Vinkelsestraat 60A Vinkel

  • Vinkelsestraat60Vinkel-EXT-05
  • Vinkelsestraat60Vinkel-EXT-04
  • Vinkelsestraat60Vinkel-EXT-06
  • Vinkelsestraat60Vinkel-EXT-08
  • Vinkelsestraat60Vinkel-EXT-10
  • Vinkelsestraat60Vinkel-EXT-11
  • Vinkelsestraat60Vinkel-EXT-03
  • Vinkelsestraat60Vinkel-EXT-01
  • Vinkelsestraat60Vinkel-EXT-02
  • Vinkelsestraat60Vinkel-EXT-12
  • Vinkelsestraat60Vinkel-EXT-13
  • Vinkelsestraat60Vinkel-EXT-14

TE KOOP € 450.000 v.o.n. 
1600 m2 Print

Waarom je hier zou willen wonen…

In het buitengebied van Heesch, richting Vinkel, ligt een prachtig natuurgebied met een landgoed uit de 16e eeuw. Aan de rand hiervan hebben wij een royale bouwkavel in de verkoop.

Rust, natuur en ruimte dus, als je gaat bouwen op deze mooie kavel. En dat op minder dan vijftien minuten fietsen van het bruisende centrum van Heesch met al zijn voorzieningen!

Heesch is het grootste dorp van de gemeente Bernheze en telt ongeveer 13.000 inwoners. Het voorzieningenniveau is hoog. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je het dorp niet uit. Er zijn meerdere supermarkten, een Hema, een Kruidvat en een Blokker. Daarnaast zijn er ook verschillende speciaalzaken in Heesch gevestigd. Denk hierbij aan een kaaswinkel, een wijnhuis, een Italiaanse delicatessezaak, een opticien, een hoorspecialist, diverse kledingwinkels, cadeauwinkels en een dierenspeciaalzaak.

Ook op het gebied van eten en drinken hoef je het niet ver te zoeken. Diverse restaurants en gezellige terrasjes zijn gesitueerd op ’t Dorp rondom de fontein. Naast de drie basisscholen zijn er in Heesch verschillende kinderdagverblijven, een bibliotheek, een cultureel centrum, een openluchtzwembad en voortgezet onderwijs op vmbo-t niveau. Bovendien heeft Heesch een actief verenigingsleven. Een voetbalclub, een hockeyclub, een turnvereniging, een handbalvereniging, twee tennisclubs en een aantal carnavalsclubs zijn allemaal in Heesch te vinden.

De ligging van deze kavel is ook ideaal ten opzichte van de snelwegen A50 en A59. Steden als ‘s-Hertogenbosch, Oss, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn daardoor vlot en eenvoudig bereikbaar.

Droom je ervan om zelf een huis te bouwen op een super locatie? Kom dan eens kijken naar deze bouwkavel aan de Vinkelsestraat 60A.

Details

Deze bouwkavel is circa 1.600 m2 groot en maakt deel uit van het bestemmingsplan ‘Ruimte voor Ruimte Vinkelsestraat ong. bij 60 Vinkel’. Op deze kavel mag een vrijstaande woning met een bijgebouw gebouwd worden. De kavel heeft reeds een bouwtitel en wordt vrij op naam verkocht. Dat wil in dit geval zeggen dat de verkoper de kosten van de overdrachtsbelasting en de notariskosten in verband met de juridische overdracht betaalt. Je kunt op deze kavel dus direct starten met het realiseren van jouw droomhuis!

Het bestemmingsplan biedt ruime mogelijkheden. Uiteraard moet de woning passen binnen de bestaande omgeving en bebouwing, wat betekent dat de woning moet voldoen aan enkele architectonische en stedenbouwkundige aspecten. Dat wil onder andere zeggen:

  • dat de woning van het type ‘boerderij’ of het type ‘landhuis’ dient te zijn;
  • dat de woning een maximale inhoud mag hebben van 1.000 m3;
  • dat de goothoogte van het hoofdgebouw maximaal 4 meter mag bedragen;
  • dat de bouwhoogte van het hoofdgebouw maximaal 10 meter mag zijn;
  • dat de bijgebouwen een gezamenlijke oppervlakte van maximaal 100 m2 mogen hebben;
  • dat de goothoogte van het bijgebouw maximaal 3 meter mag bedragen;
  • dat de bouwhoogte van het bijgebouw maximaal 6 meter mag bedragen;
  • dat de afstand tot de woning voor vrijstaande bijgebouwen minimaal 3 meter en maximaal 20 meter mag zijn.

Voor de exacte bouwvoorschriften kun je kijken op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Je mag de woning ook gebruiken voor een beroep aan huis en/of mantelzorg, mits je voldoet aan de eisen die genoemd staan in het bestemmingsplan.

Kortom, mogelijkheden genoeg!

Geïnteresseerd? Mail naar info@ilzze.nl of bel naar 06 30 111 860 voor meer informatie. Wij helpen je graag!

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij