beschikt deze woning over een speelkamer, een praktische berging, drie royale slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime bergzolder. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuiden, wat garant staat voor de nodige zonuurtjes. De auto kun je parkeren op je eigen oprit onder de carport.

De woning ligt aan een doorgaande weg aan de rand van een rustige groene woonwijk. Als je het pad naast de woning uitloopt, kom je bij een mooi speelveld waar de kinderen heerlijk kunnen ravotten. De basisschool, het kinderdagverblijf en het gezellige centrum van Heesch liggen op loopafstand van de woning. Hier zijn verschillende supermarkten, speciaalzaken, kledingwinkels, terrassen en restaurants. Daarnaast heeft Heesch verschillende sportaccommodaties, een openluchtzwembad en een cultureel centrum met een eigen theaterprogramma. Voorzieningen op het gebied van de zorg zijn eveneens goed vertegenwoordigd.

Het NS-station in Oss ligt op slechts vijftien minuten fietsen. Met de bus kun je vanuit Heesch met een directe verbinding naar Oss, Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. Met de auto zijn de opritten van de A50 en A59 binnen enkele minuten bereikbaar.

Wil je deze prachtige instapklare woning zelf komen bewonderen? Bel ons snel voor een afspraak. We helpen je graag!

Indeling

Begane grond
Via de oprit met carport kom je binnen in de hal met trapopgang, garderoberuimte, nieuwe meterkast, modern toilet en toegang tot de woonkamer.

De gezellige zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning. Je kunt hier heerlijk zitten rond de sfeervolle gashaard. Grote ramen laten vanaf drie zijden het daglicht binnen. Achter in de woonkamer is een fijne werkplek gecreëerd. De woonkamer loopt hier vloeiend over in de prachtige luxe woonkeuken die geplaatst is in de uitbouw. Deze splinternieuwe hoogglans witte keuken heeft een moderne apparatenwand en een groot kookeiland. Natuurlijk zijn alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig, zoals een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een in het plafond geïntegreerde RVS afzuigkap, een combi-oven, een luxe espresso machine, een vaatwasser en een hele grote koelkast. De uitbouw is voorzien van twee lichtkoepels, grote raampartijen en openslaande tuindeuren.

Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de voormalige garage. Deze is verbouwd tot een berging én een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als bijkeuken, hobbyruimte, werkkamer of speelkamer voor de kinderen. De wasmachine en de droger zijn netjes weggewerkt in een kast. De berging heeft een elektrische sectionaaldeur, waardoor je de fietsen gemakkelijk binnenzet.

Op nagenoeg de gehele begane grond ligt een mooie nieuwe tegelvloer, de woonkeuken is voorzien van vloerverwarming. Alle muren en plafonds zijn strak gestuukt en hebben moderne hoge plinten, platte sierlijsten en inbouwspots. Alle binnendeuren zijn recent vervangen. Alle buitendeuren zijn voorzien van veiligheidssloten. De ramen en kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbel glas.

Eerste verdieping
De trap naar de eerste verdieping heeft nieuwe RVS leuningen. Aan de overloop grenzen drie ruime slaapkamers, een berging en een prachtige luxe badkamer. Deze heeft antracietgrijze kleurstellingen en beschikt over een toilet, een inloopdouche, een ligbad, een wastafel met spiegelkast, een badmeubel en een designradiator. De ruimte is geheel betegeld, waarbij alle hoeken in verstek zijn gezaagd.

De Vaillant hrSolide cv-ketel uit 2008 is geplaatst in de berging. Eén van de slaapkamers heeft een hele grote inbouwkast.

Op de gehele eerste verdieping ligt een nieuwe PVC vloer. Ook hier zijn alle muren en plafonds strak gestuukt en voorzien van inbouwspots. Alle ramen en kozijnen hebben dubbel glas en rolluiken.

Tweede verdieping
Op de overloop kun je met behulp van een vaste trap de bergzolder bereiken. Hier is een Velux dakraam geplaatst voor het nodige daglicht.

Tuin
De kindvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden en heeft een eigen achterom. Op het royale terras kun je heerlijk genieten van de zon. Achter op het perceel staat een tuinhuis voor al je gereedschap en het speelgoed van de kinderen. Er is een puls geslagen, waardoor je een eigen duurzame waterbron hebt. Hiermee kun je de tuin in de warme zomers goedkoop met water besproeien.

Parkeren
Op de lange oprit kun je makkelijk twee auto’s kwijt. Ook in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Vrijstaand geschakelde woning
Bouwjaar :  1983

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 140 m2
GBO Inpandige ruimte :  ca. 16 m2
Gebouw gebonden buitenruimte :  ca. 5 m2
Externe bergruimte :  ca. 6 m2
Perceeloppervlakte :  268 m2
Inhoud :  ca. 537 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  3

Energie
Energielabel :  C
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel : Vaillant hrSolide (2008)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  B
Perceel :  5374
Oppervlakte :  268 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuin :  Voortuin en achtertuin
Ligging achtertuin :  Zuiden
Bereikbaarheid :  Via achterom

Berging
Berging :  ca. 2,97 m x 2,82 m

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Eigen oprit, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Schuur

Locatie

Neem contact op met Ilzze Makelaardij


Contact

Ik wil graag een brochure

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij