Zoggelsestraat 96 Heesch

  • Zoggelsestraat96Heesch-01
  • Zoggelsestraat96Heesch-03
  • Zoggelsestraat96Heesch-08
  • Zoggelsestraat96Heesch-18
  • Zoggelsestraat96Heesch-25
  • Zoggelsestraat96Heesch-17
  • Zoggelsestraat96Heesch-24
  • Zoggelsestraat96Heesch-19
  • Zoggelsestraat96Heesch-27
  • Zoggelsestraat96Heesch-28
  • Zoggelsestraat96Heesch-29
  • Zoggelsestraat96Heesch-22
  • Zoggelsestraat96Heesch-31
  • Zoggelsestraat96Heesch-30
  • Zoggelsestraat96Heesch-23
  • Zoggelsestraat96Heesch-20
  • Zoggelsestraat96Heesch-15
  • Zoggelsestraat96Heesch-16
  • Zoggelsestraat96Heesch-14
  • Zoggelsestraat96Heesch-11
  • Zoggelsestraat96Heesch-13
  • Zoggelsestraat96Heesch-12
  • Zoggelsestraat96Heesch-09
  • Zoggelsestraat96Heesch-10
  • Zoggelsestraat96Heesch-38
  • Zoggelsestraat96Heesch-32
  • Zoggelsestraat96Heesch-33
  • Zoggelsestraat96Heesch-34
  • Zoggelsestraat96Heesch-35
  • Zoggelsestraat96Heesch-36
  • Zoggelsestraat96Heesch-37
  • Zoggelsestraat96Heesch-05
  • Zoggelsestraat96Heesch-41
  • Zoggelsestraat96Heesch-50
  • Zoggelsestraat96Heesch-42
  • Zoggelsestraat96Heesch-49
  • Zoggelsestraat96Heesch-47
  • Zoggelsestraat96Heesch-51
  • Zoggelsestraat96Heesch-40
  • Zoggelsestraat96Heesch-52
  • Zoggelsestraat96Heesch-48
  • Zoggelsestraat96Heesch-43
  • Zoggelsestraat96Heesch-44
  • Zoggelsestraat96Heesch-45
  • Zoggelsestraat96Heesch-46
  • Zoggelsestraat96Heesch-39b
  • Zoggelsestraat96Heesch-06
  • Zoggelsestraat96Heesch-02

  VERKOCHT 
1277 m2 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Wat een schatje! Dit karakteristieke wit gekeimde huis met garage, paardenstal én rijbak heeft een mooie landelijke ligging net buiten de bebouwde kom van Heesch.

De woning is in 1956 gebouwd en daarna altijd uitstekend onderhouden. Je hebt hier de beschikking over een gezellige lichte woonkamer en een open keuken. Verder vind je op de begane grond een handige bijkeuken, een mooie badkamer en een royale berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers. Unique selling point is het grote bijgebouw met garage, berging, paardenstal en overkapping voor de paardentrailer. Direct achter de stallen ligt ook nog een prachtige rijbak.

De woning ligt net buiten de bebouwde kom van Heesch, aan de Zoggelsestraat richting Vinkel. De omgeving is er werkelijk prachtig. Toch ligt het centrum met alle voorzieningen op maar tien minuten fietsen. De oprit naar de snelweg A59 ligt op nog geen vijf minuten rijden.

Heesch is de grootste dorpskern van de gemeente Bernheze en telt bijna 13.000 inwoners. In het centrum zijn verschillende speciaalzaken, kledingwinkels, restaurants en terrassen te vinden. Daarnaast zijn er diverse supermarkten, scholen, sportaccommodaties en een openluchtzwembad. Heesch heeft zelfs een cultureel centrum met een eigen theaterprogramma. Voorzieningen op het gebied van de zorg zijn eveneens ruim vertegenwoordigd. Zo zijn er fysiotherapeuten, huisartsen, tandartsen en een apotheek gevestigd.

Houd jij van het buitenleven en zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Twijfel niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Achter de voordeur vind je de hal met de vernieuwde meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kun je direct naar de woonkamer of de keuken.

De gezellige woonkamer is voorzien van eikenhouten vloerdelen. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Door de open verbinding tussen de eethoek en de keuken heb je altijd contact met de andere gezinsleden of gasten, terwijl je lekker aan het koken bent. Na het eten kun je nog een kopje koffie drinken in de zithoek aan de voorzijde van de woonkamer. Dit is ook een heerlijke plek om in de ochtend de krant te lezen.

De lichte halfopen keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een landelijke stijl welke perfect past bij deze woning. Het grote raam boven het werkblad zorgt voor een fijne lichtinval en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Het granieten blad, de speciale kraan, de schouw en de authentieke spekkast maken het plaatje compleet. Uiteraard is ook alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig, denk aan een koelkast, een vaatwasser, een combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. De keuken heeft een praktische kelderkast waar het altijd lekker koel is.

In het verlengde van de keuken ligt de bijkeuken. Deze zorgt voor de verbinding met de tuin. In de bijkeuken staat een extra keukenblok en vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens hangt hier de Remeha Calenta HR cv-ketel uit 2016, de unit van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot het toilet, een nette complete badkamer en een zeer royale berging die indien gewenst ook te verbouwen is tot extra slaapkamer.

De badkamer is geheel betegeld in wit met antracietgrijze kleurstellingen en voorzien van een bad, een douche, een wastafelmeubel en een designradiator. Je komt hier dus niets tekort.

Alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van HR++ glas. De zijramen in de woonkamer hebben screens, waardoor het tijdens warme zomerdagen binnen lekker koel blijft.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal kom je op de overloop. Deze geeft toegang tot drie keurige slaapkamers. Zowel de overloop als de slaapkamers hebben handige inbouwkasten. Op de grote slaapkamer aan de voorzijde hangt de unit van de airconditioning.

Op de vloer ligt laminaat. Ook op deze verdieping zijn alle kozijnen vervangen en voorzien van HR++ glas.

Tweede verdieping
Via een Vlizotrap heb je toegang tot de bergzolder op de tweede verdieping. Hier is voldoende plaats voor het opbergen van al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Een dakraam zorgt voor het nodige daglicht.

In 2018 is het gehele dak voorzien van isolatieplaten en nieuwe dakpannen.

Bijgebouwen
De bijgebouwen hebben een totale oppervlakte van maar liefst 98 m2. De royale garage met bergzolder ligt aan de rechterzijde van de woning, in het verlengde van de oprit. De carport voor de paardentrailer, de berging en de paardenstal zijn met de auto bereikbaar via het pad dat links langs de woning loopt.

De luxe paardenstal heeft twee boxen én een wasplaats met koud en warm water. Op het dak liggen 12 zonnepanelen. Deze leveren jaarlijks circa 3600 kWh, waardoor je energierekening lekker laag blijft.

Direct achter de paardenstal ligt een mooie grote rijbak met een hardhouten omheining.

Tuin
Doordat de woning op een royaal perceel ligt, heb je een fijne zonnige tuin rondom het huis. De terrassen, de groene hagen en de borders zijn keurig onderhouden. De achtertuin is gelegen tussen de woning en het bijgebouw en heeft daardoor heel veel privacy. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie, de pomp staat in de garage.

Wil je liever een hele grote tuin met een prachtig vrij uitzicht? Dat is hier eenvoudig te realiseren.

Parkeren
Parkeren kun je onder de carport of in de garage. Op de zeer royale oprit, die helemaal rond het huis loopt is plek voor meerdere auto’s. Ook in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs :  VERKOCHT
Aanvaarding :  In overleg

Bouw
Soort woonhuis :  Vrijstaande woning met garage, stallen en rijbak
Bouwjaar :  1956

Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen :  ca. 113 m2
GBO Inpandige ruimte :  ca. 17 m2
Gebouw gebonden buitenruimte :  ca. 20 m2
Externe bergruimte :  ca. 66 m2
Perceeloppervlakte :  1.277 m2
Inhoud :  ca. 453 m3

Indeling
Aantal slaapkamers :  3

Energie
Energielabel :  C
Isolatie :  Dakisolatie, muurisolatie, HR-glas
Verwarming :  Cv-ketel
Warm water :  Cv-ketel
Cv-ketel :  Remeha Calenta (2016)

Kadastrale gegevens
Gemeente :  Heesch
Sectie :  F
Perceel :  402
Oppervlakte :  940 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Gemeente :  Heesch
Sectie :  F
Perceel :  806
Oppervlakte :  337 m2
Eigendomssituatie :  Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging :  Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin :  Rondom
Bereikbaarheid :  Via achterom

Bijgebouw
Oppervlakte :  ca. 98 m2 (inclusief carport voor paardentrailer)

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid :  Eigen oprit, carport, garage, openbaar

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Bijgebouwen

Vliering garage

Locatie

Zoekersbestand Ilzze Makelaardij


Aanmelden

Ik heb een vraag

Loading...

Ook te koop bij Ilzze Makelaardij