Wapendrager 39 Oss

  • Wapendrager39Oss-03
  • Wapendrager39Oss-01
  • Wapendrager39Oss-02
  • Wapendrager39Oss-06b klein
  • Wapendrager39Oss-07
  • Wapendrager39Oss-08
  • Wapendrager39Oss-09
  • Wapendrager39Oss-10
  • Wapendrager39Oss-11b klein
  • Wapendrager39Oss-13b klein
  • Wapendrager39Oss-14
  • Wapendrager39Oss-12
  • Wapendrager39Oss-15
  • Wapendrager39Oss-16
  • Wapendrager39Oss-17
  • Wapendrager39Oss-18
  • Wapendrager39Oss-20
  • Wapendrager39Oss-22
  • Wapendrager39Oss-21
  • Wapendrager39Oss-23
  • Wapendrager39Oss-19
  • Wapendrager39Oss-24
  • Wapendrager39Oss-25
  • Wapendrager39Oss-26
  • Wapendrager39Oss-27
  • Wapendrager39Oss-28
  • Wapendrager39Oss-29
  • Wapendrager39Oss-31
  • Wapendrager39Oss-30
  • Wapendrager39Oss-32
  • Wapendrager39Oss-34
  • Wapendrager39Oss-33
  • Wapendrager39Oss-35
  • Wapendrager39Oss-36
  • Wapendrager39Oss-37
  • Wapendrager39Oss-04
  • Wapendrager39Oss-05

  VERKOCHT 
210 m2 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Alle ruimte en comfort die je je maar kunt wensen! Deze uitgebouwde hoekwoning met garage én carport heeft een mooie vrije ligging waar je zonder twijfel voor gaat vallen!

Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd. Hier is een eetkamer en een extra berging gerealiseerd. De woonkamer heeft grote raampartijen en een hele mooie Belgisch hardstenen vloer die ook in de hal, de eetkamer en de keuken is doorgelegd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een ruime moderne badkamer. Op de tweede verdieping ligt nog een prachtig afgewerkte slaapkamer met een grote dakkapel. Achter in de zonnige tuin staan een garage én een carport.

Deze woning aan de Wapendrager ligt in een gezellige rustige buurt aan de rand van Oss. Er liggen verschillende basisscholen, kinderopvangcentra, speeltuintjes en veldjes in de directe omgeving. Winkelcentrum Ussen en sportvereniging OSS ’20  liggen op fietsafstand van de woning.

Loop je de wijk uit richting Lith, dan sta je al snel midden in het schitterende polderlandschap. Wandel je de andere kant op dan ben je binnen een half uurtje in het gezellige centrum van Oss. Hier kun je een lekker hapje eten bij één van de vele restaurants. Er worden hier ook regelmatig leuke evenementen georganiseerd. Er is altijd wel wat te doen!

Het voorzieningenniveau in Oss is erg hoog. Voor een gezellig avondje uit kun je naar het theater, de bioscoop of naar bowlingcentrum de Rusheuvel. Liever een middagje shoppen? Ook dat kan in het centrum van Oss. Maar ook een bezoek aan het zwembad, de bibliotheek of het museum behoort tot de mogelijkheden. Het sport- en verenigingsleven in Oss is erg groot. Van voetballen tot atletiek, bijna iedere denkbare sport kun je hier beoefenen. Uiteraard vind je in Oss ook alle voorzieningen op het gebied van de gezondheidszorg.

Steden zoals ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn goed bereikbaar via de snelwegen A50 en A59. Daarnaast zijn er ook prima busverbindingen naar deze steden. Het dichtstbijzijnde NS-station ligt op nog geen 10 minuten fietsen.

Samen een rondje maken door deze charmante woning? Bel ons voor een afspraak!

Indeling

Begane grond
In de hal vind je de garderoberuimte en de meterkast. Er ligt een antracietgrijze Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond. Deze is aangelegd als hoofdverwarming, waardoor er geen radiatoren nodig zijn. Dit geeft het geheel een strakke uitstraling. Vanuit de hal stap je de royale en sfeervolle woonkamer in. De lichte zithoek aan de voorzijde heeft een mooi vrij uitzicht over de omgeving.

Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd, waarbij er een heerlijke lichte tuinkamer is gecreëerd. Deze wordt momenteel gebruikt als eetkamer, maar kan natuurlijk ook als speelkamer of werkkamer worden ingericht. Het grote raam zorgt hier voor een fijne lichtinval, een loopdeur geeft toegang tot de zonnige tuin. De uitbouw heeft ook nog een praktische berging, waar voldoende plek is voor een vaatwasser, een vrieskist en al je boodschappen.

De moderne open keuken (2016) ligt tussen de woonkamer en de eetkamer. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een luxe 5-pits RVS fornuis met oven, afzuigkap en koelkast. De schouw en de achterwanden zijn strak gestuukt, wat mooi combineert bij de hoogglans lichtgrijze kasten en het donkere granieten werkblad.

De trapopgang naar de eerste verdieping is bereikbaar vanuit de woonkamer. Onder de trapopgang is het hangend toilet met fonteintje te vinden.

De wanden op de begane grond zijn voorzien van fijne spachtelputz, de plafonds zijn strak gestuukt en hebben sierlijsten. De kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbel glas en rolluiken.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee keurig afgewerkte slaapkamers en een prachtige ruime badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een walk-in-closet. De luxe badkamer heeft een hangend toilet, een badkamermeubel met een dubbele wastafel, een douche en een design radiator. Er is gebruik gemaakt van rustige moderne kleurstellingen. Het plafond is strak gestuukt en heeft inbouwspots.

Op de overloop en alle slaapkamers ligt een warme laminaatvloer. De wanden en plafonds hebben fijn spuitwerk. De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Hier vind je een prachtige derde slaapkamer met een hele grote dakkapel. Onder de schuine wanden zijn inbouwkasten en knieschotten geplaatst wat voor veel extra opbergruimte zorgt.

Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens hangt hier de Nefit SmartLine HR cv-ketel uit 2006.

Ook op de tweede verdieping ligt een mooie laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van inbouwspots. De dakkapel heeft een kunststof kozijn met dubbel glas en een rolluik.

Tuin, garage en carport
De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en is volledig onderhoudsvrij aangelegd. Er is meer dan genoeg plaats voor een loungeset en een speeltoestel voor de kinderen. Een groot elektrisch zonnescherm biedt beschutting in de warme zomermaanden. Achter in de tuin staat een royale garage met een vloeroppervlakte van circa 22 m2. Deze is bereikbaar via een achterom of via de eigen tuin. De garage is volledig strak gestuukt en is voorzien van een tegelvloer en een elektrische sectionaaldeur. Direct naast de garage staat ook nog een praktische carport.

Parkeren
Parkeren kun je op je eigen oprit onder de carport of in de garage, maar ook in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Hoekwoning met garage én carport
Bouwjaar :  1990

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 120 m2
Externe bergruimte :  ca. 22 m2
Perceeloppervlakte :  210 m2
Inhoud :  ca. 416 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  3

Energie
Energielabel :  C
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Nefit SmartLine HR (2006)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Oss
Sectie :  K
Perceel :  3939
Oppervlakte :  138 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Gemeente :  Oss
Sectie :  K
Perceel :  5565
Oppervlakte :  72 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuin :  Rondom
Ligging achtertuin :  Zuiden
Bereikbaarheid :  Via achterom

Garage
Garage :  ca. 22 m2

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Garage, carport, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Garage en carport

Locatie

Neem contact op met Ilzze Makelaardij


Contact

Ik wil graag een brochure

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij