Windhalm 1 Heesch

  • Windhalm1Heesch-02
  • Windhalm1Heesch-01
  • Windhalm1Heesch-03
  • Windhalm1Heesch-07
  • Windhalm1Heesch-08
  • Windhalm1Heesch-09
  • Windhalm1Heesch-16
  • Windhalm1Heesch-10
  • Windhalm1Heesch-11
  • Windhalm1Heesch-12
  • Windhalm1Heesch-17
  • Windhalm1Heesch-18
  • Windhalm1Heesch-14
  • Windhalm1Heesch-13
  • Windhalm1Heesch-19
  • Windhalm1Heesch-15
  • Windhalm1Heesch-27
  • Windhalm1Heesch-22
  • Windhalm1Heesch-23
  • Windhalm1Heesch-20
  • Windhalm1Heesch-21
  • Windhalm1Heesch-24
  • Windhalm1Heesch-25
  • Windhalm1Heesch-26
  • Windhalm1Heesch-29
  • Windhalm1Heesch-28
  • Windhalm1Heesch-34
  • Windhalm1Heesch-33
  • Windhalm1Heesch-30
  • Windhalm1Heesch-32
  • Windhalm1Heesch-31
  • Windhalm1Heesch-04
  • Windhalm1Heesch-05
  • Windhalm1Heesch-35

  VERKOCHT 
156 m2 4 Slaapkamers 1 Badkamer Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Jong, fris én modern! In deze rustig gelegen, uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande berging hoef je niet meer te klussen. Helemaal instapklaar dus!

Deze zo goed als nieuwe woning met energielabel A heeft een prachtige luxe keuken, een royale lichte woonkamer, een hele mooie badkamer, vier slaapkamers en ‘last but not least’ een zonnige tuin op het zuiden.

Heesch is een gezellig dorp in de provincie Noord-Brabant en maakt deel uit van de gemeente Bernheze. De Windhalm ligt in nieuwbouwplan De Erven, gelegen aan de rand van Heesch. De kindvriendelijke woonwijk heeft een eigen identiteit met een jaren dertig sfeer. De woningen hebben horizontale belijningen, dakoverstekken en mooi metselwerk met zorgvuldige detaillering. Elke woning is net iets anders, maar vormen samen toch één geheel door kleur- en materiaalgebruik.

De omgeving leent zich prima voor een rondje hardlopen, binnen een paar minuten loop je midden in natuurgebied Landerij van Tosse of de Geffense Plas. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het gezellige centrum van Heesch. Hier bevinden zich diverse restaurants, terrassen en winkels. Heb je een gezin met jonge kinderen? Dan is het goed om te weten dat je binnen vijf minuten naar de basisschool, de kinderopvang en de sporthal fietst. De voetbalvelden van HVCH en de hockeyvelden van MHC liggen op ongeveer twee kilometer van de woning.

Steden als Oss, Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar met zowel de auto als de bus. Ga je liever met de trein? Dat kan ook. In ongeveer vijftien minuten fiets je naar het NS-station in Oss.

Wij begrijpen dat je hier snel wilt komen kijken. Maak gerust een afspraak, we staan voor je klaar!

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast, garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot een modern toilet met fonteintje. Tevens vind je hier een inbouwkast waar de energiezuinige Intergas Kombi Kompakt cv-ketel uit 2016 hangt.

Vanuit de hal stap je in de lichte woonkamer, deze is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd. Wat meteen opvalt zijn de hoge plafonds, de grote ramen en de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Je hebt hier voldoende plek voor een zithoek én een eethoek. Onder de trap naar de eerste verdieping bevindt zich een handige voorraadkast.

Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne open keuken. Deze luxe hoogglans witte keuken met composiet werkblad en fijne brede laden is geplaatst in een parallelopstelling en geheel voorzien van Siemens apparatuur. Denk hierbij aan een combi-oven, een stoomoven, een espressomachine, een vaatwasser, een koelkast en een inductie kookplaat met RVS-afzuigkap. Het raam zorgt voor het nodige daglicht en uitzicht op de omgeving.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie warme laminaatvloer. Alle wanden en plafonds zijn gespoten en hebben rustige kleuren. De kozijnen zijn van hardhout en hebben HR++ glas.

Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en een prachtige moderne badkamer. Deze is uitgevoerd in dezelfde trendy kleurstellingen en materialen als het toilet op de begane grond. Je hebt hier de beschikking over een tweede toilet, een ruime inloopdouche, een ligbad en een wastafel met meubel. Het raam en de balans ventilatie zorgen voor frisse lucht.

Op de overloop en de slaapkamers ligt dezelfde laminaatvloer als op de begane grond, wat zorgt voor een mooie eenheid in deze woning. De wanden en plafonds zijn hier eveneens voorzien van spuitwerk. De kozijnen zijn van hardhout en hebben HR++ glas.

Tweede verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping met een ruime vierde slaapkamer. Onder de schuine wanden zijn knieschotten geplaatst wat voor veel extra opbergruimte zorgt. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De unit van de balans ventilatie hangt direct naast de trapopgang. Het raam in de zijgevel geeft een fijne lichtinval. Ook hier ligt dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping en de begane grond.

Tuin
De zonnige onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuiden en heeft een praktische achterom. Het is hier groot genoeg om in de zomer een gezellig tuinfeest met barbecue te organiseren voor familie en vrienden. Achter in de tuin staat een houten berging, handig voor het opbergen van de fietsen en het tuingereedschap.

Parkeren
Parkeren kun je in de parkeerhavens voor de woning, maar ook in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Hoekwoning met vrijstaande berging
Bouwjaar :  2016

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 124 m2
Externe bergruimte :  ca. 7 m2
Perceeloppervlakte :  156 m2
Inhoud :  ca. 461 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  4

Energie
Energielabel :  A
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR++ glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Intergas Kombi Kompakt HR eco 36 (2016)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  A
Perceel :  7016
Oppervlakte :  156 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin :  Rondom
Ligging achtertuin :  Zuiden
Bereikbaarheid :  Via achterom

Berging
Berging :  ca. 2,32 m x 3,14 m

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Berging

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij