Wagnerplein 38 Heesch

  • Wagnerplein38Heesch-03
  • Wagnerplein38Heesch-04
  • Wagnerplein38Heesch-15
  • Wagnerplein38Heesch-13
  • Wagnerplein38Heesch-14
  • Wagnerplein38Heesch-17
  • Wagnerplein38Heesch-21
  • Wagnerplein38Heesch-16
  • Wagnerplein38Heesch-18
  • Wagnerplein38Heesch-19
  • Wagnerplein38Heesch-12
  • Wagnerplein38Heesch-11
  • Wagnerplein38Heesch-09
  • Wagnerplein38Heesch-10
  • Wagnerplein38Heesch-27
  • Wagnerplein38Heesch-29
  • Wagnerplein38Heesch-28
  • Wagnerplein38Heesch-22
  • Wagnerplein38Heesch-23
  • Wagnerplein38Heesch-26
  • Wagnerplein38Heesch-24
  • Wagnerplein38Heesch-25
  • Wagnerplein38Heesch-30
  • Wagnerplein38Heesch-31
  • Wagnerplein38Heesch-33
  • Wagnerplein38Heesch-32
  • Wagnerplein38Heesch-34
  • Wagnerplein38Heesch-38
  • Wagnerplein38Heesch-39
  • Wagnerplein38Heesch-35
  • Wagnerplein38Heesch-36
  • Wagnerplein38Heesch-37
  • Wagnerplein38Heesch-42
  • Wagnerplein38Heesch-43
  • Wagnerplein38Heesch-02
  • Wagnerplein38Heesch-01
  • Wagnerplein38Heesch-05
  • Wagnerplein38Heesch-06
  • Wagnerplein38Heesch-07
  • Wagnerplein38Heesch-08
  • Wagnerplein38Heesch-40
  • Wagnerplein38Heesch-41

  VERKOCHT 
281 m2 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Deze superleuke tweekapper met garage is op de zonnepanelen na, hélemaal vintage! Je kunt hier dus werkelijk nog alle kanten op, twee rechterhanden zijn wel fijn…

De woning is in 1977 gebouwd en is in de basis altijd netjes onderhouden. Je hebt hier de beschikking over een lichte doorzon woonkamer en een open keuken. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is op dit moment in gebruik als bergzolder, maar je kunt hier eenvoudig een vierde slaapkamer creëren. De royale tuin is gelegen op het zuidoosten, dus 100% zongarantie! Een flinke schuur en een handige achterom maken het plaatje compleet.

Het Wagnerplein is een autoluwe straat waar je alleen komt als je er woont. Heb je een gezin met jonge kinderen? Dan is het fijn om te weten dat de basisschool, de kinderopvang, de sporthal, zwembad ’t Kuipke, de voetbalvelden van HVCH en de hockeyvelden van MHC op korte afstand van de woning liggen. Voor de rust, ruimte en natuur hoef je ook niet ver te gaan. Je steekt de Nistelrodeseweg over en wandelt zo richting natuurpark de Hooge Vorssel.

In Heesch wonen circa 13.000 inwoners. Het dorp heeft een groen en open karakter. In het centrum vind je meerdere supermarkten, diverse speciaalzaken en verschillende kledingwinkels. Lekker eten en drinken kun je in de restaurants die rondom het centrale plein gesitueerd zijn.

Met de auto zit je binnen een paar minuten op de snelweg richting Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven. Daarnaast zijn er ook prima busverbindingen naar deze steden. Het centraal NS-station in Oss ligt op ongeveer een kwartier fietsen.

Zin in een nieuw avontuur? Bel ons en wij regelen het!

Indeling

Begane grond
Via de brede oprit kom je binnen in de hal met meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal stap je de lichte doorzon woonkamer in. Hier heb je voldoende plek voor een zithoek én een eethoek. De grote ramen zorgen voor een goede lichtinval en een vrij uitzicht over de groene omgeving.

Direct aan de woonkamer grenst de open keuken. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning. Retro? Nee hoor, deze keuken is nog helemaal origineel! Zo ook het 4-pits gasfornuis met oven en de afzuigkap. De keuken heeft een loopdeur naar de zonnige achtertuin.

De kozijnen zijn van hout en hebben enkel glas. Het grote raam achter in de woonkamer en de loopdeur naar de tuin zijn voorzien van rolluiken, waardoor het ook op warme zomerdagen lekker koel blijft binnen.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop. Hieraan grenzen drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een bad, een douche en een wastafel.

Eén van de slaapkamers heeft een eigen wastafel. De kozijnen zijn van hout en hebben enkel glas.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Hier vind je een flinke bergzolder met voldoende plaats voor het opbergen van al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Deze ruimte is reeds voorzien van een groot Velux dakraam, indien gewenst kun je hier eenvoudig een vierde slaapkamer maken.

Op deze verdieping staat de A.O. Smit boiler en de Rheen cv-ketel uit 1977.

Garage
Links naast de woning staat een garage van circa 6,70 x 2,77 meter. Deze is bereikbaar via de eigen oprit of vanuit de tuin. Je hebt hier voldoende plek voor een auto én alle fietsen.

De garage is voorzien van water en elektra. Tevens hangt hier de omvormer van de 9 zonnepanelen.

Tuin
De zonnige groene tuin is gelegen rond de woning en biedt veel privacy. Het terras is voorzien van een zonnescherm, je kunt hier heerlijk genieten van het mooie weer. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een speeltoestel voor de kinderen en in de zomer kun je hier ook nog makkelijk een zwembad neerzetten. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een eigen achterom.

In het verlengde van de garage staat een terrasoverkapping met een geïntegreerde schuur, handig voor het tuingereedschap en het speelgoed van de kinderen.

Parkeren
Parkeren kun je in je eigen garage of op de oprit. Mocht je hier niet genoeg aan hebben, ook in de directe omgeving is er genoeg parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Twee-onder-een-kap woning met garage
Bouwjaar :  1977

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 100 m2
GBO Inpandige ruimte :  ca. 19 m2
Externe bergruimte :  ca. 8 m2
Perceeloppervlakte :  281 m2
Inhoud :  ca. 425 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  4

Energie
Energielabel :  D
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Gasboiler
Cv-ketel :  Rheen (1977)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  B
Perceel :  4930
Oppervlakte :  281 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuin :  Rondom
Ligging achtertuin :  Zuidoost
Bereikbaarheid :  Eigen achterom

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Garage, openbaar parkeren, op eigen terrein

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Overkapping en Schuur

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij