Weijen 1c Nistelrode

  • Weijen1CNistelrode-04b
  • Weijen1CNistelrode-14
  • Weijen1CNistelrode-15
  • Weijen1CNistelrode-21
  • Weijen1CNistelrode-16
  • Weijen1CNistelrode-24
  • Weijen1CNistelrode-17
  • Weijen1CNistelrode-22
  • Weijen1CNistelrode-23
  • Weijen1CNistelrode-18
  • Weijen1CNistelrode-19
  • Weijen1CNistelrode-20
  • Weijen1CNistelrode-13
  • Weijen1CNistelrode-11
  • Weijen1CNistelrode-12
  • Weijen1CNistelrode-25
  • Weijen1CNistelrode-26
  • Weijen1CNistelrode-32
  • Weijen1CNistelrode-33
  • Weijen1CNistelrode-31
  • Weijen1CNistelrode-29
  • Weijen1CNistelrode-28
  • Weijen1CNistelrode-30
  • Weijen1CNistelrode-27
  • Weijen1CNistelrode-37
  • Weijen1CNistelrode-35
  • Weijen1CNistelrode-34
  • Weijen1CNistelrode-36
  • Weijen1CNistelrode-06
  • Weijen1CNistelrode-03
  • Weijen1CNistelrode-02
  • Weijen1CNistelrode-01
  • Weijen1CNistelrode-09
  • Weijen1CNistelrode-10
  • Weijen1CNistelrode-04
  • Weijen1CNistelrode-05
  • Weijen1CNistelrode-07
  • Weijen1CNistelrode-38
  • Weijen1CNistelrode-08
  • Weijen1CNistelrode-39

  VERKOCHT 
92 m2 2 Slaapkamers 1 Badkamer Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Zoek jij een goed onderhouden drie-kamer-appartement met balkon en inpandige berging in het gezellige centrum van Nistelrode? Welkom aan de Weijen 1c!

Deze mooie energiezuinige maisonnette is gelegen op de eerste én tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex boven Van Tilburg Sport in Nistelrode. Het appartement heeft een royale lichte woonkamer met open keuken. Boven heb je de beschikking over twee slaapkamers, een luxe badkamer en een berging met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Het gedeeltelijk inpandige balkon biedt veel privacy en heeft een vrij uitzicht op De Beekgraaf. Op de begane grond van het complex vind je een ruime berging voor de fietsen.

Nistelrode is een oergezellig Brabants dorp met een gastvrije inslag. De basisschool, het kinderdagverblijf en het centrum van Nistelrode liggen op loopafstand van de woning. Hier vind je onder andere een cultureel centrum, een bibliotheek, verschillende cafés en restaurants, een bakker, een slager, een drogisterij en een supermarkt. Modehuis van Tilburg en het Pinksterfestival zijn in de wijde omtrek bekend. Daarnaast heeft Nistelrode verschillende sportaccommodaties, waaronder een prachtig aangelegde 18 holes golfbaan.

Het schitterende natuurgebied De Maashorst met bezoekerscentrum Slabroek ligt aan de rand van Nistelrode. Hét vertrekpunt voor een groot aantal wandel- en fietspaden door dit mooie gebied.

De A50 en A59 liggen op gunstige afstand van de woning, waardoor steden zoals Oss, ‘s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven goed en snel bereikbaar zijn. Ook de busverbindingen met deze steden zijn goed.

Is je interesse gewekt? Kom dan snel een kijkje nemen…

Indeling

Entree
Je komt het appartementencomplex binnen via de gezamenlijke entree. Het trappenhuis leidt je naar het appartement op de eerste verdieping. Je kunt hiervoor natuurlijk ook de lift gebruiken. Vanuit deze centrale hal zijn ook de bergingen bereikbaar.

Eerste woonlaag
Via de galerij kom je binnen in de hal met toegang tot een modern toilet, een zeer royale voorraadkast en de sfeervolle woonkamer. Tevens vind je hier de meterkast en de garderobe.

De woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Je hebt hier een mooi vrij uitzicht over de omgeving aan de voorzijde van het complex. Er is voldoende ruimte voor een zithoek én een eethoek. Vanuit de woonkamer kun je met een loopdeur naar het deels inpandige balkon.

De open hoekkeuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met houtaccenten. Alle benodigde apparatuur is voorhanden, denk hierbij aan een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een ter overname aangeboden koel-/vriescombinatie.

Op deze woonlaag ligt een prachtige moderne visgraat vloer (pvc). De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.

Tweede woonlaag
Via de vaste trap in de hal bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee keurige slaapkamers en een mooie complete badkamer. Tevens is er een berging met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. In deze ruimte hangt ook de Intergas Kombi Kompakt HRE cv-ketel uit 2018 en de unit van de mechanische ventilatie.

De luxe badkamer is geheel betegeld in neutrale kleurstellingen en beschikt over een bad, een douche, een toilet en een wastafel met meubel. De badkamer heeft mechanische ventilatie en een groot dakraam.

Op de overloop en de slaapkamers ligt een laminaatvloer. De ouderslaapkamer heeft een groot dakraam en de tweede slaapkamer een kleine dakkapel.

Balkon
Het balkon is gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex en heeft een vrij uitzicht op De Beekgraaf. Door de gunstige ligging op het oosten kun je al vroeg in de ochtend met een kopje koffie genieten van de eerste zonnestralen, wie wil dat nu niet?

Berging
De inpandige berging is voorzien van elektra en is gesitueerd op de begane grond van het appartementencomplex. Ideaal voor het stallen van de fietsen.

Parkeren
De auto kun je parkeren in een van de parkeervakken direct voor het complex of op de parkeerplaats aan overkant van de straat.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Maisonnette met berging
Bouwjaar :  1999

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 92 m2
Gebouwgebonden buitenruimte :  ca. 6 m2
Externe bergruimte :  ca. 5 m2
Inhoud :  ca. 303 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  2

Energie
Energielabel :  B
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Intergas Kombi Kompakt HRE (2018)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Nistelrode
Sectie :  C
Perceel :  3778
Indexnummer :  A8
Aandeel :  1/16
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  In centrum, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving
Ligging balkon :  Oost

Berging
Berging :  ca. 5 m2

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Openbaar

Plattegronden

Eerste woonlaag

Tweede woonlaag

Berging

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij