Vinkelsestraat 117 Heesch

  • Vinkelsestraat117Heesch-11
  • Vinkelsestraat117Heesch-09
  • Vinkelsestraat117Heesch-18
  • Vinkelsestraat117Heesch-17
  • Vinkelsestraat117Heesch-16
  • Vinkelsestraat117Heesch-14
  • Vinkelsestraat117Heesch-15
  • Vinkelsestraat117Heesch-19
  • Vinkelsestraat117Heesch-20
  • Vinkelsestraat117Heesch-21
  • Vinkelsestraat117Heesch-23
  • Vinkelsestraat117Heesch-24
  • Vinkelsestraat117Heesch-22
  • Vinkelsestraat117Heesch-12
  • Vinkelsestraat117Heesch-13
  • Vinkelsestraat117Heesch-33
  • Vinkelsestraat117Heesch-32
  • Vinkelsestraat117Heesch-34
  • Vinkelsestraat117Heesch-25
  • Vinkelsestraat117Heesch-26
  • Vinkelsestraat117Heesch-27
  • Vinkelsestraat117Heesch-30
  • Vinkelsestraat117Heesch-31
  • Vinkelsestraat117Heesch-29
  • Vinkelsestraat117Heesch-28
  • Vinkelsestraat117Heesch-03
  • Vinkelsestraat117Heesch-36
  • Vinkelsestraat117Heesch-35
  • Vinkelsestraat117Heesch-38
  • Vinkelsestraat117Heesch-39
  • Vinkelsestraat117Heesch-40
  • Vinkelsestraat117Heesch-41
  • Vinkelsestraat117Heesch-46
  • Vinkelsestraat117Heesch-43
  • Vinkelsestraat117Heesch-44
  • Vinkelsestraat117Heesch-45
  • Vinkelsestraat117Heesch-42
  • Vinkelsestraat117Heesch-48
  • Vinkelsestraat117Heesch-47
  • Vinkelsestraat117Heesch-08
  • Vinkelsestraat117Heesch-07
  • Vinkelsestraat117Heesch-04
  • Vinkelsestraat117Heesch-06

  VERKOCHT 
980 m2 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Je kunt hier werkelijk nog alle kanten op! Deze leuke vrijstaande woning mét garage ligt op een prachtig ruim perceel in het buitengebied van Heesch. Twee rechterhanden zijn wel fijn…

De woning is in 1947 gebouwd en daarna altijd netjes onderhouden. Je hebt hier de beschikking over een lichte doorzon woonkamer en een royale keuken. Verder vind je op de begane grond een handige bijkeuken, een toilet en een nette badkamer. Boven bevinden zich vier slaapkamers, een toilet met wastafel en een flinke bergzolder. Rondom de woning ligt een fijne zonnige tuin met heel veel speelruimte voor de kinderen.

De woning heeft een mooie landelijke ligging, precies tussen Heesch en Vinkel. Toch fiets je binnen tien minuten naar het gezellige centrum van Heesch. Hier vind je verschillende speciaalzaken, kledingwinkels, restaurants en terrassen. Daarnaast zijn er diverse supermarkten, scholen, sportaccommodaties en een openluchtzwembad. Heesch heeft zelfs een cultureel centrum met een eigen theaterprogramma. Voorzieningen op het gebied van de zorg zijn eveneens ruim vertegenwoordigd.

De nabijheid van de snelwegen naar Eindhoven, Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch bieden een goede verbinding met de omliggende regio en de rest van Nederland. Ga je liever met de trein? Het NS-station in Oss ligt op slechts een half uurtje fietsen.

Zin in een nieuw avontuur? Bel ons en wij regelen het!

Indeling

Begane grond
Via de oprit kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal kun je linksaf naar de keuken of rechtsaf naar de gezellige doorzon woonkamer. Hier heb je voldoende plek voor een zithoek én een eethoek. De ramen zorgen voor een goede lichtinval. Onder de trap bevindt zich ook nog een handige kelderkast.

Als je vanuit de woonkamer de hal recht oversteekt kom je in de keuken. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling onder het raam, waardoor je tijdens het koken lekker naar buiten kunt kijken. Retro? Nee hoor, deze keuken is nog helemaal origineel! Je hebt de beschikking over een oven, een koelkast en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap.

In het verlengde van de keuken ligt een royale bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Daarnaast is er ook nog ruimte voor een extra koelkast en een grote vriezer. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de oprit aan de voorzijde en een loopdeur naar zonnige achtertuin.

Ook het toilet en de badkamer zijn bereikbaar vanuit de bijkeuken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een badmeubel.

De kozijnen zijn van hout en hebben deels dubbel glas. Het grote raam achter in de woonkamer heeft een screen, waardoor het ook op warme zomerdagen lekker koel blijft binnen.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop. Hieraan grenzen vier slaapkamers, een bergkast en een toilet met wastafel.

Twee slaapkamers hebben een eigen inbouwkast. De houten kozijnen zijn deels voorzien van dubbel glas.

Zolder
Via een Vlizotrap op de overloop heb je toegang tot de bergzolder op de tweede verdieping. Hier is voldoende plaats voor het opbergen van al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tevens hangt hier de Nefit ProLine NxT HRC 24/CW4 cv-ketel uit 2015.

Garage
Schuin achter de woning staat een flinke garage van circa 7,25 x 4,60 meter. Deze is bereikbaar via de eigen oprit of vanuit de tuin. Je hebt hier voldoende plek voor een auto, alle fietsen en het tuingereedschap.

Tuin
De royale tuin rond het huis biedt je heel veel privacy en is netjes onderhouden. Door de gunstige ligging op het zuidoosten kun je hier de hele dag genieten van de zon. Grote bomen zorgen voor de nodige schaduw. Achter op het perceel ligt een moestuin, waar je je eigen groente en fruit kunt verbouwen. Ook de kinderen komen niets tekort, een zwembad, een trampoline én een speeltoestel, het past er allemaal in!

Parkeren
Parkeren kun je in de garage of op je eigen oprit, waar plek is voor meerdere auto’s.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Vrijstaande woning met garage
Bouwjaar :  1947

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 123 m2
GBO Inpandige ruimte :  ca. 13 m2
Externe bergruimte :  ca. 33 m2
Perceeloppervlakte :  980 m2
Inhoud :  ca. 472 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  4

Energie
Energielabel :  G
Isolatie :  Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Nefit ProLine NxT HRC 24/CW4 (2015)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  D
Perceel :  2516
Oppervlakte :  980 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Vrij uitzicht, open ligging, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin :  Tuin rondom
Ligging achtertuin :  Zuidoost
Bereikbaarheid :  Achterom

Garage
Afmetingen :  ca. 7,25 m x 4,60 m

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Garage, eigen oprit, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Garage

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij